| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
シティハウス成城フォレストコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区成城3丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2004年5月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
明正小学校
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中学校区域
砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハウス成城フォレストコートの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シティハウス成城フォレストコートの【賃貸】物件情報
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シティハウス成城フォレストコートの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】芸能人が多く住む世田谷のリッチなイメージを醸し出しています。駅前には成城石井やスーパーマーケットがあり、成城マダムが利用しています。駅自体は改良工事でとてもきれいになり、開かずの踏切もなくり、南北の行き来が楽になりました。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 成城学園前駅
むらーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも通学の時に使わせてもらっています。混雑が少なくスムーズに通学できてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが中にありとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中に美味しい飲食店が多くあり箱根そばは絶品です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに塾があり良いと思う、息子にも行かせたい早稲アカ |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないですが子供がよく走り回っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 付近に住んているのですが駅に近くて良いです |
2023年5月 成城学園前駅
ぬんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の主要駅の人一つであり、快速電車や一部のロマンスカーも停車する点。また、バスロータリーもある点（西口のロータリーが大きめ）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル（コルティ）があったり、駅出てすぐに成城石井やドラッグストア、百均があったりと、買い物施設が充実している点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル（コルティ）内にデリカや飲食店があり、また駅周辺にも意外と牛角やケンタッキー、スタバといった庶民的な飲食店が多い点。加えて、お持たせに使えるような菓子店（成城アルプスや成城風月堂）もある点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小田急線の主要駅である為、エレベーターやスロープ、多機能トイレは勿論完備されており、また駅自体も綺麗な点。加えて、駅名にある成城学園を筆頭に、私立の中高や大学が多いエリアである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を利用する人が多い一方で、歓楽街が無い清潔なエリアである為、治安は良いと思われる。駅を出てすぐのところに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅や駅周辺の店舗の使い勝手がよく、利便性が高い点。また街自体がゆったりとした作りになっており、長く居住している人も多いことから住みやすいと思われる。 |
2018年10月 成城学園前駅
【メリット】 閑静な住宅街。駅の近くにも住居が並ぶ。小田急線で新宿などにすぐに出れるので交通の便は良い方……
2018年6月 成城学園前駅
【メリット】 駅の周辺には、大・中・高校等があり、朝には通学や通勤者が駅前を歩いている姿を見受けます。歩……
シティハウス成城フォレストコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区成城ランキング(77物件中) |
成城学園前駅ランキング(211物件中) |
シティハウス成城フォレストコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年12月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2015年9月 | 2015年9月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 85.27㎡ | 12.37㎡ | 7,245万円 | ＠279万円 | ＠85万円 | 18,882円 221円 |
19,259円 225円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス成城フォレストコートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区成城の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■成城学園前駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シティハウス成城フォレストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.97 | |||||||
| 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.97 | |||||||
| 2014年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 86.4 | |||||||
| 2014年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 86.4 | |||||||
| 2014年6月 | 4階 | 2LDK | 北 | 86.4 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス成城フォレストコートの賃料相場
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■世田谷区成城の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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■成城学園前駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
