マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
姫路市 |
藤和ライブタウン新在家1番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線/野里駅 徒歩36分
山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス17分
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利用可能路線
『野里駅』 JR播但線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
76戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
姫路市立城乾小学校
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中学校区域
姫路市立城乾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
藤和ライブタウン新在家1番館の【中古】販売情報
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
藤和ライブタウン新在家1番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
藤和ライブタウン新在家1番館の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新快速が止まるので、神戸や大阪に乗り換えなしで行くことができます。姫路駅から乗るときは、高確率で座れます。駅周辺には商業施設があり、スーパーや薬局などが揃っているため、とても利用しやすいです。タクシー乗り場には常に数台タクシーが止まっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
Yuさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 景色最高。癒しがあります。部屋がひろい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】JR姫路駅まで徒歩2分くらいなので乗り換えが便利です。駅から出たら姫路の中心地で、いろんなショップが数えきれないほど集まっているので買い物が便利です。混んでいることが少ないので椅子に座りやすく、快適です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 姫路駅
サバさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | あらゆる電車が止まる、ついでに新幹線も止まる バスターミナルが近くに併設されているため、車をどこに止めるなど考えなくて良い、あと地下駐輪も充実している(ここを利用する高校生も多い) |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店とかピオレみたいなショッピングセンターがある、あとはテラッソ(映画館)とか 商店街は結構ある、探索すれば小物屋さんとかオシャレな雰囲気を漂わせているお店も見つかる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋はたくさんある、それはもうたくさん あとはランプというパン屋さんが美味しいのでおすすめ |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本多機能トイレはある、があんまり綺麗じゃない(平成の公衆トイレ〜って感じ)ので屋外のトイレはお勧めできない アクリエ姫路のような最近できた施設のトイレはすごい、なんかめっちゃ綺麗だしシンプルイズベストって感じのデザインで良い |
治安 |
5 |
メリット | 昼:観光客いっぱい、たのしいね 北口側が観光客、南口側が働く人たち って感じ 昼の治安は良いし、最近は鳩の数が減ったのかフンもあまり見ない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はちょっと分からないです...が、前のチラッと見た感じだと、他の観光都市に比べれば十二分にお安いかなーと思います |
2022年5月 姫路駅
たさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用ができ、新快速も停まる駅 改札を出るとタクシー乗り場やバス乗り場も近くにあるため初めてでも迷わず行ける |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を抜けるとすぐに買い物できる施設があるのでショッピングはしやすいとです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前や駅近にリーズナブルなお店が多いです お持ち帰りも出来るお店も増えてきたのでこのご時世は助かります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から20分ぐらい歩いたところには小学校や幼稚園がおるし、公園や広場もあるのでお子さんは過ごしやすいと思います |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり巡回もしてくれているので安心はできます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 歩いて駅まで行けるのはいいと思う 周りには色んなお店があるので買い物には困らないかと思います |
2021年11月 姫路駅
【メリット】 姫路えは中級駅です。 えきには警備員がいますので、こまったときはえき員に相談してください。……
2020年10月 姫路駅
【メリット】 新幹線も止まる駅なのでとても大きな駅です。駅にはピオレなどの大きな商業施設もはいっていて、……
藤和ライブタウン新在家1番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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姫路市ランキング(400物件中) |
姫路市北新在家ランキング(3物件中) |
野里駅ランキング(31物件中) |
藤和ライブタウン新在家1番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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3 | 2022年3月 | 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年2月 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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7 | 2021年2月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
8 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
9 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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11 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
12 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
14 | 2020年3月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
15 | 2019年12月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2019年6月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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18 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2018年11月 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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21 | 2018年11月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
22 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2017年10月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2017年4月 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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25 | 2016年3月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
26 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 3階 | 98.05㎡ | 11.48㎡ | 1,363万円 | @47万円 | @14万円 | 10,376円 105円 |
9,085円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウン新在家1番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市北新在家の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 93.68~100.08㎡|97.91㎡ | 1,565万円|53万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 99.9~100.08㎡|100.02㎡ | 1,410万円|47万円/坪 |
4階~4階 | 81.14~109.93㎡|97.78㎡ | 1,288万円|44万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 81.14~109.93㎡|98.06㎡ | 1,361万円|46万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価: