宝マンション左京山第２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
宝マンション左京山第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線／左京山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
『左京山駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後91-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
2002年8月
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総戸数
44戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
緑
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中学校区域
左京山
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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宝マンション左京山第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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宝マンション左京山第２の【賃貸】物件情報
宝マンション左京山第２の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鳴海駅に対する口コミ】名古屋まで20分で着くので、通勤通学は便利です。駅からバスも多方面に出ているので徒歩以外での利用がしやすいです。タクシーも常に停まっています。駅構内にコンビニとパン屋があるので、軽い買い物が出来て良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 鳴海駅
マクブルームさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まるので名古屋までのアクセスがいい。バスもたくさんの路線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗。徒歩圏内になるパークというそこそこ大きいショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にお店があってとても便利で使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでお年寄りや子連れの方に優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭が多くあまり暗ないので安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価高くもなく安くもなくいい意味で普通。 |
2023年1月 鳴海駅
ふーすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行と普通がとまる 豊橋、名古屋の中間なのでアクセスが良い 広めのロータリーがある バス乗り場ある 駅がきれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーとコンビニがあるので、降りてすぐに買い物にいける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にパン屋、海鮮丼屋さんがある。パン屋はお茶をすこしするのにちょうどいいです。海鮮丼は持ち帰り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を預けられる施設がある。 エレベーターと登りのエスカレーターがある。 階段が広い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 窓ガラスが多く、昼間は光がはいりやすい開放的な駅。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション等がたっているので新規入居者にも利用しやすい駅に感じた。また騒音等もあまりなく静か。 |
2022年1月 鳴海駅
【メリット】 綺麗で広く、急行が止まるアクセスの良い駅です。
駅は高架化されており一階にコンビ……
2020年3月 左京山駅
【メリット】 駅から徒歩５分以内にマックスバリューがあり、帰宅時に買い物をして帰ることができます。また乗……
宝マンション左京山第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市緑区ランキング(477物件中) |
名古屋市緑区鳴海町ランキング(101物件中) |
鳴海駅ランキング(98物件中) |
宝マンション左京山第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年8月） |
2階 | 南西 | |||||
| 2階 | 南西 /北西 /北東 | ||||||
| 3階 | 南西 /北東 | ||||||
| 4階 | 南西 /北東 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 6階 | 南西 | ||||||
| 8階 | 南西 |
宝マンション左京山第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年5月 | 2015年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 79.69㎡ | 24.72㎡ | 1,834万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 6,270円 78円 |
10,079円 126円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝マンション左京山第２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市緑区鳴海町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■左京山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.55～78.55㎡｜78.55㎡ | 1,650万円｜69万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.55～78.55㎡｜78.55㎡ | 1,870万円｜78万円/坪 |
| 5階～6階 | 85.64～85.64㎡｜85.64㎡ | 2,080万円｜80万円/坪 |
| 7階～7階 | 77.17～77.17㎡｜77.17㎡ | 1,700万円｜72万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.17～85.64㎡｜79.69㎡ | 1,834万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
