Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
サンシティ本荘弐番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
仲介手数料最大無料 タカウルbyMansionReview 不動産売却新時代
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

サンシティ本荘弐番館

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6275
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 3件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約59万円/坪
偏差値ランキング

加古郡播磨町
18物件中の順位

サンシティ本荘弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／播磨町駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『播磨町駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    播磨町立播磨小学校

  • 中学校区域

    播磨町立播磨中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    加古郡播磨町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【サンシティ本荘弐番館の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

サンシティ本荘弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンシティ本荘弐番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンシティ本荘弐番館の口コミ・評判

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【播磨町駅に対する口コミ】山陽電鉄播磨町駅の周辺には、セブンイレブン、ローソンといったコンビニ。コープこうべ、マルアイ、マックスバリュ、アライフォートといったスーパー、ドラッグストア。JAバンク、郵便局、みなと銀行、信用金庫といった金融機関が立地していて便利のいい中で日常生活を送ることができます。町役場や緑地公園といった公共施設も立地しています。
周辺駅へのアクセスも山陽姫路駅まで最短で約25分。山陽明石駅まで最短で約12分といったアクセス環境で、電車の本数も多く、不便を感じることはないでしょう。
播磨町駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【播磨町駅に対する口コミ】町の割に、ファミリーレストランやファストフード店が多く外食はしやすい環境です。
町全体として静かな環境で、川沿いに散歩できるコースがあり、家族で住むにはとてもいい環境です。
子育てに力を入れている町のようで、役場から子育ての相談などによく来てくれます。
播磨町駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 播磨町駅

かずみんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最近駅は綺麗に改装されたました
町自体も気候が安定し住みやすい地域です
車さえあればわりと良い地域ですね
生活利便施設の充実
3 		メリット 気候も安定し住みやすいです
車さえあればかなり良い
若い夫婦や子供人口増加気味
飲食店の充実
1 		メリット 駅前に店が少なく厳しいですね
居酒屋さんはとれなりにあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住みやすいです
車あればかなり便利ですね
新興住宅増え気味
治安
5 		メリット 治安は昔から良いですね
大きな犯罪はあまり聞きません
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさはかなりよいと思います
特に不満はなし
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2023年2月 播磨町駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山陽電車の加古郡播磨町の駅です。無人駅で普通電車のみが止まります。駅にはエレベーターがあり地下通路で南北を
横断できます。昼間は乗降客は少ないです。終電は0時11分です。上り始発は5時30分、終電は0時24分、下りは始発5時8分、終電は0時11分です。また神姫バスのバス乗り場があり、加古川方面や人工島へ行くには便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅南には、播磨町商工会のビルや播磨町役場があり、町立図書館もあります。また駅西には公民館もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には魚介料理や海鮮料理が出る居酒屋があります。また少しはなれたところに牛丼の松屋、トンカツ屋、ステーキ屋
などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 町内には幼稚園から小中学生、高校までそろっていて教育施設には恵まれています。また特別支援学校も2010年に

開校しています。また2011年からは給食も始まっています。沿岸部には体育館や運動場なども整備されています。
治安
4 		メリット 犯罪発生件数は少なく、あっても自転車の盗難ぐらいで安全な環境です。町内には交番もあり治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット マックスバリュやマルアイなどのスーパーもあり、企業が非常に多く川崎重工業や神戸製鋼などの大企業が人工島に
拠点をおいています。郷土資料館や考古博物館もあり、文化にも力を入れています。家賃相場は1DKで4万円前後からあり、
それほど高くはないので住みやすいと言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2020年1月 播磨町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には兵庫県立考古博物館や播磨町郷土博物館などがあり、非常に珍しい建物が立ち並んでいま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り142文字）

2018年9月 播磨町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 明石市と加古川市の間にある加古郡播磨町にある駅です。この駅とJR土山駅が鉄道の駅ですが、駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティ本荘弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

加古郡播磨町ランキング

位
(18物件中)

加古郡播磨町南野添ランキング

位
(3物件中)

播磨町駅ランキング

位
(8物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,862万円

推定相場坪単価59万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

価格帯別判定 i

サンシティ本荘弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,002 ～ 2,048万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,909 ～ 2,002万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,815 ～ 1,909万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,722 ～ 1,815万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,629 ～ 1,722万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

加古郡播磨町 5位 / 13物件中
加古郡播磨町南野添 3位 / 4物件中
播磨町駅 4位 / 7物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、サンシティ本荘弐番館の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：1,821～1,914万円

※中央値：1,868万円

予測坪単価：59万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

サンシティ本荘弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年11月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
2 2024年2月 2024年2月 8階 4LDK ー 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
3 2023年8月 2023年9月 8階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2023年4月 2023年5月 9階 ー 南東 ー ー
5 2022年11月 2022年11月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2022年11月 2022年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2022年6月 2022年7月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
8 2020年12月 2020年12月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2020年9月 2021年1月 3階 4LDK 南東 ー ー
10 2020年6月 2020年9月 3階 4LDK 南東 ー ー
11 2020年6月 2020年9月 5階 3LDK 南 ー ー
12 2020年3月 2020年3月 3階 4LDK 南東 ー ー
13 2020年1月 2020年2月 3階 4LDK 南東 ー ー
14 2018年10月 2018年10月 6階 2LDK 南東 ー ー
15 2018年6月 2018年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
16 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2017年7月 2018年10月 6階 2LDK 南東 ー ー
18 2017年2月 2017年6月 6階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
19 2016年12月 2016年12月 2階 4LDK 南 ー ー
20 2016年11月 2016年12月 8階 4LDK 南東 ー ー
21 2016年10月 2016年10月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
22 2016年5月 2016年6月 8階 4LDK 南東 リフォーム ー
23 2016年1月 2016年8月 9階 4LDK 南東 ー ー
24 2016年1月 2016年2月 8階 4LDK 南東 リフォーム ー
25 2015年11月 2015年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
26 2014年5月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
27 2013年6月 ー 8階 4LDK ー ー ー

…残り7件
平均 6階 86.19㎡ 18.66㎡ 1,326万円 ＠51万円 ＠16万円 8,247円
96円		 7,143円
82円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンシティ本荘弐番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■サンシティ本荘弐番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■加古郡播磨町南野添の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加古郡播磨町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■播磨町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 2 3 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 5 8 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンシティ本荘弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 7階 3LDK ー 67.06
2023年3月 7階 3LDK 南東 67.06
2020年6月 4階 4LDK ー 61.55
平均 6階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンシティ本荘弐番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■サンシティ本荘弐番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■加古郡播磨町南野添の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加古郡播磨町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■播磨町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

サンシティ本荘弐番館の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

サンシティ本荘弐番館の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

サンシティ本荘弐番館の周辺地図

サンシティ本荘弐番館の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンシティ本荘壱番館

    住所 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5番
    最寄駅 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩1分
    築年月 1989年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    口コミ数 40
    偏差値 54
    アクセス数 6290
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サンシティ本荘壱番館７階     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サンシティ本荘

    住所 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5番
    最寄駅 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩4分
    築年月 1989年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 7934
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サンシティ本荘壱番館７階     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    セフレ播磨

    住所 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目10番11号
    最寄駅 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩1分
    築年月 2002年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 14072
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
  • 中古

    リベール播磨南

    住所 兵庫県加古郡播磨町本荘1丁目7番29号
    最寄駅 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩9分
    築年月 1996年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 6641
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 952万円
    45万円
    14万円
  • 中古

    プレステージ土山

    住所 兵庫県加古郡播磨町北野添1丁目9番7号
    最寄駅 JR山陽本線 土山駅 徒歩5分
    築年月 1996年4月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 85戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 7679
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノール・ヴィラージュ

    住所 兵庫県加古郡播磨町古宮376番1号
    交通 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩5分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 445
  • 賃貸

    ダンディライオンI

    ダンディライオンIの外観
    住所 兵庫県加古郡播磨町南大中2丁目3番21号
    交通 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩2分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダンディライオンI
    ダンディライオンI     		5.65万円
    (3,500円)    		 無 66,500円 31.65m² 1SK 1階 南東
  • 賃貸

    エクセルコートI

    エクセルコートIの外観
    住所 兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目6番79号
    交通 JR山陽本線 土山駅 徒歩5分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルコートI 1-C
    エクセルコートI 1-C     		7.3万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 36.9m² 1LDK 1階 -
    エクセルコートI
    エクセルコートI     		7.3万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 36.45m² 1LDK 1階 -
    エクセルコートI 2-A
    エクセルコートI 2-A     		7.5万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 49.53m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    ツインコートN

    住所 兵庫県加古郡播磨町古宮353番
    交通 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩13分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 374
  • 賃貸

    カーネ播磨町

    カーネ播磨町の外観
    住所 兵庫県加古郡播磨町二子210番
    交通 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩10分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーネ播磨町 2B
    新着
    カーネ播磨町 2B     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 57.43m² 3LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月06日

その他の近隣の賃貸マンションを見る

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 サンシティ本荘弐番館とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,438人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,438人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件