狛江マンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
狛江市 |
狛江マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／喜多見駅 徒歩15分
小田急小田原線／狛江駅 徒歩15分
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利用可能路線
『喜多見駅』 小田急小田原線
『狛江駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市和泉本町2丁目34-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年5月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
狛江第五小学校
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中学校区域
狛江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Nさま
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狛江マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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狛江マンションの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【狛江駅に対する口コミ】狛江は都心部へのアクセスがとても良いです。新宿駅まで小田急小田原線で直通・約20~30分で行けます。駅の北口にはバスロータリーがあり、味の素スタジアムを始め、調布、二子玉川、武蔵境などへ行けます。駅周辺にはカフェや服屋、書店などがある小田急マルシェやオダキューOXなどの日常生活をより豊かにするスーパーが揃っています。北口を出た左側には、雲松山泉龍寺があり周りは大きな木々に囲まれていて、一歩踏み入れると別世界のような空間が広がっています。治安の面では、繁華街がないため他の駅周辺と比べて人が少なく比較的治安は良いと言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 狛江駅
こまなべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿方面では、成城学園前駅での乗り継ぎが便利で、真向かいに急行がすぐに来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の小田急OXは夜遅くまで開いていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マルシェ内の籠屋は、ビールの立ち飲みにはよいが、日本酒や焼酎を選ぶなら喜多見の本店に行くべき |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市内の大部分が平地で、自転車などでも回りやすく、多摩川は子育てには最高の環境 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口広場に交番があり、特に怖さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まあまあ。2つ新宿よりの成城学園前駅が高級住宅街なので比較できないが、住みやすさは狛江の方がよいと思う。 |
2021年10月 狛江駅
【メリット】 改札はひとつだが、比較的混雑が少なく利用しやすい。階段が広く使いやすい。
駅周辺……
2021年3月 狛江駅
【メリット】 以前、住んでいた場所の最寄りの駅でした。私が住んでいたときは各駅停車しか停まりませんでした……
2019年2月 狛江駅
【メリット】 都心までのアクセスが良い。新宿まで約20分。娯楽、アミューズメント施設が無い為に逆に治安が……
狛江マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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狛江市ランキング(151物件中) |
狛江市和泉本町ランキング(39物件中) |
喜多見駅ランキング(88物件中) |
狛江マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年5月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 42.14㎡ | 5.23㎡ | 1,004万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 11,900円 282円 |
14,494円 343円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江マンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■狛江市和泉本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■狛江市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■喜多見駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42.17～42.17㎡｜42.17㎡ | 1,050万円｜82万円/坪 |
| 3階～3階 | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 973万円｜76万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.12～42.17㎡｜42.14㎡ | 1,004万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
狛江マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 50 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市和泉本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■喜多見駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 88,000円｜5,818円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 88,000円｜5,818円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
