リバーサイド西宮
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
リバーサイド西宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩16分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目11-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1986年10月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
樋ノ口小学校
-
中学校区域
甲武中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リバーサイド西宮の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
リバーサイド西宮の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
リバーサイド西宮の【賃貸】物件情報
リバーサイド西宮の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】甲東園駅の一番のメリットは西宮北口駅から2駅という好立地です。甲東園駅の周辺は商業施設よりも住宅が多くあり、遊ぶところというよりは生活するところという雰囲気です。スーパーや飲食店は少しあるので生活に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 甲東園駅
無限entertainmentさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大学の近くということもあり本数が多く、西宮北口行きはどの時間帯でも平均して5分に1本ほど来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニがあり食材の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいパスタとハンバーグの店がある。学生には少し高いが満足感◎。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園がある。図書館があるのはとても良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯があり店も多いので夜はそれほど暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナル駅の西宮北口へは5分ほどで着く。 |
2022年12月 門戸厄神駅
S.Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神戸、大阪に出るのに便利な西宮北口までわずか一駅。通勤時間には、西宮北口の乗り換え無しに大阪梅田までいける準急もありますので便利♪ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 診療所が多いです。美容院、パン屋さん、カフェ、個人経営のお店の多い駅前。大型ショッピングモールなどはありません。スーパーも小さめの小さめのものが多いですが、イカリスーパー、マンダイ、チコマート、もちろんコンビニ、などが揃っています。一駅先の西宮北口には、大型のお店がたくさんありますので、非常に暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店は、ないのですが、お菓子、パン、カフェなどの美味しいお店がたくさんあります。中華、和食、イタリアン、焼鳥、スナックなど、小さい駅ながら一通りそろってる駅前です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、すべてそろっています。公園は、さほど広くありませんが、駅の近くに数か所あります。駅にエレベーターは無いですが、手すり付きのスロープがあります。トイレも清潔です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の横に交番があります。夜は、あいてるお店が少ないので、少し寂しい感じですが、街灯は充実しています。酔っ払いも多くないので、安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安、利便性などから見ると、住みやすさは抜群だと思います。神戸大阪へも１時間かからないのに、とても静かな住宅街です。 |
2022年6月 門戸厄神駅
ブリオンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西宮北口まで一駅で便利で使い勝手が非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やコンビニ、飲食店、イカリなどのスーパーもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりに種類があって意外にいろんなものが食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いいと思う。学校の民度も高く、真面目で高学歴な人が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いと思う。めちゃくちゃ良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イカリスーパー、マンダイもあり、一駅でガーデンズ、アクタにもいける。かなり便利。 |
2021年10月 甲東園駅
【メリット】 駅舎はそれほど大きくないが、直結のショッピングビルもあり、近隣住民にとってはとても便利な駅……
リバーサイド西宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
西宮市ランキング(1482物件中) |
西宮市樋ノ口町ランキング(7物件中) |
門戸厄神駅ランキング(94物件中) |
リバーサイド西宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 75.4㎡ | 19.54㎡ | 1,901万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 10,816円 142円 |
7,773円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リバーサイド西宮の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■西宮市樋ノ口町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西宮市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■門戸厄神駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72～77.67㎡｜73.89㎡ | 1,946万円｜86万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 77.67～77.67㎡｜77.67㎡ | 1,903万円｜81万円/坪 |
| 6階～6階 | 74.26～74.26㎡｜74.26㎡ | 1,830万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 72～77.67㎡｜75.07㎡ | 1,902万円｜84万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 77.67～77.67㎡｜77.67㎡ | 1,890万円｜80万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
