グランメゾン多摩川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グランメゾン多摩川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩11分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区多摩川2丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
120戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
矢口小学校
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中学校区域
安方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランメゾン多摩川と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランメゾン多摩川の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
グランメゾン多摩川の【賃貸】物件情報
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グランメゾン多摩川の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】駅直結のショッピングビルや、西口には徒歩5分ほどの距離に商店街がありお店がたくさんあるので買い物にはとても便利です。24時間営業のディスカウントストアもあり、平日土日関わらず毎日多くの人で賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蒲田駅
ふわゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな所へ行くのにアクセスがいい。また、改札が広いのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 蒲田駅内だけでなく周りのお店などが多くて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやラーメン屋、サイゼリアなど若者にも人気のお店がたくさんあっていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にゴミ箱があるのが便利。トイレはあまり広くないが多機能トイレがあるのはいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 蒲田駅の中に交番があるのが安心できていい。また、夜の街灯がきれい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 蒲田駅から10分ほど歩けば住宅街があるから、アクセスはいいと思った。お店も多いし |
2023年5月 蒲田駅
いのうえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・品川、東京まで１本で行ける。 ・時間によっては蒲田駅止まりの下り電車もあり、比較的空いている車両に乗ることができる場合もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・一通りの施設はそろっており、なに不自由なく生活ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・どんなジャンルのお店もそろっており、高級飲食店からリーズナブルなチェーン店もあり、生活には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・常に華やかな街であり、いつ外に出ても飽きることがなく子供も楽しいのではと感じる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | ・駅前では警察が常に循環しているため、最低限の安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・家賃は比較的高めだが、駅前になんでもそろっているため、しょうがないかと感じる。 |
2023年5月 蒲田駅
shizukaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が乗り入れている。 乗り換えが楽。 始発電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があり、買い物がしやすい。 ドラッグストアが複数あるのが、個人的に嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店、ラーメン屋、居酒屋など充実していて、子供から大人まで楽しめる。 昔ながらのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園、公園が充実している。 駅ビルに屋上庭園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は充実している。 交番も近くにあり、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区の中でも家賃は安い方で、交通の便も良いと思う。 羽田空港まで近いのも良く、遠出もしやすい。 |
2022年9月 蒲田駅
かまどんどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都内、横浜方面、羽田空港とどこに行くにもアクセスしやすい 蒲田始発も数本あり、京浜東北線の終電は蒲田止まりのため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | グランデュオ蒲田と東急があるため、普段の買い物は蒲田で事足りる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とんかつが有名なお店（檍、丸一）、羽根つき餃子がおいしいお店（ニイハオ、歓迎、金春）がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがありベビーカーや車いすの方でも東口、西口の行き来がしやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある、駅前は人通りが多いため女性が一人で夜遅くに歩いていてもそれほど怖さは感じない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内にしては比較的家賃が安め、商店街が2つありおかずが安く買える |
グランメゾン多摩川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区多摩川ランキング(51物件中) |
矢口渡駅ランキング(150物件中) |
グランメゾン多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25.95 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 25.95 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 25.95 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25.95 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 25.95 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランメゾン多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大田区多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.87～25.95㎡｜25.41㎡ | 70,000円｜9,111円/坪 |
| 2階～2階 | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 73,285円｜9,336円/坪 |
| 3階～3階 | 24.87～25.95㎡｜25.36㎡ | 69,272円｜9,034円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.87～25.95㎡｜25.67㎡ | 71,407円｜9,196円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
