河内松原団地Ａ６号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松原市 |
河内松原団地Ａ６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『恵我ノ荘駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府松原市一津屋2丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
180戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松原市立恵我南小学校
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中学校区域
松原市立松原第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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河内松原団地Ａ６号棟の【賃貸】物件情報
河内松原団地Ａ６号棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【恵我ノ荘駅に対する口コミ】特になし。朝方や夕方は込み合っていますが、昼頃は人が少ないので座れますし、ゆっくり過ごせます。飲食店は夜は開いていない所が多いですが、昼間は開いています。チェーン店ではなく、その土地ならではの自営業のお店が多いため、飲食店巡りをするのも楽しそうです。私も行ったことのない店が沢山あるので、いろんなところに行ってみたいと思っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【恵我ノ荘駅に対する口コミ】商店街は活気があり、夜遅くでも人通りが多い。天王寺までは電車で10分強程度であり、電車を利用すれば大半のことが可能。電車が混むことはなく、ゆったりと座れる。道は平坦で非常に歩きやすく、ヒールでも問題ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 恵我ノ荘駅
ちちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 松原まで一駅で案外市内まで時間がかからないところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにコンビニがある。飲み屋もあるとこ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人の居酒屋が多く。お酒を飲むのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまり知らない。小学校まではとても近い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 特に悪いと感じたことがない。暴れてる人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸が安く、家を借りるにはコスパ最強である。 |
2022年4月 恵我ノ荘駅
もなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに市営の駐輪場あり。24時間出し入れ可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや飲み屋は充実してます。飲んで帰るだけなら問題なし |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街なので飲食店は豊富。夜遅くまで呑めます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くにある。あとはコロセアムくらいかな？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に犯罪などは聞かない。駅の前が交番です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い。他の地域に比べるとかなり格安です。 |
2020年2月 恵我ノ荘駅
【メリット】 駅前に大きな商業施設はないものの住宅街なので静かなのは魅力的だと思う。
鈍行しか……
2020年2月 恵我ノ荘駅
【メリット】 商店街は活気があり、夜遅くでも人通りが多い。天王寺までは電車で10分強程度であり、電車を利……
河内松原団地Ａ６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松原市ランキング(60物件中) |
松原市一津屋ランキング(3物件中) |
恵我ノ荘駅ランキング(7物件中) |
河内松原団地Ａ６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | ー | リノベーション | ー | |||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.3㎡ | 7.49㎡ | 551万円 | ＠27万円 | ＠9万円 | 2,500円 36円 |
9,200円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■河内松原団地Ａ６号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松原市一津屋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■恵我ノ荘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.92～70.92㎡｜70.92㎡ | 898万円｜41万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 67.65～67.65㎡｜67.65㎡ | 435万円｜21万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 67.65～67.65㎡｜67.65㎡ | 494万円｜24万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.65～70.92㎡｜68.73㎡ | 628万円｜30万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
