グランドベイス南藤沢
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
グランドベイス南藤沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／藤沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市南藤沢12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドベイス南藤沢の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランドベイス南藤沢の【賃貸】物件情報
グランドベイス南藤沢の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】さいか屋や小田急などの百貨店があります。また、ビックカメラも目の前にあります。スーパーはサミットやダイエーがすごく近くにあり、若者向けファッションを多く取り扱うＯＰＡも駅直結です。飲食店や医療関係も多く、銀行や役所関係も一通り揃っているので、駅前まで来て困る事はありません。電車の混雑状況は至って普通、ＪＲは通勤ラッシュ時はお察しの通りです。ただ、小田急線は始発駅となる場合が多いため、早めに並べばラッシュアワーでも座って行く事が可能なことは大きいです。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】JR線と小田急線が通っているので、品川駅、東京駅、上野駅、渋谷駅、新宿駅などの主要駅まで乗り換えなしで行けて便利。また、江ノ島はもちろん、鎌倉や横浜も近いので、最寄りで旅行気分が味わえます。駅周囲に、ユニクロ、無印良品、ニトリ、ビックカメラ、jins、zoff、カルディ、成城石井、などの生活必需品の主要チェーン店がそろっているので、生活もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 藤沢駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ、小田急江ノ島線、江ノ電といった複数路線が利用できるため便利である。横浜駅、川崎駅など神奈川県内の主要駅までの距離は近いが、都内までは距離がある。江ノ島線は藤沢駅が始発のためほとんどの時間帯で座ることがてきる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | OPA、ルミネ、湘南ゲート、さいか屋など藤沢駅周辺に大型の商業施設があるため買い物には困らない。ビックカメラやヤマダ電機などの大型の家電量販店もある。スーパーやドラッグストアなども駅周辺に点在している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街があり、チェーン店・個人店とも居酒屋は多い。ファストフード店やファミリーレストランも有名なチェーン店はだいたい揃っている。有名ではない個人店ではリーズナブルで美味しいお店も多く、開拓する楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多いことあり、子育て世代が子供を遊ばせているのをよく見かける。公園は藤沢駅から少し離れれば大小様々な公園があり、緑も多く公園の環境は良い。幼稚園、保育園や子供の習い事をする施設も多くあり子育て環境は良さそう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前や駅周辺に防犯カメラがあり、犯罪の抑止効果が期待できると思う。駅前に交番があり、交番内に人がいることが多く安心できる。駅だけでなく、駅周辺も街灯が多く、夜間でも暗い道は少ないため、女性子供も安心できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 藤沢駅は乗り換え路線の多さや都心へのアクセスの良さなど利便性が高い駅であるが、家賃や地価は都心に比べれば割安だと思う。オーケーストアや業務スーパーなど低価格なスーパーも多いため、日頃の買い物は安く済ませることが出来る。 |
2023年7月 藤沢駅
yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田原や熱海などちょっとした旅行にも電車1 本で行くことができ、 新橋、東京など都心にも出やすいのでとても便利。 前方で待機していればのぼり方面もくだり方面も大体座ることができる。 グリーン車も取りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何も困ることがない。 学校、習い事、無料の施設、ショッピングモール、 なんでも揃っている。 病院や施設も市立の大きな場所から個人経営の小さな場所まで様々なので 好みや必要に応じて使い分けられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営まで 様々なお店が揃っているので便利。 居酒屋、ファミレス、お弁当屋、カフェ、多国籍料理屋なんでもある。 コロナをきっかけにテイクアウトのできる店も増えた。 店の規模に関わらずウーバーイーツ対応の店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 無料で使える公園や体育館もあり、 夏になるとプールが増える。 海も近いので子供から大人まで暮らしやすい。 駅や道も広く、自転車と歩道、車道が分かれていることも多いので安全。 また、駅のすぐ近くに役所や税務署があるので何かと便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題はない。 大きな事件を聞いたことや見たこともない。 深夜から早朝にかけてコンビニの前に若者が集まっていることはあるが 特に問題を起こしている話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 湘南ブランドにこだわった高価な物品や飲食店もあれば 安さにこだわったお店もあるので需要に応じて対応できる。 電車賃やバス料金、駐輪場も高くないので暮らしやすい。 |
2021年10月 藤沢駅
【メリット】 改札階から直結しているリエールという商業施設は、最近リニューアルされたばかりでとてもきれい……
2020年1月 藤沢駅
【メリット】 商業施設に関しては、百貨店、大手家電屋、ファッションビルなど充実しており、買い物は駅前で完……
グランドベイス南藤沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年8月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年6月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年4月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 69.38㎡ | 10.96㎡ | 2,931万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 16,370円 235円 |
25,626円 369円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市南藤沢の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■藤沢市の売買相場
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■藤沢駅の売買相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランドベイス南藤沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 69.38 | |||||||
| 2021年4月 | 6階 | 3LDK | ー | 69.38 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドベイス南藤沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市南藤沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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(2025年05月)
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■藤沢駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
