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ライオンズガーデン大垣を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 岐阜県 > 大垣市 > 安井町 > 大垣駅 > ライオンズガーデン大垣

中古

ライオンズガーデン大垣

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5711
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ライオンズガーデン大垣の外観：周辺は比較的静かな立地になります♪車で５分圏内に多数の商業施設がございます♪
  • ライオンズガーデン大垣のエントランス：共用部
  • ライオンズガーデン大垣のその他：エントランスオートロックになります♪
  • ライオンズガーデン大垣のその他：共用部
  • ライオンズガーデン大垣のその他：共用部
  • ライオンズガーデン大垣のその他：北側バルコニーからの眺望になります♪
  • ライオンズガーデン大垣のその他：南向きバルコニーからの眺望になります♪
  • ライオンズガーデン大垣のその他：宅配ボックスになります♪不在時でも荷物の受け取りが可能です♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 33件
口コミ メリット:52件 デメリット:50件 特徴:24件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約40万円/坪 賃料:約3787円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約11.47％
偏差値ランキング

大垣市
62物件中の順位

ライオンズガーデン大垣の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／大垣駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『大垣駅』　JR東海道本線　樽見鉄道　養老鉄道養老線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県大垣市安井町2丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大垣市立安井小学校

  • 中学校区域

    大垣市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大垣市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ライオンズガーデン大垣の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ライオンズガーデン大垣 602
ライオンズガーデン大垣 602
価格
1,099万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
53.6万円
専有面積
67.71m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズガーデン大垣の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ライオンズガーデン大垣の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 県の主要駅でありJR東海道線、近鉄養老線、樽見鉄道、養老鉄道養老線の乗り入れる大垣駅が最寄りになります。様々な方面へのアクセスが可能です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺は住宅街となっており、すぐ近くにお寺があります。
周辺では1番高い建物になり駐車場も広いため隣の家との距離もあるので日当たりも良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 周辺で1番高い建物であり、住宅地でとても目立つので初めて来 る人でも分かりやすいです。駐車場が広く、セキュリティや共用施設にも問題はありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は広くて日当たりも良いです。ライオンズマンションの系列だけあってデザインもいいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にセブンイレブンがあって便利です。比較的近くに丸亀製麺もあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大垣市立安井小学校、安井幼稚園は歩いて行ける距離にあり、その近くには安井保育園もあります。また、市民病院も近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

まつさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダ含めて広く作られており、非常に生活しやすかった。音もそこまで響かない。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大垣駅に対する口コミ】大垣駅からブリッジで直結で大きなショッピングモール、アクアウォークがあって便利です！！

アクアウォークとは反対側に降りるとあまり何もないです。

駅の改札を出たところにヴィドフランスがあってコンセントもあって便利でした！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大垣駅に対する口コミ】名古屋駅まで30分とアクセスが良く朝と夕方は通勤・帰宅ラッシュで混雑する。しかし10分に1本の頻度で発着することと、当駅始発列車が多いため、1本待てば確実に座れる。慣れた人ほど１本待つのは当たり前にしている。（例:平日7:12豊橋行きの列車で座るには7:00にホームにいればいい）
駅中にアスティ大垣という商業施設があるので帰りにちょっと買い物をしていくことができるし、最寄りのアクアウォーク大垣というショッピング施設にも屋根付きの歩道橋で直通している。
北口側は総合病院・ショッピングモール・ドラッグストア・スポーツジム・自動車学校・保育園・幼稚園・小学校・中学校・私立高校・私立大学・私立短大……駅を中心に自転車で行ける距離に何でもある。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 大垣駅

るりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる。豊橋方面の特急電車の始発駅なので利用しやすい。
乗ってしまえば大垣～名古屋まで35分程度で着く。
朝・夕は20分程度の間隔で運行している。
大垣駅からはバスも多く出ている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルにはカフェ・百均・レストランなど一通り入っている。
駅の近くに商業施設もあり、無印良品やユニクロなどのアパレル、スーパー、家電量販店なども困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 地元チェーンのお弁当屋、チェーンのベーカリー、ドトールカフェ、サイゼリヤや蕎麦屋など入りやすい飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の至る場所ににエレベーターがあり、全体的に余分な段差も少ないので使いやすい。
治安
4 		メリット 駅近くに歓楽街もなく、治安が良くのどかな町。
駅周辺もきれい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いスーパーが多い。土地が安いので、広い一軒家が多い。
きれいなマンションも点在している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2022年7月 大垣駅

あーなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR、養老鉄道、樽見鉄道の3つに乗ることができます。JRと樽見鉄道は同じところから電車が出るので乗り換えが楽です。養鉄鉄道に乗り換える場合も乗り換え専用の経路があるので、切符か定期を事前に持っている場合はスムーズに乗り換えられます。快速も止まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにアクアウォークというショッピングモールがあります。そこには食品売り場、100均、ゲームセンター、フードコート、服屋、本屋など、色んなお店が入っています。
飲食店の充実
4 		メリット アクアウォーク内に飲食店が多数あります。また、南口から出るとカフェなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大垣市では、子育て支援アプリがあります。大垣城の近くなどに公園もあります。住みよさランキングの岐阜県1位にも選ばれたそうです。
治安
4 		メリット 治安はいい方だと思います。アクアウォークの近くに交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋まで電車1本で30分ちょっとで行けます。名古屋は家賃が高いため、大垣に住んで通っている人もいると聞いたことがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・350文字）

2021年12月 大垣駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アクアウォークなどの大型商業施設と直結していていて、買い物にも便利である。
適度……

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（残り172文字）

2021年10月 大垣駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 数店の飲食店、ファミリーマート、成城石井、花屋、ドラッグストア、八百屋さんがある。最低限の……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズガーデン大垣の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大垣市ランキング

位
(62物件中)

大垣市安井町ランキング

位
(2物件中)

大垣駅ランキング

位
(72物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格862万円

推定相場坪単価40万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

想定賃料　　7.8　～　8.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,598円～3,976円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　11.47％
価格帯別判定 i

ライオンズガーデン大垣の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 927 ～ 948万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 884 ～ 927万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 841 ～ 884万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 797 ～ 841万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 754 ～ 797万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大垣市 36位 / 45物件中
大垣市安井町 1位 / 1物件中
大垣駅 37位 / 44物件中

坪賃料ランキング

大垣市 11位 / 16物件中
大垣市安井町 1位 / 1物件中
大垣駅 11位 / 15物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：825～868万円

※中央値：847万円

予測坪単価：39万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ライオンズガーデン大垣の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 6階 2LDK 南 ー ー
2 2025年3月 2025年4月 6階 2LDK 南 ー ー
3 2024年3月 2024年3月 8階 3LDK 南 ー ー
4 2024年2月 2024年3月 8階 3LDK 南 ー ー
5 2024年2月 2024年2月 8階 3LDK 南 ー ー
6 2024年1月 2024年2月 8階 3LDK 南 ー ー
7 2023年1月 2023年4月 5階 3LDK 南 ー ー
8 2018年11月 2019年2月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2018年5月 2018年8月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2017年8月 2017年10月 5階 3LDK 南 ー ー
11 2017年7月 2017年8月 5階 3LDK 南 ー ー
12 2016年2月 2016年3月 5階 2LDK 南 ー ー
13 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2015年2月 2015年8月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
15 2014年12月 2015年3月 1階 3LDK 南 ー ー
16 2014年11月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
17 2014年9月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
18 2013年7月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
平均 5階 70.43㎡ 17.98㎡ 1,078万円 ＠51万円 ＠16万円 9,327円
132円		 12,390円
176円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン大垣の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン大垣の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大垣市安井町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■大垣市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大垣駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 65.36～65.36㎡｜65.36㎡ 1,380万円｜69万円/坪
4階～5階 65.36～70.92㎡｜68.52㎡ 1,036万円｜50万円/坪
6階～7階 67.71～76.9㎡｜73.83㎡ 1,192万円｜53万円/坪
8階～9階 67.71～70.92㎡｜70.27㎡ 864万円｜41万円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.36～76.9㎡｜70.43㎡ 1,078万円｜51万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

ライオンズガーデン大垣の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 2LDK 南 64.27
2025年2月 9階 3LDK ー 90.21
2025年2月 6階 2LDK 南 64.27
2024年6月 6階 2LDK 南 64.27
2023年7月 9階 3LDK ー 90.21

…残り28件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン大垣の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン大垣の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大垣市安井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大垣市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大垣駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 75.8～75.8㎡｜75.8㎡ 89,000円｜3,881円/坪
4階～5階 63.95～67.71㎡｜65.54㎡ 66,166円｜3,337円/坪
6階～7階 64.27～67㎡｜65.03㎡ 67,600円｜3,437円/坪
8階～9階 65.36～90.21㎡｜81.92㎡ 81,444円｜3,330円/坪
10階～11階 85.19～85.92㎡｜85.79㎡ 96,166円｜3,706円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.95～90.21㎡｜71.01㎡ 75,035円｜3,484円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 1 5 5 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション大垣第２

    住所 岐阜県大垣市東前2丁目4番
    最寄駅 JR東海道本線 大垣駅 徒歩38分
    築年月 1993年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5058
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 635万円
    30万円
    10万円
  • 中古

    レインボー禾森

    住所 岐阜県大垣市禾森町3丁目2021番1号
    最寄駅 JR東海道本線 大垣駅 徒歩25分
    築年月 1990年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 3838
  • 中古

    ヴィーゴ愛松大垣

    住所 岐阜県大垣市東前2丁目75番1号
    最寄駅 JR東海道本線 大垣駅 徒歩44分
    築年月 2008年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 2427
  • 中古

    エクセル新長沢南ウイング

    住所 岐阜県大垣市新長沢町2丁目5番
    最寄駅 JR東海道本線 大垣駅 バス12分
    築年月 1990年6月
    階建 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 1661
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
  • 中古

    ライオンズマンション大垣

    住所 岐阜県大垣市本町2丁目62番
    最寄駅 養老鉄道養老線 大垣駅 徒歩10分
    築年月 1987年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 5333

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ファミーユ東前

    ファミーユ東前の外観
    住所 岐阜県大垣市東前2丁目45番1号
    交通 JR東海道本線 大垣駅 バス11分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1804
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミーユ東前　Ａ棟 ファミーユ東前　Ａ棟 6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 74.01m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    VIPマンション

    VIPマンションの外観
    住所 岐阜県大垣市南高橋町3丁目49番
    築年数 1985年6月
    階建て 地上5階建 地下5階
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＶＩＰマンション　502号室 ＶＩＰマンション　502号室 4.9万円
    (3,000円)    		 無 49,000円 62.46m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    バロック・AZ

    住所 岐阜県大垣市大井2丁目19番1号
    交通 JR東海道本線 大垣駅 徒歩35分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 31
    アクセス数 878
  • 賃貸

    カーサフェリーチェA

    カーサフェリーチェAの外観
    住所 岐阜県大垣市大井3丁目1番
    交通 JR東海道本線 大垣駅 徒歩34分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ　フェリーチェＡ カーサ　フェリーチェＡ 5万円
    (4,000円)    		 無 1.12ヶ月 50.71m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    りく

    住所 岐阜県大垣市長沢町6丁目20番2号
    交通 JR東海道本線 大垣駅 徒歩41分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 953

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ダイアパレス大垣駅前

    ダイアパレス大垣駅前
    価格 3,390万円～3,920万円
    所在地 岐阜県大垣市高屋町3丁目15番（地番）
    交通 東海道本線 「大垣」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 65.65㎡～75.21㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 6196
  • 新築

    プレサンスグラン大垣

    プレサンスグラン大垣
    価格 3,980万円～5,960万円
    所在地 岐阜県大垣市林町六丁目80番56（地番）
    交通 東海道本線 「大垣」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
    総戸数 68戸
    専有面積 69.26㎡～90.13㎡
    間取り 3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2286

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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