セレーノ城東１
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約59万円/坪
賃料:約4329円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約8.85％ |
セレーノ城東１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR磐越東線／いわき駅 徒歩12分
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利用可能路線
『いわき駅』 JR磐越東線 JR常磐線 JR常磐線
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所在地(住所)
福島県いわき市平城東3丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
いわき市立平第二小学校
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中学校区域
いわき市立平第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
セレーノ城東１の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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セレーノ城東１の【賃貸】物件情報
セレーノ城東１の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【いわき駅に対する口コミ】 いわき平 「いわき」駅は、古い駅名は「平」としても知られていますが、福島県いわき市の中心駅となっていて県内南部の浜通りの主要な駅であり街です。 いわき市域は国内でも一時はトップになったほどの広大な地域（現在は確か10数番目）であり、しかも市名、駅名ともひたがなの表示としては全国的にも珍しいところです。 駅周辺は大きなデパートやスーパーマーケットなどもあり大変賑やかなところであります。 また、当街は江戸期の磐城藩の藩庁もあったところで、この様に近代の街と当時の面影を残す住みやすい土地柄といえるでしょう。 |
|---|---|---|---|
2025年1月
いかぽっぽさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやホームセンターなどが徒歩2~3分内にあり買い物などたいへん便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【いわき駅に対する口コミ】駅が広いです。 綺麗な駅です。駅の下は市バスや高速バス等の出発地点でもあります。 改札すぐそばにチョコレートを取り扱う店があり、改札内にはNewDaysもあるのでちょっとした買い物もできます。 また、駅からショッピングセンターにすぐ繋がっているため便利です。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】数年前に駅ビルの改装と一緒に改装されました。高速バスの乗り場、タクシー乗り場、快速、普通電車路線もあります。目の間に駅ビルがあるので時間潰しには持ってこいです。ただし賑わいのある小名浜までかなり距離があります。飲食店もホテルもあるので駅的には問題ないです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 いわき駅
しーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いわき駅は福島県いわき市の主要駅です。1番栄えてる街の駅なので駅自体も大きいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が電車を降りてから徒歩で行ける近さがよい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近できたエスパルいわきの中に何店舗かある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに図書館などもあり子供と利用しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅周辺に飲食店が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はよい。駅から歩いていける距離にスーパーなどもある |
2023年10月 いわき駅
さけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し移動したいなと思った時にすぐ使えるから気軽に使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物とかにも使えて本屋とかもありとても便利だなと思いました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富で毎日何食べようかとか迷います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も周りに多くて学校の帰りとかによっていける |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいです！ゴミとかは従業員さんが掃除してます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにお店が沢山あるので住み心地はいいです。 |
2021年12月 いわき駅
【メリット】 駅はとても綺麗で私はたまに使わせてもらっています近くに買い物する所もあって私は満足していま……
2021年11月 いわき駅
【メリット】 いわき駅を利用するお客さんは車で迎えにきたり、送りに来たりすることが多いと思いますが、いわ……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,171万円
推定相場坪単価59万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
セレーノ城東１の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,259 ～ 1,288万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,200 ～ 1,259万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,142 ～ 1,200万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,083 ～ 1,142万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,024 ～ 1,083万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| いわき市 | 26位 | / 30物件中 |
|---|---|---|
| いわき市平 | 21位 | / 22物件中 |
| いわき駅 | 24位 | / 25物件中 |
坪賃料ランキング
| いわき市 | 16位 | / 19物件中 |
|---|---|---|
| いわき市平 | 13位 | / 14物件中 |
| いわき駅 | 15位 | / 16物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
セレーノ城東１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | ー | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年10月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 66.21㎡ | 8.73㎡ | 1,706万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 7,230円 108円 |
13,036円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレーノ城東１の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■いわき市平の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■いわき市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■いわき駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セレーノ城東１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 69.54 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 69.54 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.54 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.54 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.54 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレーノ城東１の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■いわき市平の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■いわき市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■いわき駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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