フレンドポート弘明寺
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 29件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
フレンドポート弘明寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『弘明寺駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区中里1丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立南小学校
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中学校区域
横浜市立南が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンドポート弘明寺の口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【弘明寺駅に対する口コミ】すぐ近くに弘明寺商店街があり、活気もあるため買い物には困らない。また、地下鉄を使えば横浜に簡単に出ることができるので交通にも困らない。商店街を通じて地域との交流も行えるので寂しさを感じるようなことはないし、春には大岡川周辺の桜がとてもきれい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 弘明寺駅
はなまるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 桜木町、関内、横浜、新横浜のすべてに繋がっているため、横浜市の主要な駅にはほとんど行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に商店街があり、さらに大きな道路に面しているためタクシーも拾いやすい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くの商店街に色々なお店がある。チェーン店ばかりでないのも楽しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた住宅街で商店街もあり、物価も比較的安い印象。 |
治安 |
5 |
メリット | 時間事故も少なく治安はいいイメージ。騒音もほとんどない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安く、近くに色々あって生活しやすい。 |
2023年2月 弘明寺駅
ほうれんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄が走っているので横浜に出れて東京に行くにも乗り換えに便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街はいつも賑わっていて、尚且つ安い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食に困ることはほぼない。食べ物店の充実度、商店街での買い出しで事足りる |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院、警察署があり子育てするには揃ってる街 |
治安 |
4 |
メリット | 南警察署が駅そばにあるため、とても安心出来る |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街の活気や飲食の充実度を考えるとコスパ最強 |
2022年8月 弘明寺駅
コテさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 悪天候などでも遅延がないのが地下鉄の強みだと思います。 一度だけ遅延がありましたが、弘明寺は京急にも近いし駅前からバスでJR保土ヶ谷方面や根岸線磯子方面にも可能です。 また乗り換えブルーラインから京急は商店街を通るので雨や悪天候でも傘はほぼいらないです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大岡地区センターや隣接している南スポーツセンターでの講座は充実していますし、商店街の買い物も便利です。クリエイトやハックは夜中まで開いているので夏場は涼しくなる夜に買い物に行けます。 商店街が明るいので女性でも安心して歩けると思います。 京急弘明寺の脇には図書館とプール公園もあり子育てするには充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山お店があるので飲食には困らないと思います。 まだまだ行けていないお店が沢山あり新しい店を発掘する楽しみもあります。 マエタンという中華屋さんが何を食べても美味しいです。 また最近、商店街にカウンター寿司も出来ましたがリーズナブルで美味しかったです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄側にはとても大きい大岡公園と京急側には弘明寺公園と充実しています。 またその近隣に図書館やプール、地区センターもあるので子育てに最適な環境かと思います。 小学校も大岡小学校は桜の名所、大岡川沿いにあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署がありますので安心しています。 商店街が夜中も明るいので安全ですし、また度々パトロールもしているようです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価と住みやすさは最高だとおもいます。 駅近なのにこれだけ静かで緑の多い街は中々無いと思い数年探して弘明寺に出会いました。 子供達の通学にも便利でとにかく遅延が無いのが有難いです(以前の自宅は遅延が多かったので) |
2022年2月 弘明寺駅
【メリット】 駅周辺は商店街と鎌倉街道挟んで、警察署があります。商店街側はとても繁盛しており、飲食店等多……
フレンドポート弘明寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年6月 | 2024年9月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
4 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年5月 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2013年11月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 16.37㎡ | 2.32㎡ | 440万円 | @90万円 | @27万円 | 6,576円 402円 |
5,564円 340円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレンドポート弘明寺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市南区中里の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■弘明寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 16.51~16.51㎡|16.51㎡ | 404万円|81万円/坪 |
3階~3階 | 16.51~16.51㎡|16.51㎡ | 506万円|102万円/坪 |
4階~4階 | 14.35~16.51㎡|16.07㎡ | 420万円|87万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.51~16.51㎡|16.51㎡ | 416万円|84万円/坪 |
東向き | 16.51~16.51㎡|16.51㎡ | 438万円|88万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 14.35~14.35㎡|14.35㎡ | 430万円|99万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
フレンドポート弘明寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 16.51 | |||||||
2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.51 | |||||||
2023年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16.51 | |||||||
2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.51 | |||||||
2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.51 | |||||||
…残り24件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレンドポート弘明寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市南区中里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■弘明寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 16.51~16.51㎡|16.51㎡ | 42,625円|8,535円/坪 |
2階~2階 | 16.51~16.51㎡|16.51㎡ | 41,625円|8,335円/坪 |
3階~3階 | 16.51~16.6㎡|16.51㎡ | 37,583円|7,523円/坪 |
4階~4階 | 16.51~16.51㎡|16.51㎡ | 33,000円|6,608円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.51~16.51㎡|16.51㎡ | 39,400円|7,890円/坪 |
東向き | 16.51~16.6㎡|16.51㎡ | 39,555円|7,919円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: