ライオンズマンション大宮桜木町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
ライオンズマンション大宮桜木町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／大宮駅 徒歩16分
JR埼京線／北与野駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北与野駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目590 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1988年4月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桜木小学校
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中学校区域
桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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60代 Iさま
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ライオンズマンション大宮桜木町の【中古】販売情報
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ライオンズマンション大宮桜木町の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション大宮桜木町の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅に停まる路線の種類は埼玉県内で一番多いです。 京浜東北線、高崎線、宇都宮線、埼京線、東武野田線、ニューシャトル、そして新幹線も停まるので 都内に出るにも下りで北関東に行くにもとても便利です。 本数も多いので電車を待つことはそんなにありません。 京浜東北線についていえば始発の時もあるので、座って行けますよ。交通や生活の利便性と合わせて考えると家賃はそれほど高くなく、経済的にも暮らしやすい街です。 駅前に行けばそれなりに土地や家賃は高いのですが、駅から離れて安く住むとしても バスの本数も多く駅に出やすいので、便利さは変わらないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅前に行けばルミネや丸井、スーパーなどなんでも揃っていて買い物に困ることはまずありません。 食料品だけではなく生活雑貨や衣類、化粧品や薬なども揃います。 大宮駅から離れると（特に中山道を越えると）お店の数は減りますが、 それでも日々生活する上では十分な数があると思います。 救急病院も自治医大などがあり、医療面でも安心感があります。大宮駅西口には交番があり、常に警官の方がいらっしゃるので安心感はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺には昔からやっている老舗のカフェ「伯爵邸」があります。レトロな内装で素敵なお店です。 また大宮駅の中にもアンデルセンやブーランジェリーなどのおいしいパン屋さんも揃っていますし、 飲食店の種類もイタリアンや中華、和食、居酒屋など様々なお店が数多く揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】自然に恵まれ、広い公園も多々あり子供をのびのびと遊ばせることができるエリアだと思います。 駅構内にはエレベーターも設置されていて、ベビーカーや車いすでの移動も楽々です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】トイレが比較的きれいです。また、駅周辺に様々な種類のお店があるため、買い物目的でも、近くまで来たついででも、利用しやすいと思います。都内の一部の駅ように、人が多すぎる訳ではないという点でも、利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅直結のルミネがあり買い物等にとても便利です。駅前には商店街があり飲み屋やレストランもとても充実しています。通勤通学でとても混雑しますが他の駅と同じくらいで特に気にならないです。スタバがあり時間を潰すのによく利用します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大宮駅
ひでじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線・私鉄を入れて複数路線が利用ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のLUMINEがあるので、意外と便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 埼玉県一の主要駅で、周辺は飲食店は多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅から徒歩で、氷川神社本家があり、緑豊かです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は繁華街があるので、街灯も多く交番もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは交通の便がよく、利便性はかなり良いです |
2023年8月 大宮駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線も利用できるし、新幹線にも乗り換え可能。タクシー、バスも乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内の店舗や徒歩圏内で生活に必要なものは手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多種多様です。価格競争もあるので、夕方安売りしていたり、リーズナブルでリピートしやすい店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は充実している。徒歩圏内はもちろん、電車を利用しての通学も可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、警察官がたまに見回りにきている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な分、家賃は高い。価格競争があるため、スーパーなどが安くなる時間帯やセールのタイミングを知っていれば物価はそんなに高くかからないと思う。 |
2023年6月 大宮駅
ルルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があり駅構内にもショップがたくさんありとても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキュートやルミネなどがあり美味しいものがたくさんあって魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめのおいしいお店がありいつも誘惑されます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが綺麗で使いやすくバリアフリーなところはいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もありパトカーの巡回もよくみると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても駅周辺は充実しており過ごしやすいと思います。 |
2022年7月 大宮駅
かきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県の中でもとても大きな駅で、京浜東北線、宇都宮線、埼京線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、東武アーバンパークライン等複数の路線があります。また、東北･北海道新幹線、秋田新幹線、山形新幹線、上越新幹線、北陸新幹線等の新幹線の停車駅でもあります。その他さいたま市･上尾市･伊奈町を繋ぐニューシャトルも走っています。 バスも多く、コミュニティバスや高速バスなどもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはルミネが併設されており、駅の周囲にはSOGOに高島屋アルシェ、マルイなど様々な商業施設があります。カラオケやボウリング場、ゲームセンター等もあり、地元の学生の遊び場として人気です。脱毛サロンや美容室も複数、診療所や保育施設もあります。さまざまなATMもあります。喫煙所もいくつかあります。 居酒屋やカフェ、ファミレス等食事の取れる所も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、立ち食い屋、ファミレス、高級料亭など、多種多様なお店があります。ラーメンの激戦区とも言われていて、「狼煙」や「どでん」等もあります。 スーパーにイートインスペースもあります。 スタバも駅周辺含め5店舗くらいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は近くにあります。 エレベーターは駅のホームにあります。 商業施設も多いので暮らしに必要なものはだいたいそろいます。 高校はバスで乗っていける距離に多くあります。 小中学校はまあまあ歩くことになると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内に1つ、西口と東口にそれぞれ1つずつ交番が設置されています。駅周辺の施設の光のおかげで夜でも結構明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内よりは安いと思います。コンビニやスーパーも駅の近くにあるので暮らしやすいとは思います。 |
ライオンズマンション大宮桜木町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
さいたま市大宮区ランキング(216物件中) |
さいたま市大宮区桜木町ランキング(26物件中) |
大宮駅ランキング(352物件中) |
ライオンズマンション大宮桜木町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年5月 | 3階 | 2SDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 59.59㎡ | 8.39㎡ | 1,683万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 12,933円 219円 |
16,368円 277円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション大宮桜木町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■さいたま市大宮区桜木町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.58～61.58㎡｜61.58㎡ | 1,480万円｜79万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.71～58.71㎡｜58.71㎡ | 1,990万円｜112万円/坪 |
| 4階～4階 | 58.71～58.71㎡｜58.71㎡ | 1,682万円｜95万円/坪 |
| 5階～5階 | 59.75～59.75㎡｜59.75㎡ | 1,719万円｜95万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.71～61.58㎡｜59.57㎡ | 1,637万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ライオンズマンション大宮桜木町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 49.16 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 55 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | 55 | |||||||
| 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 49.16 | |||||||
| 2019年11月 | 6階 | 2LDK | ー | 49.16 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション大宮桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 86,800円｜5,217円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 49～49.16㎡｜49.13㎡ | 81,833円｜5,506円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～55㎡｜52.05㎡ | 84,666円｜5,392円/坪 |
| 東向き | 49.16～49.16㎡｜49.16㎡ | 77,000円｜5,178円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
