荻窪スカイマンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
荻窪スカイマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅 徒歩7分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区上荻2丁目29-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1969年11月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
杉並区立桃井第一小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「西友（荻窪店）」約600m ●「杉並区立天沼弁天池公園」約1000m ●「ファミリーマート（杉並区上荻二丁目店）」約170m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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荻窪スカイマンションの口コミ・評判
2018年3月
かずおさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荻窪駅でJR、東西線、丸ノ内線が利用でき非常に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
住宅地に位置していて非常に静か 環八は近いが、一本入っている為、騒音は苦にならない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
決して新しくはないが、非常に綺麗 エレベーターも設置されている |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
平米数は広い 近くに高い建物がない為、一定の階数以上だと眺望も期待できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺には２４h空いているスーパーから生活に必要なものがあり非常に良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園は点在している為、小さい子供と少し出かけるは便利 少し足を伸ばせば大きい公園もある為遊び場には困らない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】ルミネ、西友、無印良品、タウンセブンなど駅ビルが充実している。昔有名だった荻窪ラーメンは最近はあまり聞かないですが春木屋などは相変わらずの佇まいで頑張ってます。ドン・キホーテがあって結構賑わっています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 荻窪駅
くまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、地下鉄東西線、丸の内線が利用できるので便利。 中央線は特快は止まりませんが、通勤快速が止まるので利便性は良いです。 まだ、新宿や吉祥寺など大きな街に出やすいのも良いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はタウンセブン、ルミネ、西友とあるので買い物には困りません。飲食店もたくさんあります。 商店街もいくつかあって楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、充実しています！カフェもスタバ、ベローチェ、ドトール、タリーズ等あってうれしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもがいないので、学校のことはよくわかりません。 駅はエレベーターありますし、普通と言った感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。駅の北も南も賑わいつつも落ち着いた感じはあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な場所なので多少家賃が高いのも仕方がないと感じます。なのでコスパはいいかな？ |
2024年6月 荻窪駅
たけしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線と東京メトロ丸ノ内線の2路線が利用可能で、新宿駅まで約10分、東京駅まで約25分と都心へのアクセスが良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはルミネ荻窪や西友などの大型商業施設があり、日常の買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区として知られるなど、多種多様な飲食店が揃っており、外食の選択肢が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かで、公園が多数あり、子育てに適した環境が整ってる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的治安が良く、ファミリー層にも人気がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店や居酒屋など、コストパフォーマンスが良いお店が多く、お得に楽しむことができる |
2024年2月 荻窪駅
gitbachiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 荻窪駅周辺は、一部の繁華街を除き治安が良く、上荻1丁目での粗暴犯4件を除けば大きな事件はなし。杉並区は子育て支援が手厚く、待機児童ゼロを達成。ファミリー層が多く、地域の防犯意識も高い。ボランティアや街灯の増設など積極的な取り組みで、安心してのびのびとした暮らしを楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに商店街や大型スーパーが充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級店から安くておいしい店まで非常に充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、病院はとても充実している 安心して子育てできる |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間にパトロールしている警官をよく見かける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤にも便利で利便性はとてもよい高い家賃を払う価値はある |
2022年6月 荻窪駅
ゆみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まることと、新宿までが近いので利便性がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな西友やドン・キホーテ等もあり買い物に困らないことと、オシャレなカフェが多く楽しめます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのビルにファミレスもレストランも多く、カフェも沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市役所や生活の相談窓口は荻窪にあるため相談しやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 年齢層が高め、家族が多いため安心感があります。また駅前の交番にはいつも人が居ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古い住宅でもリノベーションされているものが多く、家賃も安めです。交通の利便性を考えるとかなりメリットが大きい土地だと思います。 |
荻窪スカイマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年10月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 65.7㎡ | 11.38㎡ | 3,339万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 20,900円 318円 |
13,850円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荻窪スカイマンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区上荻の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
