西所沢椿峰ニュータウン１０８街区２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
西所沢椿峰ニュータウン１０８街区２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／小手指駅 バス6分
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利用可能路線
『小手指駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指南6丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
94戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
所沢市立椿峰小学校
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中学校区域
所沢市立上山口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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西所沢椿峰ニュータウン１０８街区２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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西所沢椿峰ニュータウン１０８街区２号棟の【賃貸】物件情報
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西所沢椿峰ニュータウン１０８街区２号棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小手指駅に対する口コミ】最近大きな駅直結の商業施設ができ、繁栄していると言っていい。都心部へは池袋直結で、1回乗り換えれば特急も利用可能。駅周辺はだいたいどっちに行っても店などがあり、夜道でも危険はない。電車の本数はかなり多い。 |
|---|---|---|---|
2024年3月
あったんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ３LDKでベランダも広く、周辺が緑で囲まれているため人の目が気にならない。閑静な住宅街で車の音もそこまでうるさくなくとても静かです。徒歩5分にスーパーがあり、周辺にもスーパーが充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 小手指駅
mmkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋へも一本。急行も止まるし、始発もある。有楽町直通やみなとみらい線直通が、あるのでかなり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にヨークマートや飲食店が繋がってて便利。西友もあるので、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大戸屋、ガストが近い。カフェもあるのでよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがある。幼稚園や小学校も多数。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大変よい。駅付近は街灯も問題なし。夜も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は平均的。スーパーがいくつかあるので、使い分けできる。 |
2022年4月 小手指駅
もくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周辺駅が静かな駅が多い印象。可もなく不可もなく |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は少ないけど歯医者もあるしスーパーも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に程よく飲食店があるので少々の食事では困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代の方が多い気がする。 公園もあるのでいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街ではないので周辺が静かなのがいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高すぎず安すぎず普通と言った感じです。可もなく不可もなく |
2020年1月 小手指駅
【メリット】 近隣に5階だての西友があり、地下1階の食品コーナーは24時間営業になっており、フロアもかな……
2017年12月 小手指駅
【メリット】 始発駅なので、通勤時に座れます。通勤時間の増加と引き換えに体の負担は減りました。住宅地の真……
西所沢椿峰ニュータウン１０８街区２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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所沢市ランキング(526物件中) |
所沢市小手指南ランキング(16物件中) |
小手指駅ランキング(109物件中) |
西所沢椿峰ニュータウン１０８街区２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 73.78㎡ | 13.57㎡ | 835万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 9,500円 128円 |
10,200円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西所沢椿峰ニュータウン１０８街区２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市小手指南の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■所沢市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■小手指駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
