シャルミーユ諏訪
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊川市 |
シャルミーユ諏訪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊川線／諏訪町駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『諏訪町駅』 名鉄豊川線
-
所在地(住所)
愛知県豊川市下野川町1丁目16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1983年4月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
豊川市立中部小学校
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中学校区域
豊川市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ドミー蔵子店」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
シャルミーユ諏訪の【賃貸】物件情報
シャルミーユ諏訪の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【諏訪町駅に対する口コミ】駐輪場が無料でとめることがてき、諏訪町駅を利用する学生や通勤利用者が多く利用している。また、近くにコンビニがあるので駅利用前や帰宅前に利用する際に便利だと思う。市役所や体育館など少し距離はあるが、最寄り駅なので公共施設利用時に役立つと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【諏訪町駅に対する口コミ】豊川市の中心的位置にあって、市役所や郵便局など多くの行政施設が駅周辺に集まっているので、何かと便利。 駅前には小規模ながら飲食店も数軒あるので、夜に帰ってきてもご飯を食べることが出来る。 人通りは多くないので夜などは静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【諏訪町駅に対する口コミ】駅の周辺に病院やデパート、郵便局本局、信用金庫、ショッピングモールのプリオ（スーパーや薬局、フードコートなどが参入）が立ち並んでいるので、用事によっては諏訪町駅周辺で賄うことが出来るかもしれないというメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 諏訪町駅
えのもとさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くて乗りやすい 電車の本数も多い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 入り口出口がわかりやすいため、初見でもわかりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに施設はない。トイレの設置があるためそこは助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。 騒音やトラブルは今の所みたことない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅やお店が近くにあり、街中のためすま休みとは思う。 |
2024年4月 諏訪町駅
狐琥太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 諏訪町駅は、名古屋鉄道豊川線の無人駅であり、他の路線への乗り継ぎが出来ない駅です。 1日の利用者数は、2,300人前後であり、駅員が常駐しています。 国府・東岡崎・名古屋鉄道名古屋方面行き 始発列車 5時53分発 国府行き普通列車 最終列車 23時30分発 国府行き普通列車 豊川稲荷方面行き 始発列車 5時58分発(土曜・休日 6時17分発) 最終列車 23時37分発 豊川稲荷行き普通列車 諏訪町駅は、準急列車と急行列車が停車するだけでなく、特急列車と快速特急列車が停車する時間帯があります。 1日の運行本数は、平日59本、土曜・休日57本、それぞれ運行されています。 名古屋鉄道名古屋駅までは、約55分ですが、豊橋駅までは約18分と便利な駅です。 駅前には、豊鉄バスの停留所があり、豊橋駅前停留場を結ぶ5系統の豊川線・豊橋バスターミナルを結ぶ5系統の新豊線・新宿・豊橋エクスプレスほの国号が運行されています。駅の北側、徒歩約4分の位置には、豊川市コミュニティバスの豊川体育館前停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 諏訪町駅周辺には、ショッピングモールプリオやショッピングモールマチニワとよかわに加えて、フードマーケットマム豊川店やスーパーマーケットクックマート諏訪店などの買い物施設があります。タチバナ病院や樋口病院などの総合病院に加えて、樋口病院健診センターや豊川市民病院など医療機関があります。 諏訪町駅周辺には、豊橋市役所や豊川警察署に加えて、豊川市中央図書館や豊川郵便局など公共施設が複数あり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 諏訪町駅周辺には、日本式洋食レストランビストロハセやミシュランプレートを獲得している鴨と豆腐が美味しい日本料理靖天などの複数の飲食店がありますが、芋焼酎の銘柄が多い居酒屋とまりや家庭的な居酒屋あかしろなど居酒屋が多い地区です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、諏訪保育園やしおざき保育園、愛知双葉幼稚園などの幼稚園・保育園があります。豊川市立中部小学校や豊川市立御津中学校、愛知県立豊川工科高等学校などの教育機関があります。また、周囲には、諏訪公園や諏訪西公園などの公園施設があります。諏訪町駅は、誘導ブロックや車椅子対応スロープに加えて、メインゲートの東口には点字運賃表や点字券売機が設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 諏訪町駅周辺には、愛知県豊川警察署や豊川警察署八幡交番に加えて、豊川市市民部人権交通防犯課や豊川市消防本部があるので比較的治安が良く、特に東口は街灯が多く昼夜を問わず明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 諏訪町駅周辺は、名古屋鉄道豊川線沿線の中では比較的家賃相場が安く、市役所や警察署など公共施設並びに生活利便施設が整っているので非常に住みやすい地域です。 |
2023年4月 諏訪町駅
りりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑はまずしません。豊川稲荷駅まで10分程度で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスギ薬局とダイソーの入った商業施設があります。少し歩くと郵便局、豊川市総合体育館があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばに焼き鳥屋、少し歩くとサイゼリアがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに中部小学校、南部中学校があります。総合体育館にも近いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車通りの多い道路に面している点で少し安心できるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 間取りの広い物件の賃貸が多いです。古い町なので静かで住みやすいと思います。 |
2018年8月 諏訪町駅
【メリット】 電車はそこそこ本数もあり、すいていることが多いので、大体座ることが可能です。市民プール、図……
シャルミーユ諏訪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊川市ランキング(43物件中) |
豊川市下野川町ランキング(1物件中) |
諏訪町駅ランキング(13物件中) |
シャルミーユ諏訪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年5月 | 4階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 69.32㎡ | 11.23㎡ | 881万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 7,991円 115円 |
5,810円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャルミーユ諏訪の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-
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■豊川市下野川町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■豊川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■諏訪町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.62～71.71㎡｜71.65㎡ | 846万円｜39万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.63～71.63㎡｜71.63㎡ | 1,050万円｜48万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63.86～71.71㎡｜67.46㎡ | 867万円｜43万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.86～71.71㎡｜70.1㎡ | 877万円｜42万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シャルミーユ諏訪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 71.62 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルミーユ諏訪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊川市下野川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■諏訪町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.62～71.62㎡｜71.62㎡ | 75,000円｜3,462円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.62～71.62㎡｜71.62㎡ | 75,000円｜3,462円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
