信開クレベール中央町
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約61万円/坪 |
信開クレベール中央町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR小浜線／敦賀駅 バス10分
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利用可能路線
『敦賀駅』 JR北陸新幹線 ハピラインふくい JR北陸本線 JR小浜線
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所在地(住所)
福井県敦賀市中央町2丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
敦賀市立松陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
信開クレベール中央町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
信開クレベール中央町の【賃貸】物件情報
信開クレベール中央町の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは遠いが、駅に着くバスの路線は近くにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前にパチンコ屋の広い駐車場があるので、友人が遊びに来やすい。 公園が近い。 商業通りからは道路2本ほど離れているので、静かな住宅街にある。 目の前に小さな川が流れている。お魚もいるときがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は茶色のタイルっぽい外壁で、高級感がある造り。 マンションの入口はオートロック(暗証番号)の自動ドア。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
２階の角部屋だったので、日当たり抜群！ 敦賀の花火も遠いですが見えました。 天井の高さは普通。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーやドラッグストアが徒歩５分圏内にある。 いろんな店舗が多くある大きな通りが近くにあるため、買い物には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
保育園は車で5分ほど。 小学校は徒歩10分ほど。 小児科も車で5分ほど。 市役所が近い。 公園もすぐ近くにある。遊具はあまりありませんが。 その公園ではありませんが、中央町の祭りが別の公園で年1回行われます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【敦賀駅に対する口コミ】北陸と関西の境目。敦賀駅から関西方面行きの新快速の起点。約I時間毎に運行しているので運賃を抑えたい時、青春18きっぷを利用したい時に大変ありがたい。現在北陸新幹線は敦賀駅まで建設中。あと2年後には東京から新幹線一本で北陸に行くことが可能になる関西圏に近いので気軽に関西に買い物に行ける。生活必需品はわりと充実しているので生活するには快適だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【敦賀駅に対する口コミ】東京からの北陸新幹線の終着駅に決まっていて、駅舎を綺麗に整備している。有名建築デザイナーが携わっているオシャレな駅舎。北陸新幹線開通に向けて街の整備を徹底しているのでとても綺麗で、治安もいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【敦賀駅に対する口コミ】駅近くに福井のお土産物屋や、ショッピングセンターがある。 駅から20分ほど歩くとコーヒー店や和菓子屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【敦賀駅に対する口コミ】割とスーパーやドラッグストアが充実しているので生活環境はいいと思う。 敦賀市独自の助成金も充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【敦賀駅に対する口コミ】敦賀駅構内にはコンビニやお土産売り場がありゆったりできるスペースがあり、居心地が良いです。駅周辺にはアルプラや郵便局、美容室があり日常生活にはぴったりな街です。 駅員さんもとても優しく、礼儀正しい方ばかりで溢れています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【敦賀駅に対する口コミ】広くて、大きい駅です。 改札や、待合スペースが綺麗で、居心地が良いです！ 待合スペースにはテレビもあり、時間が潰せます！ あとは、コンビニもあり、食べ物や飲み物、お菓子などなんでも買うことができ、とても便利でした！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 敦賀駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | サンダーバードと北陸新幹線など、始発終点になっており、ゆとりを持って乗車できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前のちえなみきの本屋さんが、面白い本がたくさん並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の飲食店は福井ならではの海鮮などあって美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然も多く、子育てをするにはいい環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に敦賀市は穏やかなところだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまりないが、あげるとすれば一軒家を建てる人が多い。 |
2024年3月 敦賀駅
たーーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3月から北陸新幹線の終点駅であり、発着駅となりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスタバやご飯屋さんが多く、充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、小腹がすいたときなどに便利である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エキチカに子供が遊べるスペースがあるから助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 人気も少なく、昼間などは一人でも歩きやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | エキチカでも家賃が３万円台なのが魅力的。 |
2023年11月 敦賀駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・大阪まで行ける普通列車がある ・始発終着駅である ・乗り場が広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとアルプラあるので便利 コンビニも2つほどある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スタバや海鮮丼、わらび餅専門店などいろんなジャンルの店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅で子育てイベントがよくある 隣の施設で遊び放題 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は子供たちで賑わっている 散歩で来られる方沢山居ます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーがあり利便性がいい |
2022年2月 敦賀駅
【メリット】 福井県は雪が深く 車で出かけられる日が少ないため 電車で移動することが多々ありました。いや……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,027万円
推定相場坪単価61万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
信開クレベール中央町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,104 ～ 1,129万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,052 ～ 1,104万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,001 ～ 1,052万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 950 ～ 1,001万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 898 ～ 950万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
信開クレベール中央町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 72.9㎡ | 12.54㎡ | 1,298万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 12,300円 169円 |
7,220円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■信開クレベール中央町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■敦賀市中央町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■敦賀市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■敦賀駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.36～81.73㎡｜80.04㎡ | 1,350万円｜56万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.58～73.67㎡｜73.14㎡ | 1,327万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.66～57.66㎡｜57.66㎡ | 1,080万円｜61万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.66～78.36㎡｜71.43㎡ | 1,306万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
信開クレベール中央町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 81.73 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 81.73 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 81.73 | |||||||
| 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.47 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■信開クレベール中央町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■敦賀市中央町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■敦賀市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■敦賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.47～81.73㎡｜74.31㎡ | 76,333円｜3,386円/坪 |
| 3階～4階 | 81.73～81.73㎡｜81.73㎡ | 80,000円｜3,236円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.47～81.73㎡｜76.16㎡ | 77,250円｜3,348円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
