| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
パークアベニュー芦花公園参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／芦花公園駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『芦花公園駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区北烏山1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
武蔵丘小学校
-
中学校区域
烏山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「サミット芦花公園駅前店」約450m ●公園「烏山公園」約460m ●「ファミリーマート芦花公園駅北店」約150m ●「セブンイレブン杉並芦花公園店」約250m
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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パークアベニュー芦花公園参番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パークアベニュー芦花公園参番館の【賃貸】物件情報
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パークアベニュー芦花公園参番館の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【芦花公園駅に対する口コミ】芦花公園駅の南口側にはコンビニエンスストアと「サミットストア」というスーパーマーケットがあります。また、保育園も3件あり、子育てファミリーには便利な環境です。少し南に歩くとお蕎麦屋さんもあり外食もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 芦花公園駅
KAZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 芦花公園駅は京王線に位置し、新宿まで直通で約20分とアクセスが良好です。電車の本数が十分あり、快適に都心への通勤・通学が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはサミットと成城石井があり、日常の買い物には困りません。大手チェーンのドラッグストアもあります。駅近くにコンビニも複数存在します。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、家族経営のレストランやカフェがあり、地元の雰囲気を味わうことができます。小さながらも個性的な飲食店が楽しめるエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣には公園や小規模ながらも充実した保育施設があり、子育てしやすい環境です。静かな住宅街が多く、ファミリー層には特におすすめのエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街が主で、夜間も比較的安全で静かなため、治安は良好です。地域住民の間で見守り活動などのコミュニティが形成されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良好でありながら、住宅費が比較的リーズナブルであるため、生活コストと住みやすさのバランスが取れているエリアです。 |
2023年10月 芦花公園駅
ろかのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿まで30分ぐらいで移動できる距離です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さな商店街いくつかあるので、駅前ですぐ買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のラーメン屋さんがあります。あっさりでとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街にある落ち着いた雰囲気です。子どもは育てやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心から離れていることもあり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はワンルームで6万円ほどなので、コストは低く抑えられます。 |
2021年10月 芦花公園駅
【メリット】 民度が低くない。
ホームに駅員さんが常駐しているので、何か困った時に話せるのがあ……
2019年7月 芦花公園駅
【メリット】 駅の近くにスーパー、コンビニ、薬局、クリーニング店など生活に必要最低限の店舗は充実していま……
パークアベニュー芦花公園参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区北烏山ランキング(74物件中) |
芦花公園駅ランキング(139物件中) |
パークアベニュー芦花公園参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | -1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年8月 | 1階 | ー | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年6月 | 1階 | ー | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年6月 | -1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年2月 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 72.26㎡ | 10.63㎡ | 5,955万円 | ＠276万円 | ＠84万円 | 16,472円 232円 |
20,000円 279円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークアベニュー芦花公園参番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区北烏山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■芦花公園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.31～76.31㎡｜76.31㎡ | 6,436万円｜279万円/坪 |
| 2階～2階 | 56.49～79.17㎡｜64.05㎡ | 5,233万円｜275万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.49～80.51㎡｜75.76㎡ | 6,098万円｜271万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.31～80.51㎡｜77.69㎡ | 6,255万円｜266万円/坪 |
| 東向き | 56.49～79.17㎡｜62.97㎡ | 5,441万円｜292万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
パークアベニュー芦花公園参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.12 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 76.31 | |||||||
| 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 79.17 | |||||||
| 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 79.17 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 79.17 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークアベニュー芦花公園参番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区北烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.31～77.12㎡｜76.71㎡ | 190,000円｜8,186円/坪 |
| 2階～2階 | 79.17～79.17㎡｜79.17㎡ | 205,250円｜8,571円/坪 |
| 3階～3階 | 78.76～78.76㎡｜78.76㎡ | 195,000円｜8,185円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.31～79.17㎡｜78.41㎡ | 199,428円｜8,406円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
