| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
グレイスフルマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／中津駅 徒歩28分
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利用可能路線
『中津駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県中津市宮夫226-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 専有面積
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小学校区域
中津市立小楠小学校
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中学校区域
中津市立中津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グレイスフルマンションの【中古】販売情報
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グレイスフルマンションの【賃貸】物件情報
グレイスフルマンションの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中津駅に対する口コミ】中津市の中心駅の役割を果たしており、周囲には高校や市役所などの公共施設もあるので利用者が多い駅です。特急と快速が停車することもあって、博多や宮崎方面への通勤にも便利なところも魅力の一つです。駅周囲は商業ビルが多くビジネス街のイメージが強いですが、サンリプ、グッデイといったスーパーもあり日々の暮しには困りません。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中津駅に対する口コミ】小さな駅です。しかし、特急が止まるのでとても使いやすいです。レンタカーは、降りてすぐありますし、HOTELも駐車場も多くあるので、出張等で利用する場合はとても良いです。コンビニも駅内にありますので、助かります。 |
|---|---|---|---|
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中津駅に対する口コミ】ＪＲ日豊本線の中津駅北口を出ると、日の出町商店街があります。昼間は人通りが少ないですが、夜になると居酒屋が営業しだすので大変にぎやかです。ちなみに、日豊本線の電車の混雑状況はかなり空いています。ワンマン運行の電車が多く走り、畑や田んぼ、川など田舎の風景を見ることができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 中津駅
こうじさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中津市は周辺市の生活圏として、飲食店や商業施設が充実している |
|---|---|---|---|
2024年6月 中津駅
やさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさん電車が来るので、乗り過ごしても安心できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにサンリブがあるし、少し歩けばゆめタウンもあるので、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメンもあるし、居酒屋もあるのですごく楽しい。スタバも近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるし、車椅子に乗っている人は駅員さんが手伝ってくれるから大丈夫。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に警察署があるので、夜は暗くても駅に着いたら安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので、土地の値段はあまり高くはないから住みやすい。 |
2022年9月 中津駅
むさしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小倉行き列車の始発駅であり電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の一回はコンビニなどがあり買い物をすることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きい駅なのでそれなりに飲食店がある。また近くにゆめタウンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるので車椅子でも利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には街頭があるので明るい。出口による治安の違いもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩で行けるところにマンションがある。 |
2020年3月 中津駅
【メリット】 中津市の中心駅の役割を果たしており、周囲には高校や市役所などの公共施設もあるので利用者が多……
グレイスフルマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 58.64㎡ | 7.36㎡ | 562万円 | ＠32万円 | ＠10万円 | 5,250円 89円 |
4,125円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイスフルマンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中津市宮夫の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中津市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中津駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グレイスフルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 60.56 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 60.56 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 60.58 | |||||||
| 2022年6月 | 5階 | 3LDK | ー | 60.54 | |||||||
| 2021年12月 | 5階 | 3LDK | ー | 60.54 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイスフルマンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中津市宮夫の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中津駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
