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中古

デリード河原町

総合評価：

3.4 アクセス数： 14079

販売中物件：4件
賃貸募集中物件：7件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/15

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デリード河原町の外観

デリード河原町の外観
デリード河原町の外観
デリード河原町の外観
デリード河原町の外観
デリード河原町の外観
デリード河原町の外観
デリード河原町の外観
デリード河原町の外観
デリード河原町の外観
デリード河原町の外観
デリード河原町の外観
デリード河原町のエントランス
デリード河原町のエントランス
デリード河原町のエントランス
デリード河原町のエントランス

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:136件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 232件
口コミ	メリット:23件デメリット:23件特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約193万円/坪賃料:約7558円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約4.71％
偏差値ランキング	京都市下京区 302物件中の順位

デリード河原町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／清水五条駅徒歩2分
阪急京都本線／烏丸駅徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩8分
阪急京都本線／京都河原町駅徒歩11分
京阪本線／七条駅徒歩12分
利用可能路線
『清水五条駅』　京阪本線　
『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　
『七条駅』　京阪本線　
所在地(住所)
京都府京都市下京区西橋詰町784 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
築年月
1991年2月
総戸数
106戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
洛央小学校
中学校区域
下京中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市下京区小学校・中学校学区
備考
●外壁タイル貼り ●清水建設施工

詳細スペック

共用施設

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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主な登録企業

デリード河原町の【中古】販売情報

高資産価値・割安デ・リード河原町

価格: 1,590万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 194.6万円

専有面積: 27.00m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 5万円割安

販売情報を見る

デ・リード河原町

価格: 1,780万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 248.2万円

専有面積: 23.70m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 東

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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デリード河原町PR

価格: 3,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着デリード河原町

情報取得日:2025年07月15日

価格: 7,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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返済期間

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

デリード河原町の【賃貸】物件情報

Ｄｅ’ｌｅａｄ河原町

賃料(管理費): 4.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 19.8m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

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Ｄｅ’ｌｅａｄ河原町 712

賃料(管理費): 5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 東

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Ｄｅ’ｌｅａｄ河原町

賃料(管理費): 5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.7m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 東

賃貸情報を見る

Ｄｅ’ｌｅａｄ河原町 509

賃料(管理費): 5.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・58,000円

専有面積: 25.28m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 東

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デ・リード河原町 509

賃料(管理費): 5.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 西

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デリード河原町

賃料(管理費): 5.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.6m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 東

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Ｄｅ’ｌｅａｄ河原町 704

賃料(管理費): 6万円(6,000円)

敷金・礼金: 70,000円・70,000円

専有面積: 26.65m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

デリード河原町の口コミ・評判

2019年9月

sumahoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	四条河原町まで　徒歩10分程度。清水五条までは、5分程度。フレスコが徒歩7分程度。五条烏丸まで歩いても15分程度で、内科や整形外科があります。 2年ほど前に、大規模改修を終えたので当面は、ベランダがきれいです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	観光客も利用されてるコロッケやさんやショットバーがあります。小さな弁慶公園があり、その前にある歯科医院は最新設備で、治療も最新。腕は良い反面、患者の意向をあまり聞いてもらえないかも？その隣のロケーションの良い喫茶店は、1度は行かれたらよいと思います。ケーキは、種類が少なくあまりお勧めではありませんが・・
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	分譲は特にきれいで、高級感があります。エントランスは、冷暖房されてます。エレベーター内は、クラッシックがBGMで流れています。オートロックで非常用階段も真ん中にあり、安心です。24時間ゴミ捨てOK。管理人さんが、きちんと在住で管理くださってます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	賃貸は、分譲を賃貸されてるので、騒音は聞こえない。振動もない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーは、フレスコと業務スーパーがあり、ドラックストアーやクリーニング店も近く、精肉店もある。少し歩けば　八百屋や和菓子店もある。整体もわりと近くにある。　徒歩10分ちょっとで高島屋やマルイがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校までは、徒歩15分程度。徒歩10分ほどで「ひとまち交流館」がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【清水五条駅に対する口コミ】清水寺へは観光シーズンは京阪バスがシャトルバスを出してくれます。消防署や病院、警察署などが充実しているのはとても良いと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【清水五条駅に対する口コミ】イオンモールやフレスコなどがあります。日常の買い物は困りません。観光地ならではの交番が多く治安はすごく良いと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【清水五条駅に対する口コミ】少し距離がありますが天ぷら八坂圓堂がおすすめです。旬の天ぷらが食べられます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【清水五条駅に対する口コミ】病院などは充実していると感じます。急な怪我や病気にも対応できそうです。

清水五条駅のデメリット（4件）

清水五条駅の総合レビュー

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2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【七条駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は少ないです。飲食関係の店舗やコンビニが何件かあるだけです。京都の繁華街へは電車に乗って5分程度で到着します。七条から京都駅までは歩いて10分程度です。大阪まで1時間弱で行けるのでアクセスは比較的良い方かと思います。特急も止まる駅なので、京阪をよく利用される方にとっては便利な駅かと思います。駅を出ると東側は閑静な住宅街です。西側にはすぐに鴨川が流れていて、京都駅方面へ向かう事が出来ます。

七条駅のデメリット（1件）

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2017年3月