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ライオンズマンション湘南茅ケ崎を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 茅ヶ崎市 > 赤羽根 > 辻堂駅 > ライオンズマンション湘南茅ケ崎

中古

ライオンズマンション湘南茅ケ崎

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4225
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ライオンズマンション湘南茅ケ崎の外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 2件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約144万円/坪 賃料:約5046円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.20％
偏差値ランキング

茅ヶ崎市
350物件中の順位

ライオンズマンション湘南茅ケ崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2349 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    小和田小学校

  • 中学校区域

    赤羽根中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「スーパーマーケットエスパティオ小和田店」約640m ●「マツモトキヨシ茅ヶ崎小和田店」約580m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズマンション湘南茅ケ崎の【中古】販売情報

ライオンズマンション湘南茅ケ崎
ライオンズマンション湘南茅ケ崎

リノベorリフォーム済み

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
164.9万円
専有面積
59.73m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 ライオンズマンション湘南茅ケ崎206
ライオンズマンション湘南茅ケ崎206

リノベorリフォーム済み

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
140.4万円
専有面積
70.15m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

237万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション湘南茅ケ崎の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズマンション湘南茅ケ崎の口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR東海道線「辻堂駅」から徒歩18分。駅前は最近開発された湘南テラスモールがあり、生活するに大変便利。
また、駅から平坦なので自転車でも徒歩でも移動が楽。駅前には大型の駐輪場があり、定期利用だけでなく当日の駐輪も余裕でできる。また、混みあう改札口を利用しなくても、よりマンションに近い改札が空いていて、利用しやすい。
駅前なので街頭が多い。夜間はひと気も少なく、静かな住宅街になる。
テラスモールだけでなくスーパーマーケット、新鮮な魚屋、飲食店やコンビニ、コインランドリー、銀行、郵便局もあり、生活するには大変便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街。商店も多くあり、生活するにはよい。自然が多い地域で、都心と比べたら空気がよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 古いマンションながらもライオンズマンションの名前に恥じない、堅牢な低層マンション。
管理人は日中おり、清掃がいきわたっている。玄関は住民だけのオートロック自動ドア、監視カメラも外と中にある。駐車場あり、駐輪場は屋根付き。（マンションの一部を駐輪場にしているので、強風時も倒れない）エレベータは1基。宅配ボックスはない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井は２ｍ以上と高く、日当たりが良い。隣とうまく視線がはずれたり、音が漏れ聞こえないようになっているので一軒家に住んでるかのようなプライバシー感がある。梁も柱もしっかりしていて、東北大震災の時も近くのマンションの人は大層揺れたそうだが、少し揺れを感じた程度だった。室内に段差があり、立体的なつくり。各部屋に収納があり、本当に住み心地のよい部屋。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、魚屋、ショッピングモールが複数、商店街も徒歩20分圏内。自転車があれば５分で大体の物が買えて、用事が済ませる。行政の簡易窓口もあり、本当にここだけである程度の生活に必要な事が済んでしまう。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校・中学校は徒歩20分圏内。病院は徒歩15分の位置に徳洲会病院があり、緊急時も夜間もやっているので心強い。お祭りはマンション前が茅ケ崎名物の浜降祭のルートになっているので、朝４時5時に見ることができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅は、改札を出ると北口側すぐ、テラスモールまで繋がっています。北口はまた、Luz湘南辻堂の駅ビル、ユーコープ、子育ての教育関連のビルや病院など、生活するのに便利な施設がたくさんあります。
南口は飲食店がたくさんあり、個人店が多く、オシャレなお店や気軽に立ち寄れるお店、古くから愛されるお店など様々で楽しめます。
通称サーファー通りがあります。サーファー通りを真っ直ぐ行くと県立辻堂海浜公園に突き当たります。
東海道線と、湘南新宿ラインが利用できますので、都内へのアクセスも便利です。
南口にはエスカレーターがありませんが、フラットなスロープ、エレベーターがあります。
辻堂は茅ヶ崎市と藤沢市の境目的なエリアです。西改札を出ると茅ヶ崎側になります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

あこさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 小学校中学校が近くて24時間営業のコインランドリー、コンビニに明かりがあり、防犯も安心夜道も大通り沿いで子供が成長しても、安心

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 辻堂駅

わわわさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 辻堂駅はJRのみ。
辻堂駅北口より高速バスが出ている（富士急ハイランド行、成田空港行など）
東京駅まで約1時間で着く。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口にテラスモール湘南、Luzなどがある。
藤沢駅方面に歩けば（20分程）、湘南モールフィルがある。
駅直結で雨に濡れずにテラスモールへ行けるのはうれしい。
都心にもある有名なお店が結構入っているのでお買い物が便利。
飲食店の充実
3 		メリット 個人店のオシャレなお店も海側にある。
テラスモールやLuzにも飲食店は入っている（チェーン店）
南口から海方面に歩いたところにあるリップルというパン屋さんがおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 海があるので子育てにはちょうどいい。
辻堂海浜公園という大きな公園があり、交通公園も併設していて自転車を乗る練習ができたりスカイサイクルがあるので子どもは楽しい。また、夏にはジャンボプールが開かれロング滑り台などもある。
治安
4 		メリット 湘南地域では比較的治安のいい場所です。
子育て世帯が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 江の島方面へも車で近いし、東京方面も電車で1時間座れば着くのでいいのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・399文字）

2021年11月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングモールのテラスモールが直結、また他にもいくつかのお店があるので、買い物などの充……

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（残り169文字）

2021年10月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から北口10秒で大きなショッピングモール、テラスモール湘南があります！
雨の日……

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（残り174文字）

2018年8月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に駅直結の大型ショッピングモール「テラスモール」が完成し、非常に開けた駅になりました……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション湘南茅ケ崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

茅ヶ崎市ランキング

位
(350物件中)

茅ヶ崎市赤羽根ランキング

位
(4物件中)

辻堂駅ランキング

位
(320物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,003万円

推定相場坪単価144万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

想定賃料　　10.0　～　11.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,794円～5,298円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.20％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション湘南茅ケ崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,228 ～ 3,303万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,078 ～ 3,228万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,928 ～ 3,078万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,778 ～ 2,928万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,628 ～ 2,778万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

茅ヶ崎市 130位 / 244物件中
茅ヶ崎市赤羽根 1位 / 3物件中
辻堂駅 105位 / 199物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,956～3,107万円

※中央値：3,031万円

予測坪単価：146万円/坪

予測㎡単価：44万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション湘南茅ケ崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 2階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年4月 2025年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
3 2023年4月 2023年5月 3階 2LDK 南 ー ー
4 2023年4月 2023年4月 3階 2LDK 南 ー ー
5 2022年10月 2023年4月 3階 2LDK 南 ー ー
6 2022年3月 2022年4月 3階 1SLDK 南 ー ー
7 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2021年6月 2021年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
9 2021年6月 2021年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
10 2021年5月 2021年6月 5階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2021年5月 2021年5月 2階 3LDK 南 ー ー
12 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 南 ー ー
13 2021年1月 2021年2月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
14 2020年11月 2020年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
15 2020年8月 2020年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
16 2019年5月 2019年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
17 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
18 2018年2月 2018年3月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
19 2017年12月 2018年2月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
20 2017年7月 2017年7月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
21 2017年5月 2017年5月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
22 2016年1月 2016年1月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
23 2015年7月 2015年7月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
24 2014年12月 2015年7月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
25 2014年12月 2015年7月 2階 2SLDK 南 ー ー
26 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK 南 ー ー
27 2014年11月 ー 2階 2SLDK 南 ー ー
28 2014年10月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
29 2014年9月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
30 2013年6月 ー 3階 2SLDK 南 ー ー

…残り10件
平均 2階 83.1㎡ 12.34㎡ 2,119万円 ＠89万円 ＠27万円 15,053円
178円		 17,096円
204円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション湘南茅ケ崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション湘南茅ケ崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■茅ヶ崎市赤羽根の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■茅ヶ崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■辻堂駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 79.3～91.27㎡｜84.68㎡ 1,966万円｜77万円/坪
2階～2階 64.92～96.98㎡｜87.64㎡ 2,214万円｜87万円/坪
3階～3階 59.73～96.98㎡｜67.67㎡ 2,331万円｜120万円/坪
4階～4階 96.98～96.98㎡｜96.98㎡ 1,640万円｜56万円/坪
5階～5階 79.3～79.3㎡｜79.3㎡ 2,049万円｜85万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.73～96.98㎡｜83.1㎡ 2,119万円｜89万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 3 0 11 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 7 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション湘南茅ケ崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 2LDK 南 59.73
2023年10月 2階 2LDK 南 59.73
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション湘南茅ケ崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション湘南茅ケ崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■茅ヶ崎市赤羽根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 59.73～59.73㎡｜59.73㎡ 89,000円｜4,926円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.73～59.73㎡｜59.73㎡ 89,000円｜4,926円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス湘南茅ケ崎

    ダイアパレス湘南茅ケ崎の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根1447番1号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩22分
    築年月 1995年1月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5317
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス湘南茅ヶ崎
    ダイアパレス湘南茅ヶ崎     		2,280万円 114.1万円 66.00m² 1SLDK 2階 南 相応
  • 中古

    ライフコア茅ヶ崎

    住所 神奈川県茅ヶ崎市本宿町1番12号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩12分
    築年月 1981年7月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4582
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ライフコア茅ヶ崎     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ハイマート辻堂

    ハイマート辻堂の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6番32号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩9分
    築年月 1984年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4745
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハイマート辻堂
    割安
    ハイマート辻堂     		2,680万円 109.2万円 81.08m² 3LDK 3階 南 427万円
    割安
  • 中古

    チサンハイム辻堂

    住所 神奈川県茅ヶ崎市赤松町3番17号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩9分
    築年月 1984年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 3994
  • 中古

    カインドステージ湘南辻堂

    住所 神奈川県藤沢市城南1丁目21番16号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩18分
    築年月 2006年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9866
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィルヌーヴ辻堂

    ヴィルヌーヴ辻堂の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2469番5号
    交通 JR相模線 香川駅 徒歩18分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上2階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィルヌーヴ辻堂 101 ヴィルヌーヴ辻堂 101 10.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.62m² 2LDK 2階 南
    ヴィルヌーヴ辻堂 ヴィルヌーヴ辻堂 10.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.62m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ソラーレ湘南

    ソラーレ湘南の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市菱沼3丁目7番47号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩16分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソラーレ湘南 202 ソラーレ湘南 202 10.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 36.29m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ベルエポックII

    住所 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目3番6号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩14分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1324
  • 賃貸

    マルイレジデンス湘南C

    マルイレジデンス湘南Cの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目14番20号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩19分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マルイレジデンス湘南Ｃ 101 マルイレジデンス湘南Ｃ 101 7.2万円
    (2,900円)    		 無 108,000円 33.41m² 1LDK 1階 南東
    マルイレジデンス湘南Ｃ 201 マルイレジデンス湘南Ｃ 201 8.05万円
    (2,800円)    		 無 120,800円 43.47m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    ユビキタス

    ユビキタスの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市菱沼2丁目18番22号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユビキタス 103 ユビキタス 103 6.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.46m² ワンルーム 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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