自治医大アーバンコンフォート
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
下野市 |
自治医大アーバンコンフォートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／自治医大駅 徒歩5分
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利用可能路線
『自治医大駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県下野市祇園3丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
75戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
下野市立祇園小学校
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中学校区域
下野市立南河内第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
自治医大アーバンコンフォートの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
自治医大アーバンコンフォートの【賃貸】物件情報
自治医大アーバンコンフォートの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】JR東北本線 自治医大駅 電車で宇都宮まで数駅、上野まで数時間で到着するので、利便性に優れている 駅ターミナルにバス停があり、駅からの交通も整っている駅まで徒歩数分の便利な場所でも家賃は比較的安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】自治医大病院のほかにも、病院の数は多い。 スーパーやコンビニなどあり、徒歩圏内でも生活して行くだけなら普段の買い物には困らない。静かな住宅地で、道が広く、きれいに整備されており、治安はとてもよい。 街灯も十分にある。夜中に女性が一人で散歩していても安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】周辺は絶えず新しいレストランが入れ替わっていてグルメを楽しめる。 ファミレスを始めとした飲食店の数は多い方だ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】幼稚園から中学校まで教育施設の数が多い。介護施設もある。 公園がとにかく多い。花や木が植えられたきれいな遊歩道もあり、子育てには最適な街である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】宇都宮線 快速が止まる 主要駅、都心部まで1本でいける 家賃、土地の値段は安い方だと思う 住みやすく通勤がしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】近くに病院、スーパー、コンビニ 駅から徒歩5分ぐらいに市役所 東口は綺麗になった 平日は病院に行く人が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】ココス ガスト 江戸前廻鮮すし華亭 居酒屋 駅の近くのスーパーの中に、お弁当、パン屋 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ エレベーター バス乗り場まで屋根がついている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【自治医大駅に対する口コミ】改札からホームが近くてスムーズに行ける。ホームには電光掲示板が付いていて、スマホを持っていなくてもすぐに電車の到着時刻を確認することができる。治安が良く、喫煙やスケボーをする人をほとんど見かけない。平日のお昼頃は基本座れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】使いやすい都内まで行ける宇都宮線の路線が通っており便利です。また特急も止まりますし、最寄りに大学病院があるので通院にも便利な駅になります。 駅ビルはありませんが車で行ける範囲内にお店が多いのが魅力的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 自治医大駅
sono16さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自治医大駅は、JR宇都宮線で始発の宇都宮駅から3つ目の駅になり、残念ながら快速はとまりません。 でも、自治医大駅から一時間ちょっとで、新宿や東京駅方面に到着します。 朝、夕と今のところはコロナのせいでしょうか、朝9時前の上り電車はガラガラ。午後4時以降の下りは少し混んでいますが、座れます。 一日の乗降客が約七千人とコンパクトな駅ですから、改札口からエスカレーター、エレベーターや階段を通って、電車に乗るまでの距離も近いです。 掃除も行き届いていて、駅構内のトイレもいつも清潔です。 電車の本数は一時間に三本から四本というところです。 自治医科大学付属病院までバスが一時間に二本から三本、出ています。また、タクシーも駅東口に待機しています。所要時間はバス、タクシーとも5分ちょっとで病院まで到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅東口には、大きなスーパー「かましん」があり、病院へ行った帰りは、いつも夕飯のおかずは、ここで買い物をし、調達いたしました。とっても便利な街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 病院内にはスタバが入って大賑わい。 駅東口から徒歩約３０分で、ケーキ屋さんの「グリンデル・ベルグ」があり、ババロアやムース系が得におススメ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自治医大駅は、人口六万人ちょっとのこじんまりした「下野市」にありますが、下野市の所得水準は、栃木県で一番高い市とされています。だから、街ゆく人も小ぎれいで、安全な感じがします。 下野市にはあちこちに公園があり、私がよく訪れる「調整池」には冬になると白鳥が飛来します。自然環境抜群の自治医大駅近辺です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。自治医大学付属病院は、24時間体制なので、夜も何かしら動きはあります。人が誰かしら起きているということだから、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーのかましんの自治医大店は、値段設定が他店と比べて高いといわれているが、さて、どうだろうか、、、。 |
2021年12月 自治医大駅
【メリット】 「自治医大駅」は、東北本線（宇都宮線）では、比較的新しい駅です。
名前のとおり、……
2021年11月 自治医大駅
【メリット】 家から近いのでよく利用しています。駅員さんも親切で、駅のホームも十分な広さなので満足してい……
2020年3月 自治医大駅
【メリット】 大学病院を始めとして、内科、眼科、耳鼻科等各種病院・クリニックが揃っていて、医療面での心配……
自治医大アーバンコンフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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下野市ランキング(13物件中) |
下野市祇園ランキング(9物件中) |
自治医大駅ランキング(12物件中) |
自治医大アーバンコンフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2016年12月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 74.64㎡ | 11.87㎡ | 1,686万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 8,517円 113円 |
18,538円 247円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■自治医大アーバンコンフォートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■下野市祇園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■自治医大駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.16～127.05㎡｜80.35㎡ | 1,754万円｜72万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.16～70.16㎡｜70.16㎡ | 1,280万円｜60万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.21～70.21㎡｜70.2㎡ | 1,676万円｜79万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.21～70.21㎡｜70.2㎡ | 1,685万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.16～127.05㎡｜74.94㎡ | 1,702万円｜75万円/坪 |
| 東向き | 70.16～70.16㎡｜70.16㎡ | 1,450万円｜68万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
自治医大アーバンコンフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 70.21 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 70.16 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 70.16 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | 67.12 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | ー | 70.21 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■自治医大アーバンコンフォートの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■下野市祇園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■下野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■自治医大駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.21～70.21㎡｜70.2㎡ | 85,000円｜4,002円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.16～70.16㎡｜70.16㎡ | 100,000円｜4,712円/坪 |
| 5階～5階 | 67.12～70.21㎡｜68.92㎡ | 100,000円｜4,795円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.16～70.21㎡｜70.18㎡ | 93,909円｜4,424円/坪 |
| 東向き | 67.12～70.21㎡｜67.63㎡ | 95,000円｜4,645円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
