マシャンブル南池袋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
マシャンブル南池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋2丁目18-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1984年7月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南池袋小学校
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中学校区域
千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
マシャンブル南池袋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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マシャンブル南池袋の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は池袋駅東口 有楽町線の東池袋駅、副都心線の雑司が谷駅も近くにあります。 池袋駅東口だけあって夜中も明るいので女性が一人で夜道を帰っても安心です。 肉のハナマサ、SEIYUなどのスーパーもあり自炊をする方にも大変便利です。 西武や東急ハンズなど大型のデパートもあるので必要なものは全て揃うと言ってもいいでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
物件の周辺環境は極めて住みやすく、街にも関わらず、物件は1本路地を入っている為、とても静かです。 夜も静かなので生活はしやすいです。近くに公園もいくつかあるので、お子様をお持ちの方も住みやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は築年数のわりには綺麗です。 管理人さんが毎日、掃除をしてくれているので清潔です。 自転車はマンションの入り口に駐輪場があります。 駐輪場はマンション内にありますので、雨の日でも濡れることは全くありません。 エレベーターもありますので不便は全くありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
物件内は日当たりも良好で二部屋分の繋がったテラスがあるので、洗濯物などは広く使えて便利です。 壁はSRC構造ですので、隣人の生活音も気になりません。 築年数は古めですが建物自体がしっかりしているので安心です。 トイレ、バスルームなども問題なく使用できます。 風通しも良好で室内干しも気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
池袋東口だけあって買い物、食事に関しては全て揃っていると言ってもいいでしょう。 物件の近くにはサンシャイン、東急ハンズ、西武、ジュンク堂、無印良品、スターバックスなどが徒歩5分圏内にあります。 スーパーは肉のハナマサ、SEIYUがあります。 物件の向かいにはヤマト運輸、佐川急便、日本郵便がございます。 コンビニは物件の隣にローソンがあり、ローソンから１０mほどのところにサンクスがあります。 公園も何件かあるので、お子様がいる方でも快適に生活することができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
物件近くには南池袋小学校があります。 アスク池袋保育園も徒歩圏内です。 物件の向かいには進学塾がございます。 公園も何件かありますし、鬼子母神が徒歩10分ほどですので、外で遊びたいお子様にも最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】JRはもちろん、有楽町線や副都心線、東武東上線など、いろいろな路線があり、とても便利。家賃相場は高めである。物価も高いので、商業施設は充実しているがコストパフォーマンスはあまりいいとは言えない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅前の百貨店や商業施設はもちろん、サンシャインシティ池袋も近くにあるので、買い物に困らない。駅は比較的綺麗。交番も駅前にあるので、安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】夜遅くまで開いている飲食店が多く、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】公園はたくさんあり、子どもが遊ぶ場所としては困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】駅にはデパートがあり、外には歓楽街もあり、ありとあらゆるものがある駅なので、多くの方が利用しています。 美味しい食べ物も多くあるので、池袋駅から出なくても1日中楽しむこともできます。 各方面への乗り換えもスムーズですので、拠点としてもすぐれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りが池袋駅ということもあり、多数の路線が通っているのでアクセスには困らなかった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
都心部にあり、駅が近くて便利。 近所にコンビニも多いのであまり遠出をしなくても買い物ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
現在はエントランスはリニューアルしており、監視カメラが増えたので管理状況は良いと思う。 清掃なども小まめに行われており清潔感もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | とても広々としていて良い。天井の高さもちょうど良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
家を出てすぐコンビニが二件ある。 少し歩けばスーパーが二件あって、安く食材を手に入れることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
マンションの方々はとても感じが良く、積極的に挨拶してくれる。 子育てをする環境としては悪くはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 池袋駅
【メリット】 駅にある商業施設がかなり豊富。デパートでは西武と東武デパートがあり、他にパルコに地上に出た……
2021年11月 池袋駅
【メリット】 駅がとにかく広いです。あと人がいつの時間帯も多いから(サラリーマンとか学生とか)the東京……
2021年10月 池袋駅
【メリット】 大通りにはパトカーがよく循環しているようにも思います。そのような意味では、とても閑散とした……
2020年1月 池袋駅
【メリット】 東京の主要駅の1つですので、交通の便は抜群でどこに行くにも便利です。
駅前はとて……
マシャンブル南池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区南池袋ランキング(45物件中) |
池袋駅ランキング(489物件中) |
マシャンブル南池袋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年3月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年7月 | 7階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 9階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 48.07㎡ | 7.2㎡ | 4,108万円 | ＠273万円 | ＠83万円 | 15,666円 318円 |
8,733円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マシャンブル南池袋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区南池袋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 42.81～72.01㎡｜57.41㎡ | 5,791万円｜330万円/坪 |
| 5階～6階 | 42.81～44.24㎡｜43.76㎡ | 3,486万円｜263万円/坪 |
| 7階～8階 | 38.88～42.81㎡｜40.84㎡ | 2,889万円｜234万円/坪 |
| 9階～10階 | 38.13～38.13㎡｜38.13㎡ | 1,680万円｜145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.13～72.01㎡｜48.07㎡ | 4,108万円｜272万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
マシャンブル南池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 9階 | 1DK | 南東 | 38.13 | |||||||
| 2021年6月 | 5階 | 2DK | 東 | 40.02 | |||||||
| 2021年4月 | 9階 | 1DK | 南東 | 38.13 | |||||||
| 2020年10月 | 9階 | 1DK | 南東 | 38.13 | |||||||
| 2019年5月 | 6階 | 1DK | 南東 | 38.13 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マシャンブル南池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 38.13～50.7㎡｜42.95㎡ | 130,000円｜10,032円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 38.13～38.13㎡｜38.13㎡ | 122,000円｜10,578円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.13～38.13㎡｜38.13㎡ | 121,666円｜10,549円/坪 |
| 東向き | 40.02～40.02㎡｜40.02㎡ | 120,000円｜9,912円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
