マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:47件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 10件 |
口コミ | メリット:19件 デメリット:17件 特徴:8件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約107万円/坪
賃料:約4545円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.14% |
偏差値ランキング |
宇治市 |
パデシオン宇治木幡2番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線/木幡駅 徒歩5分
京阪宇治線/木幡駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『木幡駅』 JR奈良線
『木幡駅』 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府宇治市木幡47-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2012年2月
-
総戸数
98戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
岡屋小学校
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中学校区域
木幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パデシオン宇治木幡2番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パデシオン宇治木幡2番館の【賃貸】物件情報
パデシオン宇治木幡2番館の口コミ・評判
2013年12月
あさぼらけさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪電車木幡駅より5分と便利です。マンションが多く建っていますが、大きな道路に面していないため、落ち着いています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、クリニック、幼稚園、中学校など徒歩圏内にあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃はいき届いています。宅配BOXも一時は故障が多く(こどものいたずら)有料化、もしくは撤退の意見もありましたが、現在は無料、問題なく利用しています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | おしゃれな感じではありませんが、仕様・設備に問題なし。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 小さなスーパーもありますし、パン屋さんもテレビの取材がはいるほどのお店があります。少し歩けば飲食店のはいってるスーパーもあります。定食がおいしいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに中学校があります。保育所も小さなところですがあります。病院も近くにできました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
smma1さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんや掃除の方がいらっしゃってマンション内きれいでした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
アルさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR、京阪と10分内に有り、周辺県庁所在地5都市に1時間程で行けるので大変便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、医者、小中学校が徒歩圏で便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
日中管理人常駐とオートロック、バリやフリー、駐車場平面で広い、来客駐車場台数多い、ベランダ広い等良い。 専任清掃者が月~金2名おり、共用部は大変綺麗。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上下階の足音など気になる(スラブ厚不明) |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー2軒、コンビニ徒歩10分圏内と便利。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
アルさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪、JR共に10分以内、近隣県庁所在地5府県に1時間以内と便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 京阪の線路が近くを走っているが、殆ど聞こえない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 平面駐車場は広く数あり使いやすい。、、、、、、、 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1階は天井前の高さが高く、開放感あります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ヤマダ、コスモなどのスーパーが徒歩5分程度 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学、中学が近く便利。駅も近く京都、大阪の高校大学にも通学可。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 木幡駅
あゆころさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京阪木幡駅だけでなくJR木幡駅も近くにあるため、異なる目的地への移動がしやすい。また、新鮮激安市場などのスーパーやドラッグユタカなどのドラッグストア、マクドナルド、さん天などの飲食店、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニも近くにあり、生活がしやすい。 |
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2024年3月 木幡駅
マサシさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅までのアクセスが早い。電車の本数もそこそこある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小児病院が駅のすぐ近くにあるため、電車を利用して来る方は非常に便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | セブン- イレブンが目の前にあるので、コンビニを利用する人は便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小中学校が近くにあり、大きめの公園もちらほらある。 |
治安 |
5 |
メリット | 人通りや駅の利用者は多いが繁華街ではないので治安はいい方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てをしている家にとっては住みやすい環境が整っている。 |
2023年10月 木幡駅
きょろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が比較的新しいのでエレベーターなどが充実しており綺麗。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し行けばマクドナルドナルドやコンビニすぐそこには保育園がある。地域の方が利用する駅なので周りには特に何も無く住宅街になっている。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにマクドナルドナルドがあるぐらいだ。個人経営の飲食店がおおい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近く住宅街にも近いのでとても便利。エレベーターもあるので階段が大変でも楽に登れる。 |
治安 |
5 |
メリット | 地域の治安がそのまま出てるかんじ地域の治安はいいので駅の治安もまぁまぁいい。悪いという噂は聞かない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が近く凄く良い。周りには診療所少し行けばスーパーなどがある |
2023年4月 木幡駅
ゆっちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 利用されている方が多いので夜は人が多くて暗い道も歩くのが怖くないです。最近駅舎が綺麗になって嬉しいです! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都市内や大阪にも1時間以内で出られるので京阪木幡は非常に便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはセブンイレブンがあるので何かと便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はマンモス校が多く子育て世帯が多いので育てやすい環境だと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 住宅街なのでそこまで大きなトラブルや酔っ払いが多いなどはないので安心して過ごせると思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 木幡周辺はJRもあるので京都駅に行くにも京都市内に行くにも大阪に行くにも交通の便は良いです。土地の価格は安くもなく高くもなくという印象 |
パデシオン宇治木幡2番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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宇治市ランキング(114物件中) |
宇治市木幡ランキング(26物件中) |
木幡駅ランキング(26物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,470万円
推定相場坪単価107万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
パデシオン宇治木幡2番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,656 ~ 2,717万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,532 ~ 2,656万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,409 ~ 2,532万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,285 ~ 2,409万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,161 ~ 2,285万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
宇治市 | 31位 | / 97物件中 |
---|---|---|
宇治市木幡 | 3位 | / 24物件中 |
木幡駅 | 3位 | / 24物件中 |
木幡駅 | 4位 | / 23物件中 |
坪賃料ランキング
宇治市 | 29位 | / 52物件中 |
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宇治市木幡 | 6位 | / 9物件中 |
木幡駅 | 3位 | / 10物件中 |
木幡駅 | 7位 | / 14物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
パデシオン宇治木幡2番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年5月 | 販売中 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年9月 | 2024年9月 | 6階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2024年6月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2024年2月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2023年11月 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年10月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2023年6月 | 2023年9月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2023年5月 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2023年4月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2023年2月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2022年11月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2022年11月 | 2023年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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17 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
18 | 2022年3月 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2021年10月 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2021年8月 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2021年3月 | 2022年1月 | 1階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
24 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
26 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
28 | 2020年5月 | 2020年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
30 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
31 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
32 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
33 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
35 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
36 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
41 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
42 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
43 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
44 | 2015年1月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
45 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
46 | 2013年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
47 | 2013年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り27件 |
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平均 | 2階 | 78.76㎡ | 13.28㎡ | 2,333万円 | @98万円 | @30万円 | 10,515円 134円 |
7,025円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パデシオン宇治木幡2番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■宇治市木幡の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宇治市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■木幡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 71.84~84.23㎡|76.15㎡ | 2,160万円|94万円/坪 |
3階~4階 | 78.93~97.02㎡|88.02㎡ | 2,723万円|102万円/坪 |
5階~5階 | 74.9~88.94㎡|80.88㎡ | 2,567万円|105万円/坪 |
6階~6階 | 71.84~91.72㎡|79.48㎡ | 2,313万円|96万円/坪 |
7階~7階 | 71.84~74.9㎡|73.37㎡ | 2,280万円|102万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.84~97.02㎡|77.61㎡ | 2,318万円|98万円/坪 |
東向き | 78.93~78.98㎡|78.94㎡ | 2,591万円|108万円/坪 |
西向き | 76.04~88.94㎡|80.89㎡ | 2,052万円|83万円/坪 |
北・北東・北西向き | 84.23~91.72㎡|87.97㎡ | 2,515万円|94万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
パデシオン宇治木幡2番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.46 | |||||||
2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.46 | |||||||
2023年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 74.9 | |||||||
2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.46 | |||||||
2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.46 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パデシオン宇治木幡2番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宇治市木幡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■宇治市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■木幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 71.46~74.9㎡|71.8㎡ | 96,500円|4,445円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.46~71.46㎡|71.45㎡ | 96,666円|4,472円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: