ライオンズガーデン南鏡島
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 6件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
岐阜市 |
ライオンズガーデン南鏡島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/岐阜駅 徒歩15分
JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩15分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
『西岐阜駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市鏡島南4丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
80戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鏡島小学校
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中学校区域
精華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズガーデン南鏡島の【賃貸】物件情報
ライオンズガーデン南鏡島の口コミ・評判
2013年11月
とびじろうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩12、3分自転車なら5分程で行ける。 とる 夜も通る道が線路と並行して通っているので明るい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くは田畑が多く企業もあるが物流倉庫の様なものが多く静かな割には スーパーやコンビニが近くにあり、学校も近い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
昨年たまたま落雷によってマンション自体の玄関のオートロックシステムが 壊れて最新式に替えたためセキュリティが良くなった。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 今住んでいるのは4LDKでバリアフリーだし天井が高く和室も1部屋あるのできにいっている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
これは本当に歩いて行けるスーパーが3件じてんしゃなら5件、ショッピングモールも車なら3件ほどあり不便は感じない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育所、小学校、中学校も1.5KM以内にあり救急病院も1KM以内にあり市民病院も2KM程の場所にありそこが夜間休日の診療もおこなっている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】バリアフリー工事がされていて良い駅になると思います!駅から1本道を外れると住宅街が広がっている |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】駅内の施設は少ないですが駅周りにお店が沢山ありますバス停が駅を出てすぐ近くにあり、どこでも行くことが出来る |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】主食からデザートまで食べ物が充実している |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】ただいま設置中であり楽しみにしているところです |
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】駅のお手洗いがきれいに改修されて、利用しやすくなりました。2021年10月現在、エレベーター工事の最中ですが、これも工事完了後は快適になるもの、と期待しています。改札を出てからになりますが、アスティ岐阜も新しいお店が出店したり、と、なかなか魅力ある駅だと思っています。 |
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2021年8月
上階がうるさいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 柱・梁いっぱいあります。バリアフリーは段差が少ないです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岐阜駅
まさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可 快速、普通線あり 主要駅 バス、タクシー乗り場あり 駐輪場東西にあり |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岐阜駅ないに商業施設あり 1階 モスバーガー、マツキヨ、スーパー、パン屋 2階 飲食店多々、銀行、ATM 3階 体験教室、おもちゃ屋、花屋アパレル 岐阜駅周辺飲み屋街 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岐阜駅周辺に人気店が増加中 岐阜駅内に数多くのジャンルの飲食店あり |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに学習塾 大原学園、啓晴高校あり 就活向けの場所がある |
治安 |
5 |
メリット | 駅構内は綺麗(清掃員さんによる) 駅前に交番あり |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅隣にシティタワー(43階建て)があり、住在する人もいる 近年ライオンズマンションも建設された |
2024年5月 岐阜駅
ゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 改札が幾つかあるのが便利 都心に比べたら本数は少ないが比較的新快速が多い バスターミナルやタクシー待機場所が近い |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに本屋さんやカフェ、スーパーなどお店が多く、名鉄までも近い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが駅内にあったり、名鉄へも行きやすいためLoftにも行ける |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがある バリアフリー化されている エスカレーターが増えた |
治安 |
4 |
メリット | バスターミナル周辺は治安が良い(交番がある) |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は高いが岐阜の中では利便性はある方だと思う |
2023年10月 岐阜駅
k4321さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ・JR岐阜駅からは都心部(名古屋駅)まで快速だと20分、各駅停車だと30分で行ける。 ・JR岐阜駅始発の電車が頻繁に出ているため、座って名古屋まで行ける。 ・現在改札からホームまでエレベータで行ける工事をしている。 ・バスターミナルが併設されているため、岐阜市内であれば基本的にどこへでもバスで行ける。 ・徒歩圏内に名鉄岐阜駅がある。JRが運航中止の場合も、名鉄線を利用すれば名古屋まで行ける。 ・雨が降っていてもタクシー乗り場まで濡れずに行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・スーパー、本屋、喫茶店、飲食店は十分にある。 ・トイレが色々な場所にあり、かつ綺麗。 ・ブックカフェがありスタバに本を持ち込んで自由に読める。 ・図書館がある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・岐阜駅から徒歩5分程度の場所に「玉宮町」という飲み屋街がある。飲む場合、玉宮町へ行けば基本的にどんなお店でもある。 ・岐阜駅内には、スターバックス、エクセルシオールカフェ、プロント、ミスタードーナツ、倉敷珈琲店など喫茶店が複数ある。 ・パン屋やお弁当屋があり、買って電車に乗り込める。 ・蔵人というお店では岐阜県の郷土料理が食べられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・改札外にはエレベータやエスカレーターがたくさんある。スロープは1つある。 ・図書館やスポーツ施設が併設されている。 ・岐阜駅の南側には小さい川のように水が流れており、心が癒される。座る場所も複数あり、高齢者が休憩している。 ・岐阜駅の北側には大きな噴水があり、夏には子供たちが裸足で遊んでいる。 |
治安 |
3 |
メリット | ・岐阜駅南側は住宅街で警察署もあるため比較的治安が良い。街灯が多いわけではないが、深夜でも全く問題なく歩けるレベルには明るい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・名古屋駅まで20分という近さを考えると家賃が安いと思う。 ・岐阜駅にはスーパーも薬局もあるため、近くに住んでいれば車は不要だと思う。 |
2022年1月 岐阜駅
【メリット】 名古屋駅まで20分程度で便利です。また、駅内にファストフード店、居酒屋、八百屋などさまざま……
ライオンズガーデン南鏡島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市鏡島南ランキング(3物件中) |
岐阜駅ランキング(248物件中) |
ライオンズガーデン南鏡島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2020年4月 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年1月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年12月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年3月 | 2015年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 5階 | 81.68㎡ | 16.23㎡ | 1,633万円 | @67万円 | @21万円 | 8,025円 96円 |
10,351円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン南鏡島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市鏡島南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ライオンズガーデン南鏡島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 76.78 | |||||||
2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 76.78 | |||||||
2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 76.78 | |||||||
2018年12月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 76.78 | |||||||
2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 76.78 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン南鏡島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市鏡島南の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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