バースシティ溝の口プラザＡ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
バースシティ溝の口プラザＡの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
12戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
川崎市立下作延小学校
-
中学校区域
川崎市立西高津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【バースシティ溝の口プラザＡの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
バースシティ溝の口プラザＡと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
バースシティ溝の口プラザＡの【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
バースシティ溝の口プラザＡの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【バースシティ溝の口プラザＡの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
バースシティ溝の口プラザＡの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】南武線の他に田園都市線、大井町線が通っており交通のアクセスがとてもよい。また、周りに有名チェーン店や塾予備校が多く展開されており、特に中学生高校生にとっては時間を潰せると同時に通学路の途中で塾に通う駅としてはとてもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】JR南武線と東急田園都市線が連結しているので通勤や通学に便利です。駅前にはマルイがあるので、デパートで日常の買い物を楽しめます。駅前はちょっと騒がしいですが、住宅街に入ると静かなので住みよいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵溝ノ口駅
よりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札付近は植物があったり光が多く入る仕組みによって清潔感あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急線も通っているため、乗り換えなどに非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、ガスト、マック、しゃぶ葉などがあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ゲームセンター、ショッピングモールがあり家族でも遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は清潔感あって夜でも比較的明るくなっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドンキホーテなどもあり、比較的コスパの良いお店がある。 |
2023年9月 武蔵溝ノ口駅
ぺこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線が始発となるので座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安いものも売っているし、駅前には充実した商業施設があるし便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実していると思う。美味しくて安いお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人は多いので同じ歳の子供を持つ仲間は作りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は大丈夫だと思います。昔よりは良くなっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそれほど高くないと思う。暮らしやすいです。 |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 JR武蔵野線「溝の口」に乗り換えができます。東急ストアがくっついていて、深夜まで営業してい……
2020年4月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 東急大井町線の他、東急多摩川線、JR南武線の三線が利用できる便利さがあります。駅前も充実し……
バースシティ溝の口プラザＡの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市高津区ランキング(589物件中) |
川崎市高津区下作延ランキング(66物件中) |
溝の口駅ランキング(464物件中) |
バースシティ溝の口プラザＡの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 70.76㎡ | 6.33㎡ | 3,957万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 13,090円 184円 |
14,294円 202円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■バースシティ溝の口プラザＡの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■川崎市高津区下作延の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵溝ノ口駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 88.1～88.1㎡｜88.1㎡ | 4,480万円｜168万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 61.94～66.51㎡｜64.98㎡ | 3,783万円｜193万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.94～66.51㎡｜64.98㎡ | 3,783万円｜193万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 88.1～88.1㎡｜88.1㎡ | 4,480万円｜168万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
