ワコーレ四街道
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
四街道市 |
ワコーレ四街道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／四街道駅 徒歩12分
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利用可能路線
『四街道駅』 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県四街道市和良比950-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
和良比小学校
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中学校区域
四街道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「センドー」約630m ●「美しが丘近隣公園」約160m ●「下野医院」約440m ●「四街道郵便局」約700m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ四街道の【賃貸】物件情報
ワコーレ四街道の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】東京まで約１時間（乗り換え無し）で四街道駅周辺は、東京ほどでないがコンビニや銀行、２００ｍ位先はイトーヨーカドー等がある。電車の混雑は通勤時間は、学生や社会人等で時間によっては、座れない場合あり。でも、空港は羽田空港だけでなく成田空港（電車にのって乗り換え無しで約４０分）も選択肢に入るのでその点に関しては良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】駅を出てすぐにマクドナルドやセブンイレブンがあり、歩いて10分以内にイトーヨーカドーがあります。千葉駅まで快速で2駅、東京までは1時間以内で行くことができます。成田空港も快速なら乗り換えなしで行くことができます。夜は人が少なくなるので静かですが、真っ暗ということはないので怖いという印象はないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 四街道駅
なべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・総武線快速一本で東京駅まで直通で1時間程度でアクセス可能 ・千葉駅までは10分でアクセス可能 ・15分に一本程度の比較的多い頻度で電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅徒歩10分以内にイトーヨーカドーがありその中で生活必需品はほとんど揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅から徒歩15分圏内に マクドナルド スシロー サイゼリヤ デニーズ ル・マタン(パン屋) 赤門(焼肉屋) 焼肉アリラン などの有名チェーン店や千葉限定の美味しい飲食店が多く存在 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・公園が点在しており子供達が遊べる場所が多い。 ・イトーヨーカドーの中にゲームセンターがあり子供達も楽しめる ・駅のトイレに多機能トイレあり、エレベーターあり |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番あり ・昼や夜も駅前、駅前以外含め比較的静か ・不審者情報とかも見たり、聞いたりしたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・秋から徒歩15分ほどの新築の賃貸に住んでいるが、家賃が8.5万と安いためコストパフォーマンスが良い ・駅から徒歩15分圏内であれば近くにコンビニや24時間スーパー、飲食店が点在しており便利 ・駅から徒歩15分ほどのところに新築一戸建てがあるが、値段が3000万円程度 |
2023年12月 四街道駅
ういさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時々始発あり。時々終点駅にもなる。快速とまる。通勤時間帯は特急がとまる。総武本線と成田線が走るのでそこそこ本数がある。千葉まで10分くらい。成田まで30分くらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 国立下志津病院が近い。ヨーカドーや市役所が歩ける範囲。生活圏ではドンキホーテやわくわく広場などもあり住んでて買い物にはそんなに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には美味しいお店もリーズナブルなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園も増えたし公園もそこそこある。まあ充実しているのでは。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅メインで夜は静か。治安も悪くない。南口の方が何もなくて静か。駅前交番は北口にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスいいと思う。千葉が通勤通学圏内なら文句なし |
2022年2月 四街道駅
【メリット】 時間にもよるが東京にも一本で行くことができる。ロータリーも両側広く使いやすい。駅前も居酒屋……
2019年10月 四街道駅
【メリット】 駅前周辺は、カラオケ（まねきねこ）やマック、コンビニ、100円均一等が揃っており困ることは……
ワコーレ四街道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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四街道市ランキング(25物件中) |
四街道市和良比ランキング(3物件中) |
四街道駅ランキング(33物件中) |
ワコーレ四街道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年9月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 70.55㎡ | 5.62㎡ | 1,001万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 12,107円 171円 |
12,107円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ四街道の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■四街道市和良比の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四街道市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■四街道駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.33～67.23㎡｜66.95㎡ | 954万円｜47万円/坪 |
| 2階～2階 | 67.23～105.52㎡｜77.31㎡ | 1,004万円｜43万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.33～67.23㎡｜66.28㎡ | 1,160万円｜58万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.33～105.52㎡｜70.81㎡ | 1,023万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
