ビッグヴァンテラスガーデン鶴川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
ビッグヴァンテラスガーデン鶴川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／鶴川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鶴川駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都町田市能ヶ谷3丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
町田市立鶴川第二小学校
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中学校区域
町田市立鶴川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
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ビッグヴァンテラスガーデン鶴川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ビッグヴァンテラスガーデン鶴川の【賃貸】物件情報
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ビッグヴァンテラスガーデン鶴川の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鶴川駅に対する口コミ】小田急線鶴川駅は、もう20年利用していますが、とても便利です。 便利な点は 1 美味しいご飯がとても多い事 2 治安が良く落ち着いた雰囲気である事 3とにかくご飯が美味しいです。 特にシャーロックホームズは絶品です。 |
|---|---|---|---|
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鶴川駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど最低限の商業施設がコンパクトにまとまっているので、買い物がしやすい。 また、小田急線のちょうど真ん中に位置しているため、新宿などの都心部にも、鎌倉など神奈川方面にも程よい距離感で、アクセス面で便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鶴川駅
しろたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴川駅に向けてのバスも沢山出ていて交通便利性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、飲食店、雑貨屋など買い物施設の充実度が、高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ☕️✨等様々な、店があります。飲食店の種類が多く、大変満足しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 鶴川駅周辺は、幼稚園、保育園等も沢山あり、子育ての環境が、とても充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼頃は、特に変質者等も居ませんし、治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的なコスパはとてもいい方だと思います。 |
2023年7月 鶴川駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きなデパートやショッピングセンターがある町田や新百合ヶ丘まで２駅で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが充実していて、小田急線の他の駅にはない利便性はあります。町田市役所の出張所もあり、住民票もとれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいの種類の飲食店はあると思います。価格はリーズナブルな店ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスターミナルがありバスも利用でき、待ち時間に時間をつぶす本屋もあります。駅にはエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層の住人が多く、静かな街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的家賃は安いので、都心から引っ越ししてくる方も多いです。 |
2022年10月 鶴川駅
エルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新百合ヶ丘での快速乗換えで新宿まで30分でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなショッピングセンターはないが、2駅で町田にいけるので特に不便は感じない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、その他ファストフードのチェーン店もあり不自由さは感じない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、緑の多い場所、こどもの国が近いのでおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街というわけではないので、治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は東京にしては安いほうかと思う。数もおおく選択肢は幅広いかと。 |
2021年10月 鶴川駅
【メリット】 上りは準急の線がべつになっているので、そこから乗ると便利駅の昇降はエレベーターが付いている……
ビッグヴァンテラスガーデン鶴川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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町田市ランキング(444物件中) |
町田市能ヶ谷ランキング(21物件中) |
鶴川駅ランキング(95物件中) |
ビッグヴァンテラスガーデン鶴川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年7月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
ビッグヴァンテラスガーデン鶴川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.72㎡ | 11.2㎡ | 1,868万円 | ＠106万円 | ＠33万円 | 13,236円 225円 |
11,788円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビッグヴァンテラスガーデン鶴川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■町田市能ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■鶴川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ビッグヴァンテラスガーデン鶴川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 59.6 | |||||||
| 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 59.6 | |||||||
| 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 59.6 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 59.6 | |||||||
| 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.15 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビッグヴァンテラスガーデン鶴川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市能ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鶴川駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
