オーズタウンセンタースクエア６番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
オーズタウンセンタースクエア６番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩1分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2-3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
明石市立大久保南小学校
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中学校区域
明石市立大久保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
オーズタウンセンタースクエア６番館の【賃貸】物件情報
オーズタウンセンタースクエア６番館の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】西明石まで一駅で、そこから新快速で神戸方面にも姫路方面にも行けます。駅前に大きなマンションが建設されていますが、値段もそこまで高くなく、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】イオンとビブレが駅に直結しており、買い物には不自由しません。人通りが多く、変な人も見かけないので安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】イオン内にフードコートもあり、飲食店はかなり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】子育て世代に人気の街なので、多目的トイレや授乳室もあらゆるところに完備されています。 |
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大久保駅に対する口コミ】一駅先の西明石駅で新快速に乗り換えをして、梅田まで一時間かかりません。 ビブレ、イオンに直結しているので買い物に便利です。病院も充実していると思います。 北口南口ともに人通りが多く警察も近くにあるので駅周辺は安心できると思います。 エレベーターを使って自転車でそのまま北口と南口の移動ができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大久保駅
ちゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車するので、主要な駅（三宮駅など）に行くには便利です。また、駅直結でビブレやイオンと繋がっているので雨に濡れずに買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビブレ、イオンに直結している駅です。スターバックスや薬局もあるので幅広く買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ビブレとイオンの間に飲食店が集まっているので食事しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石市なので幼稚園、病院などの施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜道でも明るいので女性が1人で歩いても問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮駅には30分ほどで着き、遊びに行きやすいです。 |
2023年6月 大久保駅
ごりらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通。イオンと繋がってる。コンビニが周りに多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンと繋がってるから買い物しやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンに行けばフードコートもあるしいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 百均があるから電車乗って通学する時便利かも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | はっきりいってメリットな点はない。うるさい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが建ってきてるからいいと思う。 |
2021年12月 大久保駅
【メリット】 神戸から姫路方面へに向かう際に大幅な遅延があったとしても新快速が大久保を終点に切り替えるこ……
2021年10月 大久保駅
【メリット】 駅の南にはすぐビブレとイオンがあり、雨に濡れる事なくお店に入れます。ビブレイオンの周りには……
オーズタウンセンタースクエア６番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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明石市ランキング(525物件中) |
明石市大久保町ゆりのき通ランキング(25物件中) |
大久保駅ランキング(109物件中) |
オーズタウンセンタースクエア６番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 93.01 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーズタウンセンタースクエア６番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■明石市大久保町ゆりのき通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
