ソシアーレミラン武蔵浦和２の外観
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ソシアーレミラン武蔵浦和２のエントランス
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ソシアーレミラン武蔵浦和２のその他：その他
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ソシアーレミラン武蔵浦和２のその他：その他共有部分
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ソシアーレミラン武蔵浦和２のその他：その他共有部分
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ソシアーレミラン武蔵浦和２のその他：セキュリティ
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ソシアーレミラン武蔵浦和２のその他：ロビー
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ソシアーレミラン武蔵浦和２のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
ソシアーレミラン武蔵浦和２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩6分
JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩16分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
58戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南浦和小学校
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中学校区域
白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ソシアーレミラン武蔵浦和２の【賃貸】物件情報
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ソシアーレミラン武蔵浦和２の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線が通っており都内に出やすい。ディズニーまで一本で行ける。快速が止まる。駅周辺にはスーパー、薬局、飲食店などある。便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、メガネ屋、ドラッグストア、本屋、マック、ミスドなど駅周辺には色々あって便利。最近ドンキもできてより便利になった。タワマンが多くあり、子連れが多いので昼間は治安は良さそうに感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅出てすぐにお惣菜が売っているところがある。マーレには飲食店も入っていて便利。マックやミスドもあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】オリンピックが入ってるところに西松屋がある。保育園も小さいがちょこちょこ見る。駅前に幼稚園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
hoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺の治安は良いと思います。夜もそれほど暗くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
おぐりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩5分でいけるスーパーもあり、コンビニもすぐ近くで便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】・駅ナカがお洒落で充実しており、また駅直結でスーパーもあるため、仕事から帰ってきて買い物をするのに便利。 ・近年ファミリー向けの大型マンションが駅近くで建設ラッシュで、子育て世帯も多く、名門校が数多くある浦和地区も近接しているため治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵浦和駅
かえるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーが多数あります。深夜まで開いているところもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サウスピア、マルエツ、ヤオコー等駅近にいろいろあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お惣菜、コーヒーショップ等いろいろあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもがたくさんいるようなので子育てしやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近く治安は良さそうです。 風俗店などもないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安も良く、子どももたくさん見かけるため問題はなさそうです |
2023年7月 南浦和駅
eva さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発があり、武蔵野線も通っているので、色々な方向に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾が多い。また最近はマクドナルドもでき、飲食店も充実してきた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーなどの飲食店が充実。 飲み屋も東口、西口ともに多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの公立中である岸中は県内トップレベル。 塾も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大宮などと比べるとキャッチもいないので、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京ほど高くないが、東京まですぐ出られて、単身であればちょうど良い。 |
2023年6月 武蔵浦和駅
まんじゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線と武蔵野線があるので便利です。埼京線は通勤快速がとまるので朝の通勤が楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビーンズやマーレといった駅に隣接している商業施設があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | みんな大好きスターバックスや吉野家があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ここ数年で保育園の数が増えたので共働き世帯には助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街的なものがないので酔っ払いなど変な輩はいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まる駅ですが、家賃はべらぼうに高くはないですね。 |
2020年1月 南浦和駅
【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設はあまりありません、閑静な住宅街です。・電車の混雑はそこ間でありま……
ソシアーレミラン武蔵浦和２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市南区ランキング(444物件中) |
さいたま市南区白幡ランキング(59物件中) |
武蔵浦和駅ランキング(286物件中) |
ソシアーレミラン武蔵浦和２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 15.6 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | ー | 16.8 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16.8 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.8 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.8 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソシアーレミラン武蔵浦和２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区白幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.62～16.8㎡｜16.48㎡ | 39,000円｜7,825円/坪 |
| 2階～2階 | 15.6～16.8㎡｜16.62㎡ | 42,857円｜8,520円/坪 |
| 3階～3階 | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 43,250円｜8,511円/坪 |
| 4階～4階 | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 40,750円｜8,019円/坪 |
| 5階～5階 | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 39,000円｜7,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.6～16.8㎡｜16.63㎡ | 42,500円｜8,444円/坪 |
| 東向き | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 40,750円｜8,019円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.62～16.8㎡｜16.7㎡ | 41,500円｜8,213円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
