グレイスモナージュ佐賀駅前
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 15件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
佐賀市 |
グレイスモナージュ佐賀駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線/佐賀駅 徒歩2分
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利用可能路線
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
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所在地(住所)
佐賀県佐賀市神野東2丁目1-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
佐賀市立神野小学校
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中学校区域
佐賀市立成章中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスモナージュ佐賀駅前の【賃貸】物件情報
グレイスモナージュ佐賀駅前の口コミ・評判
2023年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【佐賀駅に対する口コミ】北口が綺麗になり移動が楽になった ミスドがあって軽いお土産になる土地が高いところもあるが、隣県の福岡県や長崎県よりは安いと思う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【佐賀駅に対する口コミ】病院や大型ショッピングモールへ行きやすい距離にある混む時間帯を除けば人は少ないので治安は良い |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【佐賀駅に対する口コミ】周りに焼き肉などのお店がたくさんあって良い |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【佐賀駅に対する口コミ】あまり幼稚園などの保育施設に困る印象はない |
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【佐賀駅に対する口コミ】・電車もバスもあまり混んでいない。 ・大型ショッピングモール行きのバスは本数が多くて便利。 ・坂がないので自転車でもアクセスしやすく、駐輪場も整備されている。 ・福岡市天神行き・福岡空港行きのバスがあって便利。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 佐賀駅
あいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は大きすぎず小さすぎず。お土産売り場やファストフード、喫茶店、ラーメン屋、衣服、ガチャガチャ、プリクラなど施設は充実しており、サガハツという新しい飲食店街が出来たことで活気が出ている。比較的綺麗である。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアが多すぎるくらいにある。病院も多く、佐賀大学病院もあるため幼児から高齢者まで対応できるだろう。飲食店街が多い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にも多くの飲食店があるが、駅外にでるともっと多く充実している。美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 穏やかな町並なため子供を育てやすいと思う。公園も至る所にある。トイレも充実していると思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 安全で明るさもあると思う。騒がしいこともない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。都会へのアクセスもしやすく、マンション、戸建ても多い。ドラッグストアや公園も多く、飲食店街が特に充実している。 |
2023年5月 佐賀駅
なるるんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 佐賀駅は博多駅まで、特急で30分程度で向かうことが出来ます。 佐賀駅から博多駅までの行き来は始発は6時、終電が11時で、通勤ラッシュ以外の時間帯は基本的に空いていて、席に座れます。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近、新しく改装され高架下に商業施設「サガハツ」がオープンしました。以前まであった服屋や本屋がなくなった代わりに若者向けの施設が充実したため、若者で賑わっています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 今回の改装により、ステラおばさんのクッキーやDOUTOR COFFEEなど、有名店が入り、サガハツ内でも料理の自販機やお店が営業されているため、とても楽しめるとおもいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレ、多機能トイレはとても清潔に保たれており、使いやすく便利です。エレベーターもついているので、身体障がい者の方もよく利用されています。 幼稚園、保育園は近くになく離れたところにありますが、どんどんどんの森が近くにあるので、子供が遊ぶ場所には事欠きません。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅自体もバスセンターもとても綺麗で交番が近くにあるため、警察官の方も巡回してくれていて、とても治安がよいです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 災害が少ない県なんで、都心部にもすぐに行けるのでいいと思います。 |
2022年8月 佐賀駅
ゆりりんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるので福岡への交通手段に使いやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミリーマートが多い。100円ショップがある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | どの店舗も比較的座れることが多い。チェーン店が多く馴染みがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは綺麗で使いやすい。音声案内もあって使いやすいかも。 |
治安 |
4 |
メリット | コムボックスもできて綺麗。ロータリーも整備されて使いやすくなればいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 騒がしすぎず使いやすい。佐賀の中では家賃が高めかも? |
2022年7月 佐賀駅
さんこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 長崎本線の特急電車が止まる駅。博多駅まで約40分で到着する利便性の良さが魅力。 市役所まで徒歩圏内、県庁へは隣接するバスセンターから直通バスあり。 ホームは2つなので分かりやすく、エレベーターやエスカレーターはすぐ側にあるため利用しやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コムボックスという施設が隣接しており、農協のスーパー、セリア、マツモトキヨシがあるため買い物はほとんど事足りる。歯医者、整形外科もあり急な受診には最適。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋、うどん屋、ファストフードなど数店舗ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、中高など複数あり。駅から徒歩10分ほどで図書館のある大きな公園へ行ける。 |
治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいやホームレスは少なく夜に歩いても危険をさほど感じない。南口から少し行ったところに交番がある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分ほどの2LDKで家賃85000円程度なのでそこまで高くない。 |
グレイスモナージュ佐賀駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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佐賀市ランキング(96物件中) |
佐賀市神野東ランキング(5物件中) |
佐賀駅ランキング(82物件中) |
グレイスモナージュ佐賀駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2018年10月 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2018年6月 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年4月 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2018年2月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年7月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年7月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
平均 | 7階 | 78.45㎡ | 16.09㎡ | 1,865万円 | @79万円 | @24万円 | 9,690円 123円 |
6,703円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイスモナージュ佐賀駅前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀市神野東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
グレイスモナージュ佐賀駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 73.5 | |||||||
2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | 77.22 | |||||||
2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 77.22 | |||||||
2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.37 | |||||||
2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 77.72 | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイスモナージュ佐賀駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀市神野東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■佐賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: