| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
クリーンリバー菊水元町の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 バス12分
菊水元町5条バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水元町五条2丁目2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
菊水小学校
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中学校区域
米里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「コープさっぽろ菊水元町店」約390m ●「ことぶき公園」約90m ●「たけうち内科」約50m ●「セイコーマートうちだ店」約140m ●「札幌菊水元町郵便局」約300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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クリーンリバー菊水元町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
クリーンリバー菊水元町の【賃貸】物件情報
クリーンリバー菊水元町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【菊水駅に対する口コミ】・駅の出口は全部で6箇所。通常4箇所が多い札幌の地下鉄駅の中では特異。開業時には小さな地下街を作る計画があったことの名残らしい。 ・長い通路があるが、遅い時間(22時30分以降)は使用できず。 ・2番出口は24時間営業のスーパー(マックスバリュー)に直結。 6番出口から徒歩5分程でスーパーアークスがあり、買い物には便利。 ・朝は、なかなか乗れず数本やり過ごす場合もあり、市内では乗りにくい駅の部類に入る。都心に近いので歩く人もいる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 菊水駅
ドロップボール君さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線は概ね7分間隔程度で運行しており、都心部を含めた沿線地域へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内にマックスバリュ菊水店、スーパーアークス菊水店、コンビニが5軒以上、札幌東年金事務所、勤医協札幌病院があり、比較的充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にラーメン店2軒、イタリア料理店、カフェ、レストラン、サンドイッチ店があり、充実度は高いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に札幌市立幌東小学校・幌東中学校・札幌東高校があり、加えて豊平川の河川敷は公園に匹敵するほどの遊ぶ場所があり、近隣の地域と比較しても充実していると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に白石警察署があり、定期的にパトロールを実施しています。また、街灯の数も比較的多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件の数も多く、ワンルームアパートの場合、2万円前後で借りすことのできる物件もあることから、札幌市内でも家賃相場の安いエリアかと思います。 |
2023年4月 菊水駅
あまねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 24時間営業のスーパーが直結！地下通路が長い入り口もあり、冬は助かるのでは？短いところもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、ATM、スーパー、森彦コーヒーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店が多いので穴場の様なお店が歩いているとある。オシャレなお店も数軒あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 勤医協の産婦人科はかなり安いと評判。古い総合病院なので、豪華さはないようですが、かなり安いのでわざわざ選ぶ人も多いとタクシー運転手さんが言ってました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 危ない目にはあったことがない。交番も24時間スーパーもあるので駅近なら安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街中まで歩いても行けるし、地下鉄でも近い！ファクトリーや東札幌らソラも近場で良い。家賃が安くはないが抑えめ。 |
2019年4月 菊水駅
【メリット】 駅のすぐそばに24時間営業のスーパーがあり、買い物に便利です。川をわたればすぐに札幌中心部……
2017年9月 菊水駅
【メリット】 駅の近くにコンビニが出来ているなど最近は発展しています。最近、知ったががん医療センターが出……
クリーンリバー菊水元町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市白石区ランキング(353物件中) |
札幌市白石区菊水元町五条ランキング(1物件中) |
菊水駅ランキング(68物件中) |
クリーンリバー菊水元町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 2025年7月 | 13階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年9月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 5LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年10月 | 2階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年11月 | 9階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年9月 | 9階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | ー | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年5月 | 8階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2017年2月 | 8階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年6月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 94.67㎡ | 13.17㎡ | 1,431万円 | ＠50万円 | ＠16万円 | 5,648円 58円 |
13,197円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバー菊水元町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市白石区菊水元町五条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市白石区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■菊水駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
