Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
サンシティ宮ヶ丘通りを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
まだ自分で物件探してるの？高資産価値・売買物件紹介、AIレコメル
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

サンシティ宮ヶ丘通り

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4614
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:35件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約45万円/坪
偏差値ランキング

札幌市手稲区
92物件中の順位

サンシティ宮ヶ丘通りの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩20分
    JR函館本線／発寒駅 バス9分
    宮の沢3条5丁目バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市手稲区西宮の沢六条1丁目16-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    手稲宮丘小学校

  • 中学校区域

    宮の丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市手稲区小学校学区 札幌市手稲区中学校学区

  • 備考

    ●「ラルズストア宮の沢店」約1070m ●「西宮の沢アカシヤ公園」約220m ●「北海道大野記念病院」約1550m ●「セイコーマートとみた宮の沢店」約570m ●「ＤＣＭホーマックプロビルダーズ宮の沢店」約950m

詳細スペック

専有設備
  • トランクルーム
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【サンシティ宮ヶ丘通りの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

サンシティ宮ヶ丘通りの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 サンシティ宮ケ丘通り
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

210万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す

この物件の新着が出たら教えて

「サンシティ宮ヶ丘通り」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンシティ宮ヶ丘通りの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンシティ宮ヶ丘通りの口コミ・評判

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【発寒駅に対する口コミ】少し歩きますが、大きな商業施設（イオン北海道）やスーパーがあるので買い物に困ることはないと思います。
坂はないので、通勤・通学は非常に楽な駅だと感じます。
また、そこまで夜道を歩くのに怖いと感じる事はないと思います。
発寒駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 宮の沢駅

いーてぃさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 今から15年くらい前に出来た駅で、とてもキレイな駅です。
出口が改札から遠いところは歩くエスカレーターがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設があったり、国道にも近いのが便利です。
飲食店の充実
3 		メリット そこまで飲食店は多くありませんが美味しい焼き鳥やさんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は新しい方なのでキレイでバリアフリー完備ですし、子育てはしやすいです。高速入り口も近いしいい場所だと思います。
治安
4 		メリット 夜中までやっている飲食店も多くないので若者が夜にたむろったりすることもなく治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット チョコレートファクトリーやコンサドーレのホームがあったりするので駅付近は土地の値段が高いかもしれませんが少し駅から離れると利便性は高く住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年6月 発寒駅

ちょりーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR札幌駅まで乗り換え無し、約10分で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩5分のところにイオンの大型店があります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前ロータリーの居酒屋「酔鮮」が安くて美味しく、コスパ抜群です。レアな日本酒も多数置いてあり、大将の人柄も良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広めの公園もあり、治安も良いエリアで人気の高いエリアです。
治安
5 		メリット 人通りもそれなりにあり、5年ほど住んでいましたが目立った事件はありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺での家賃も比較的安めで、中心部へのアクセスも良いエリア。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年2月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西友やマクドナルド、イオンモール発寒店など、周辺に商業施設や飲食店が充実している。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

2021年10月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西友やアインズなど繋がっており、大変便利な駅だと思います。また病院も近くにたくさんあり、必……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティ宮ヶ丘通りの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

札幌市手稲区ランキング

位
(92物件中)

札幌市手稲区西宮の沢六条ランキング

位
(1物件中)

宮の沢駅ランキング

位
(98物件中)
発寒駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,197万円

推定相場坪単価45万円/坪

推定相場㎡単価14万円/㎡

価格帯別判定 i

サンシティ宮ヶ丘通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,287 ～ 1,317万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,227 ～ 1,287万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,167 ～ 1,227万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,107 ～ 1,167万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,047 ～ 1,107万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

札幌市手稲区 77位 / 82物件中
札幌市手稲区西宮の沢六条 1位 / 1物件中
宮の沢駅 73位 / 78物件中
発寒駅 33位 / 36物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、サンシティ宮ヶ丘通りの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,162～1,222万円

※中央値：1,192万円

予測坪単価：45万円/坪

予測㎡単価：14万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

サンシティ宮ヶ丘通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 4LDK 南西 ー ー
2 2024年10月 2025年4月 2階 4LDK 南西 ー ー
3 2024年6月 2024年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2024年5月 2024年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2024年4月 2024年10月 2階 4LDK 南西 ー ー
6 2024年3月 2024年4月 3階 4LDK 南西 ー ー
7 2023年12月 2024年6月 3階 4LDK 南西 リフォーム ー
8 2023年10月 2023年11月 3階 4LDK 南西 ー ー
9 2023年4月 2023年4月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
10 2023年2月 2023年2月 3階 3LDK 南 ー ー
11 2023年1月 2023年2月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
12 2022年9月 2023年2月 3階 3LDK 南 ー ー
13 2021年4月 2021年8月 3階 4LDK 南西 ー ー
14 2020年8月 2020年10月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2020年7月 2020年10月 4階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2020年5月 2020年7月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
17 2019年12月 2020年9月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
18 2019年4月 2019年6月 5階 ー 南 リフォーム ー
19 2019年2月 2019年2月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
20 2018年12月 2019年1月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
21 2018年11月 2019年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
22 2018年10月 2019年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
23 2018年8月 2018年10月 4階 4LDK 南西 ー ー
24 2018年4月 2018年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2017年10月 2017年10月 4階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2017年9月 2017年10月 4階 4LDK ー リノベーション ー
27 2017年8月 2017年12月 4階 4LDK 南西 ー ー
28 2017年5月 2017年8月 4階 4LDK 南西 ー ー
29 2016年5月 2016年7月 4階 4LDK 南西 ー ー
30 2015年11月 2015年12月 4階 4LDK 南西 ー ー
31 2015年9月 2015年11月 4階 4LDK 南西 ー ー
32 2015年4月 2015年5月 2階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
33 2014年4月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
34 2013年10月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
35 2013年8月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー

…残り15件
平均 3階 91.34㎡ 14.85㎡ 1,272万円 ＠47万円 ＠14万円 7,348円
80円		 9,353円
101円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンシティ宮ヶ丘通りの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■サンシティ宮ヶ丘通りの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■札幌市手稲区西宮の沢六条の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市手稲区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■発寒駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 4 0 1 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 17 0 9 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

サンシティ宮ヶ丘通りの最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

サンシティ宮ヶ丘通りの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

サンシティ宮ヶ丘通りの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

サンシティ宮ヶ丘通りの周辺地図

サンシティ宮ヶ丘通りの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    アプロード宮丘公園

    住所 北海道札幌市手稲区西宮の沢五条1丁目17番17号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩22分
    築年月 1991年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5039
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
  • 中古

    クリーンリバー宮の沢ヒルズ

    住所 北海道札幌市西区宮の沢三条5丁目22番5号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩19分
    築年月 1993年2月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3820
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
  • 中古

    モンレーブ宮の沢

    モンレーブ宮の沢の外観
    住所 北海道札幌市西区宮の沢三条5丁目24番22号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩15分
    築年月 1996年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6791
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    モンレーブ宮の沢４階     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 224万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    モンレーブ宮の沢     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 333万円
    割安
    モンレーブ宮の沢
    割安 リノベorリフォーム済み
    モンレーブ宮の沢     		1,480万円 67.0万円 72.96m² 3LDK 6階 南東 350万円
    割安
    モンレーブ宮の沢 203
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    モンレーブ宮の沢 203     		1,890万円 86.7万円 72.06m² 3LDK 2階 南東 相応
    価格更新日:2025年07月15日
    ネット公開物件
    モンレーブ宮の沢     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    モンレーブ宮の沢     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グレートヒル宮の沢

    住所 北海道札幌市西区宮の沢三条5丁目2番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 バス10分
    築年月 1995年7月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4749
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
  • 中古

    サーム宮の沢

    住所 北海道札幌市西区宮の沢二条4丁目7番35号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩15分
    築年月 1988年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4455
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サーム宮の沢     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 366万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン西宮の沢61

    メゾン西宮の沢61の外観
    住所 北海道札幌市手稲区西宮の沢六条1丁目14番28号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩25分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン西宮の沢61 305
    新着
    メゾン西宮の沢61 305     		5.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 62.81m² 3LDK 3階 西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    アーバンヒル宮の沢

    アーバンヒル宮の沢の外観
    住所 北海道札幌市手稲区西宮の沢五条1丁目17番15号
    交通 西宮の沢5条1丁目バス停 徒歩2分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンヒル宮の沢 402
    アーバンヒル宮の沢 402     		4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 50.32m² 2DK 4階 北西
  • 賃貸

    シャーメゾンしらかば

    シャーメゾンしらかばの外観
    住所 北海道札幌市手稲区西宮の沢5番10号
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンしらかば 0205
    シャーメゾンしらかば 0205     		5.3万円
    (3,000円)    		 53,000円 無 52.3m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    サンセレクト稲積公園2

    住所 北海道札幌市手稲区西宮の沢5番25号
    築年数 1992年9月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 1戸
    口コミ数 2
    アクセス数 103
  • 賃貸

    シティコート35

    シティコート35の外観
    住所 北海道札幌市西区宮の沢三条5丁目23番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩16分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティコート35 B
    シティコート35 B     		4.5万円
    (-円)    		 45,000円 無 59.4m² 2LDK 1階 南

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    レ・ジェイド札幌手稲

    レ・ジェイド札幌手稲
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-11（地番）
    交通 函館本線 「手稲」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 57.54㎡～92.00㎡
    間取り 未定
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 493

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 サンシティ宮ヶ丘通りとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,403人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,403人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件