ライオンズヒルズ半田白山町２番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約99万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
半田市 |
ライオンズヒルズ半田白山町２番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄河和線／知多半田駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『知多半田駅』 名鉄河和線
-
所在地(住所)
愛知県半田市白山町1丁目53-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
半田市立宮池小学校
-
中学校区域
半田市立成岩中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズヒルズ半田白山町２番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズヒルズ半田白山町２番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Aさま
複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。
ライオンズヒルズ半田白山町２番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズヒルズ半田白山町２番館の【賃貸】物件情報
ライオンズヒルズ半田白山町２番館の口コミ・評判
2017年8月
婆さん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 歩いて行ける駅ちかなのに、周りの環境静かです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅が近いのに、住宅街があり周りも静かな環境。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスホールから玄関前まで手入れされる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
コンパクトにできてます。 1階でも坂に建築されているので、圧迫感はありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー徒歩圏内。近くにもスーパーあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに桜の名所公園があります。 小さい動物園があります |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【知多半田駅に対する口コミ】近くにはクラシティという商業施設があり、雨に濡れず施設へ行くことができます。 また、電車は全て止まり、電車の本数も多いため、高校、大学の通勤で7年間使用しましたが、駅の立地や都心部へのアクセスも含め、不便と思ったことは1度もありません。 |
|---|---|---|---|
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【知多半田駅に対する口コミ】クラシテイ半田、雁宿ホール、雁宿公園、ミツカンミュージアムなどの利用に便利で、JRの半田駅への乗り継ぎも比較的近い。また、特急、急行等すべての電車が停車し、名古屋まで特急で30分ほどなので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 知多半田駅
にょんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがあり買い物には便利です。あとコンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日用品の購入できるスーパーや病院が3件ほどあり生活には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがあるのでそこで買って料理したりするのには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園や図書館などがあり子供たちにとってはいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生が通学に利用するため朝と夕方は利用率が高いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活するには困らないです。利便性は良いと思う。 |
2023年11月 知多半田駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる半田市の主要駅です。河和線は無人駅が多いですが、駅員さんがいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口のクラシティ前にタクシー乗り場やバス乗り場があるので、市内移動も便利です。近隣にスーパー、コンビニ、ビジネスホテル、小児科や産婦人科のクリニックもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分圏内になりますが、Nino、カレットといった美味しいパティスリーがあります。ESTというパン屋さんもオシャレで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターがあります。西口徒歩1分に雁宿ホールという文化施設があり、施設前の広場で子ども達がよく遊んでいます。小児科クリニック、産婦人科クリニックも徒歩圏内にあります。クラシティ内に6ヶ月児から預かってくれる一時預かり施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街が近く治安は良いです。東口は街頭も多く、整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストアなど駅近にあり、生活の利便性は高いです。 |
2022年10月 知多半田駅
ぬ〜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋まで急行で40分程で行け、普通、急行、特急全てが止まるので便利です。綺麗な広めのロータリーもあり、送り迎えの車の待機も出来ます。また各方面のバスの発着地なのと、タクシーがいつも数台は居るので電車を降りてから他の交通も利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には小さいながらもピアゴやクラシティもあり、徒歩圏内に街の個人商店もあるので、食料品や日用品、洋服やバック、貴金属のお買い物は出来ます。また近くにビジネスホテルも3軒あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に何件も個人経営の飲食店があります。飲み屋さんも何件かあり、スズメを食べさせてくれる様な赤ちょうちん的な小さなお店もあり、楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 知多半田駅はエレベーター完備で車椅子の方も利用しやすいと思います。駅から通路で直結しているクラシティ内には、小さなお子さんが利用出来る半田市の施設「はんだっこ」があり、おもちゃが沢山あるため、1日中飽きずに未就学児のお子さんを遊ばせれますし、預かりも出来るので、子育て世代には助かります。また、その横の施設でパスポート発行所があったり、半田図書館で借りた本の返却BOXがあったり、プチ行政機関という印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は整備もされていて、コンビニもあり、街頭も多いので比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の日貸し駐車場は、高い所で１日最高800円、月極も高い所で1ヶ月1万程度で、少し離れると5000円程度で安めだと思います。家賃も１ＬＤＫで8万程度だったと思います。もっと安い所も多い印象です。 |
2021年11月 知多半田駅
【メリット】 知多半田駅は 大きさも大きくロータリーも大きく、そしてJRも近くにあるのでとっても利用しや……
ライオンズヒルズ半田白山町２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
半田市ランキング(92物件中) |
半田市白山町ランキング(8物件中) |
知多半田駅ランキング(33物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,225万円
推定相場坪単価99万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
ライオンズヒルズ半田白山町２番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,391 ～ 2,447万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,280 ～ 2,391万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,169 ～ 2,280万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,058 ～ 2,169万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,946 ～ 2,058万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズヒルズ半田白山町２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年6月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 77.57㎡ | 7.6㎡ | 1,856万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 9,515円 121円 |
7,440円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズヒルズ半田白山町２番館の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■半田市白山町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■半田市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■知多半田駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ライオンズヒルズ半田白山町２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 73.53 | |||||||
| 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 73.53 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズヒルズ半田白山町２番館の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■半田市白山町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■半田市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■知多半田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
