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シャトレシーサイド百道を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 早良区 > 百道浜 > 西新駅 > シャトレシーサイド百道

中古

シャトレシーサイド百道

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6427
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
偏差値ランキング

福岡市早良区
582物件中の順位

シャトレシーサイド百道の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市早良区百道浜1丁目4-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    百道浜小学校

  • 中学校区域

    百道中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市早良区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「ボンラパス百道店」約470m ●「百道浜東公園」約80m ●「ローソン福岡百道浜一丁目店」約280m ●「福岡市博物館」約300m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

シャトレシーサイド百道と同じエリアの物件を
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シャトレシーサイド百道の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シャトレシーサイド百道の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シャトレシーサイド百道の口コミ・評判

2015年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄だと西新が最寄り駅です。駅周辺は買い物、飲食ともに便利ですが、徒歩だと少し遠く感じるかも知れません。百道浜方面からバスを利用するならそう不便ではないかも。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな公園、図書館、博物館があり、海も近く環境と街の景観が良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はとてもきれいで、築年数を感じさせませんでした。エントランスも手入れが行きと届いていてビカピカでした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照通風ともに良好でした。内覧したのがフルリノベーション物件だったので、設備は申し分なかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店は、周辺にオフィス街があるので沢山あります。お惣菜屋さんがすぐ近くまにあります。スーパーは品揃えのよいボンラパスが近いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 百道浜小学校ー百道中という人気校区です。認可保育園は百道や西新に行けばあります。認可外保育園は福岡タワーの近くにあります。幼稚園は、徒歩圏内なら西新にある西南幼稚園。他にも沢山園バスが来ています。インターナショナルスクールもまぁ近いです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 西新駅

湯もみんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 候補の中心部天神、博多、そして福岡空港まで乗り換えは必要なしで行けます！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには商業施設がある。便利な商店街も活気があります。
飲食店の充実
5 		メリット 学生向けのお店が多く、とても安い店が多いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには優秀な学校も多いので、とても良い場所だと思います。
治安
5 		メリット 非常に安定した地域で物静かな雰囲気の街です。学生が元気が良いのはいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生のアパートは非常に家賃が安くて住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2023年11月 西新駅

ヨヨヨさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄もバスも充実しているので、中心部まで行きやすい都市です。
生活利便施設の充実
5 		メリット プラリバなどもあり、コンビニエンスストアのすぐ近くにある飲み屋街も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 学生の街まで学生向けの店が多く、安く食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 文教地区であり、とても公園も多く、また学校も充実している。
治安
5 		メリット 治安はすこぶる良いと思います。文教地区であり、大学生もしっかりしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生向けのアパート目安く住めるなと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2023年10月 西新駅

しおさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄の駅もあり、バスも多いので交通は便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で商業施設があるほか、隣の藤崎駅まで商店街が続いていて、日々の日用品や食料の買い物は便利。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋や居酒屋が多いので好きな人にとっては楽しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 文教地区なので、学校が多いしレベルも高い。
治安
4 		メリット 商店街は明るくて夜道も安心ではある。交番もある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一人暮らしするにも子育て世帯が住むにも良い土地ではあるが家賃が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2018年7月 西新駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西新商店街やドンキホーテがあり、買い物に便利で、商店街には飲食店も豊富なので、ランチや飲み……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトレシーサイド百道の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市早良区ランキング

位
(582物件中)

福岡市早良区百道浜ランキング

位
(40物件中)

西新駅ランキング

位
(286物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

シャトレシーサイド百道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年4月 2021年6月 7階 3LDK 南 ー ー
2 2020年10月 2020年12月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2020年2月 2020年5月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2019年12月 2020年1月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2019年8月 2019年8月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2019年7月 2019年8月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2019年3月 2019年4月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2019年1月 2019年2月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2018年10月 2018年10月 7階 3LDK 南 ー ー
10 2018年8月 2018年11月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2018年6月 2018年7月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2018年4月 2018年7月 7階 3LDK 南 ー ー
13 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
14 2017年11月 2018年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2017年9月 2017年11月 5階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
16 2017年7月 2017年9月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2017年2月 2017年3月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2017年2月 2017年2月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2017年2月 2017年2月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
20 2016年12月 2017年1月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
21 2016年10月 2016年11月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
22 2016年8月 2016年12月 8階 2LDK ー ー ー
23 2016年7月 2016年8月 9階 2LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
24 2015年7月 2015年9月 6階 3LDK 南 ー ー
25 2014年9月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
26 2013年12月 ー 6階 3LDK 南 ー ー

…残り6件
平均 6階 76.32㎡ 6.71㎡ 3,595万円 ＠156万円 ＠47万円 11,737円
152円		 9,566円
124円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャトレシーサイド百道の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャトレシーサイド百道の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市早良区百道浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■福岡市早良区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■西新駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シャトレシーサイド百道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 8階 3LDK 南 79.59
2024年11月 6階 3LDK ー 79.59
2024年7月 8階 3LDK 南 79.59
2024年5月 6階 3LDK 南 79.59
2024年2月 6階 3LDK 南 79.59

…残り10件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャトレシーサイド百道の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャトレシーサイド百道の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市早良区百道浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市早良区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■西新駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

シャトレシーサイド百道の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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シャトレシーサイド百道の周辺地図

シャトレシーサイド百道の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ネクサスシーサイド百道３号棟

    住所 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3番13号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩14分
    築年月 1994年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 4932
  • 中古

    ネクサスシーサイド百道

    住所 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3番12号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分
    築年月 1994年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 147戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5793
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ネクサスシーサイド百道２号棟     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    ネクサスシーサイド百道１号棟

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    築年月 1994年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
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    シーサイドももちイーストステージ３号棟

    住所 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目5番3号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分
    築年月 1989年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4897
  • 中古

    シーサイドももちイーストステージ2号棟

    住所 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目5番2号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩14分
    築年月 1989年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
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    階建て 地上13階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 95
    アクセス数 9192
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムメゾン百道浜 A1304
    新着
    プライムメゾン百道浜 A1304     		12.6万円
    (8,000円)    		 無 1.5ヶ月 76.5m² 3LDK 13階 南
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    階建て 地上7階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴュー百道 701
    ヴュー百道 701     		12.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 72.15m² 3LDK 7階 北
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    住所 福岡県福岡市早良区西新3丁目15番31号
    交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩7分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 743
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    テングッド百道

    テングッド百道の外観
    住所 福岡県福岡市早良区百道1丁目34番27号
    交通 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩12分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分
    新着
    福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分     		12.8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 70.79m² 3LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    テングッド百道 403
    新着
    テングッド百道 403     		13.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 70.88m² 3LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月06日
    福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分
    新着
    福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分     		13.2万円
    (6,000円)    		 3ヶ月 2ヶ月 70.79m² 3LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月10日

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    スコア 4.2
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    総戸数 53戸
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    総戸数 29戸
    専有面積 52.11㎡～81.69㎡
    間取り 第一期 2LDK～4LDK
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    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第2期4次 3LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
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    所在地 福岡県福岡市早良区城西3丁目335（地番）
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    階建 地上13階建
    総戸数 24戸
    専有面積 74.59㎡～84.50㎡
    間取り 【先着順】 4LDK ／ 第1期7次 3LDK
    スコア ―
    投票数 2票
    アクセス数 1182

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