グランメゾン多摩川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グランメゾン多摩川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩11分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区多摩川2丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
120戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
矢口小学校
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中学校区域
安方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランメゾン多摩川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランメゾン多摩川の【賃貸】物件情報
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グランメゾン多摩川の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】駅直結のショッピングビルや、西口には徒歩5分ほどの距離に商店街がありお店がたくさんあるので買い物にはとても便利です。24時間営業のディスカウントストアもあり、平日土日関わらず毎日多くの人で賑わっています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 蒲田駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蒲田駅始発の京浜東北線があるので、朝の通勤時間でも何本か待てば座る事が出来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東と西の両側に駅ビルがあり、 お店はなんでも揃っている 地下の食品フロアもかなり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にも、外の商店街にも飲食店はかなりの数揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校も整備されており、子育てはしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層も多く住んでいるので、昼間の治安に関しては安全だと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤通学に便利な場所のわりに家賃は抑えられていると感じる |
2023年12月 蒲田駅
ひろきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内は品川、東京、秋葉原などに乗り換えなしで行けます。川崎、横浜もすぐに行けます。蒲田始発もありますので、空いてる電車も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急蒲田駅も隣接しており、JRの駅ビルであるグランデュオ蒲田、東急の駅ビルである東急プラザ蒲田でほぼなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の両側に飲食店が多く、選択肢には困らない。チェーン店などは複数店舗出店しているケースもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないので、よく分かりませんが、充実してるのではないでしょうか？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が良くないので、駅の改札で警官をよく見ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内南部ではコスパの良いエリアだと思います。 |
2022年7月 蒲田駅
かまたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ＪＲ京浜東北線と東急池上線の駅があり、横浜駅と品川駅との中間ほどにあり利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院が徒歩圏内にあり、区役所は直近にある。駅ビル等も充実しており、大抵のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 豚飲食店舗数都内第二位。大抵のチェーン店は存在し、食べるには困らない。豚カツは聖地と言われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設は多数あり、公園等も各所に点在している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口西口ともに歓楽街があり、賑わいを見せている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、土地の値段は大田区の中では安く、コストパフォーマンスは高い。 |
2022年1月 蒲田駅
【メリット】 駅ビルや商店街があり、飲食店、スーパー、銀行、ドラッグストアなど、駅周辺の施設は充実してい……
グランメゾン多摩川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2353物件中) |
大田区多摩川ランキング(51物件中) |
矢口渡駅ランキング(150物件中) |
グランメゾン多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25.95 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 25.95 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 25.95 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25.95 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 25.95 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランメゾン多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
