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豊中曽根グランドコーポを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

豊中曽根グランドコーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5361
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豊中曽根グランドコーポの外観
  • 豊中曽根グランドコーポの外観
  • 豊中曽根グランドコーポの外観：物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
  • 豊中曽根グランドコーポのエントランス：サイトに掲載されていない箇所の写真、撮影してお届けさせて頂きます！気になる物件で、見たい部分の画像が無い場合は、弊社スタッフまでご連絡下さいませ。お客様の気になる箇所を、カメラにて撮影して参ります！
  • 豊中曽根グランドコーポのその他：こちらのサイトに掲載されている全ての物件が、当社にてご紹介可能です！気になる物件がありましたら、弊社スタッフまでお気軽にお問合せ下さいま
  • 豊中曽根グランドコーポのその他：こちらの物件近くの教育施設や、スーパー・公園など、物件周辺の住環境を併せてご案内させて頂きます。ぜひ、現地での暮らしをイメージなさって下さい！
  • 豊中曽根グランドコーポのその他：エイブルだけの嬉しいサービス、ご用意しております。詳細は、お気軽に当社までお問合せ下さいませ！
  • 豊中曽根グランドコーポのその他：共用部
  • 豊中曽根グランドコーポのその他：弊社のファイナンシャルプランナーより、将来に向けた資金計画・住宅ローンの無料相談が皆様に大変ご好評頂いております！物件ご購入の前に、まずはお気軽にご相談くださいませ。
  • 豊中曽根グランドコーポのその他：弊社のファイナンシャルプランナーより、将来に向けた資金計画・住宅ローンの無料相談が皆様に大変ご好評頂いております！物件ご購入の前に、まずはお気軽にご相談くださいませ。
  • 豊中曽根グランドコーポのその他：現在ご返済中のカーローン・カードローン・教育ローンなどを住宅ローンに一本化したり、家具家電購入費用・引越し費用を住宅ローンと組み合わせるなど、お客さまにメリットの多い住宅ローンのご提案が可能です。
  • 豊中曽根グランドコーポのその他：現在ご返済中のカーローン・カードローン・教育ローンなどを住宅ローンに一本化したり、家具家電購入費用・引越し費用を住宅ローンと組み合わせるなど、お客さまにメリットの多い住宅ローンのご提案が可能です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 13件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約97万円/坪 賃料:約6080円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.58％
偏差値ランキング

豊中市
981物件中の順位

豊中曽根グランドコーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『曽根駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市長興寺南2丁目8-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1979年1月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 小学校区域

    中豊島小学校

  • 中学校区域

    第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ダイエー曽根店」約600m ●「長興寺公園」約140m ●「小西病院」約20m ●「ファミリーマート豊中長興寺店」約450m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ曽根店」約190m ●「ロイヤルホスト豊中桜塚店」約500m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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豊中曽根グランドコーポの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ 豊中曽根グランドコーポ
豊中曽根グランドコーポ

価格更新日:2025年07月11日

価格
1,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
79.9万円
専有面積
61.60m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

294万円 割安

販売情報を見る
豊中曽根グランドコーポ
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 豊中曽根グランドコーポ
豊中曽根グランドコーポ

情報取得日:2025年07月13日

価格
2,098万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.0万円
専有面積
66.00m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

豊中曽根グランドコーポの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

豊中曽根グランドコーポの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までは平坦な道を徒歩で10分ほど。
専門店売り場も備えるダイエーがあるのが心強い。
電車で梅田駅まで15分ほど。なかなか便利。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 幹線道路沿いゆえ、レンタカー店やファミリーレストランなどの商店が豊富。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 平日日中は管理人が窓口にいる。朝は共用部を掃除している姿も見かける。
夜間はマンション入口がオートロックになっており安心。
一階エントランスには本や椅子が置いてあってちょっとおしゃれ。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 周囲では一番高い建物なので、上階なら日照は問題ない。
トイレは温水便座。
風呂がやや広い。
気になる柱などはない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内に牛丼店やコンビニがあり、手軽に済ませたい時に便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 目の前に病院がある。
少し歩けば広大な服部緑地公園がある。
近くに幼稚園、保育園、小学校、中学校が揃っており通学はしやすい。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【曽根駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが二軒あり、ファーストフードや美容院もあります。梅田へも10分ほどで出れるので、便利です。また、乗客のマナーも良い方だと思います。普通しか止まらないので、混雑もそこまでひどくないです。
曽根駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 曽根駅

阪急電車大好き♪さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通電車しか止まりませんが、梅田まで15分足らずで行けるのでそんなに不便は感じません。平日朝の梅田方面は普通電車でも激混みですが、ラッシュ時以外はゆったり乗れてます。宝塚方面は花火などのイベントがない限り、空いていることが多いです。曽根駅降りたら、タクシーは1〜2台停まっているし、バス停もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅改札口にはローソンがあります。駅周辺にはダイエー、ブックファースト、スーパーがあり結構便利です。食材と日用品はほとんど揃います。駅前に眼科もあります。
飲食店の充実
3 		メリット ミスドやロッテリアもあります。駅から横断歩道を渡った側にはルフランというモーニングセットも店内で食べられるパン屋や和菓子屋さんなどもあり、ファーストフード系の食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターはあるので、お年寄りやベビーカーでも利用しやすいと思います。曽根駅すぐそばに中学校があります。大きな豊島公園は駅から5分ほどのところにあり、8月などは大きな夏祭りのイベントもやっており、ものすごい人で賑わいます。テニスコートや野球場などもあって、野球場では高校野球の試合をやっていたりします。遊具もたくさんあるので、小さいお子さんは喜ぶと思います。わんちゃんのお散歩コースにもたいへん良い大きな公園です。
治安
5 		メリット 駅東側は基本的に治安は良いと思います。日中はお年寄り多めな穏やかな雰囲気です。居酒屋系の店も少ないし、駅前に交番もあるし、街頭も明るいので、夜も問題ないかと思います。夜の人通りが少し少なめで心配になる程度です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 曽根駅からは梅田まで近いし、駅周辺も小学校、中学校もあり公園もあり、治安も良い方だし、住みやすいと思います。学生さんや独身の方なら、賃貸で3〜5万ほどでお安く住めると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・407文字）

2022年6月 曽根駅

きまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅は綺麗です。ホームも広い。周りにお店もあり、人も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット お店は色々あるので、帰りにスーパー寄って帰るのはできる。
飲食店の充実
4 		メリット 気の利いたカフェがあれば良いなと思う。さ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校も近くにあり、子供も多い。育てやすい環境だと思う。
治安
4 		メリット 治安はいいと思う。ただ西町は少し怖そう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田にも出やすいし、空港にも近いし便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・161文字）

2022年1月 曽根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームや改札などその他もろもろ、綺麗でゴミも落ちておらず、電車の揺れも少なくとても心地……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

2019年1月 曽根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前のスーパーはダイエー、コーヨーがあります。
駅の高架下にはブックファースト、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

豊中曽根グランドコーポの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(981物件中)

豊中市長興寺南ランキング

位
(14物件中)

曽根駅ランキング

位
(102物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,949万円

推定相場坪単価97万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　11.7　～　12.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,776円～6,384円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.58％
価格帯別判定 i

豊中曽根グランドコーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,095 ～ 2,144万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,998 ～ 2,095万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,900 ～ 1,998万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,803 ～ 1,900万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,705 ～ 1,803万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊中市 519位 / 712物件中
豊中市長興寺南 8位 / 9物件中
曽根駅 52位 / 68物件中

坪賃料ランキング

豊中市 163位 / 367物件中
豊中市長興寺南 2位 / 3物件中
曽根駅 9位 / 28物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,915～2,014万円

※中央値：1,965万円

予測坪単価：97万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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豊中曽根グランドコーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 2階 3LDK 東 ー ー
2 2025年5月 販売中 1階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年1月 2025年3月 2階 3LDK 東 ー ー
4 2024年12月 2025年1月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
5 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
6 2024年11月 2024年11月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
7 2024年9月 2024年11月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
8 2024年8月 2024年9月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
9 2024年6月 2024年7月 7階 2LDK 東 ー ー
10 2024年3月 2024年3月 3階 2SLDK 東 ー ー
11 2024年3月 2024年3月 3階 2SLDK 東 ー ー
12 2024年1月 2024年6月 7階 2SLDK 東 リフォーム ー
13 2023年11月 2024年1月 7階 2SLDK 東 リフォーム ー
14 2023年8月 2024年2月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
15 2023年8月 2023年8月 3階 3LDK 東 ー ー
16 2023年4月 2023年7月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
17 2021年11月 2022年1月 2階 3DK 東 ー ー
18 2021年8月 2021年8月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
19 2021年3月 2021年4月 5階 2LDK 東 ー ー
20 2021年2月 2021年3月 5階 3LDK 東 ー ー
21 2019年8月 2019年8月 1階 2LDK 東 ー ー
22 2019年5月 2019年8月 1階 2LDK 東 ー ー
23 2019年3月 2019年6月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
24 2018年11月 2018年12月 5階 3LDK 東 ー ー
25 2018年11月 2019年2月 1階 2LDK 東 ー ー
26 2017年8月 2017年9月 8階 3DK 東 ー ー
27 2016年11月 2016年12月 4階 3DK 東 ー ー
28 2016年6月 2016年7月 1階 3LDK 北東 リフォーム ー
29 2016年2月 2016年4月 6階 3DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
30 2015年12月 2016年1月 1階 3DK 北東 ー ー
31 2015年11月 2015年11月 1階 3LDK 東 ー ー
32 2015年11月 2015年12月 6階 3DK 東 ー ー
33 2015年10月 2015年10月 1階 3LDK 東 ー ー
34 2015年8月 2015年11月 6階 3DK 東 ー ー
35 2015年7月 2015年10月 1階 3LDK 東 ー ー
36 2015年4月 2015年7月 6階 3DK 東 ー ー
37 2013年7月 ー 3階 3LDK 北東 ー ー
38 2013年6月 ー 3階 3LDK 東 ー ー

…残り18件
平均 3階 63.83㎡ 8.92㎡ 1,698万円 ＠89万円 ＠27万円 11,286円
176円		 10,482円
164円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 豊中曽根グランドコーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中曽根グランドコーポの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊中市長興寺南の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■曽根駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

豊中曽根グランドコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 3LDK 東 59.13
2025年5月 2階 3LDK 東 59.13
2025年1月 3階 3LDK 東 66
2024年10月 3階 3LDK 東 66
2024年9月 3階 3LDK 東 66

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 豊中曽根グランドコーポの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中曽根グランドコーポの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊中市長興寺南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■曽根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    曽根芙蓉ハイツ

    住所 大阪府豊中市城山町1丁目1番7号
    最寄駅 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩8分
    築年月 1981年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3046
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
  • 中古

    曽根グリーンハイツ

    曽根グリーンハイツの外観
    住所 大阪府豊中市城山町1丁目5番10号
    最寄駅 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩7分
    築年月 1977年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 6540
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    曽根グリーンハイツ
    割安
    曽根グリーンハイツ     		1,830万円 73.2万円 82.60m² 2LDK 6階 南 463万円
    割安
    曽根グリーンハイツ
    リノベorリフォーム済み
    曽根グリーンハイツ     		2,190万円 90.9万円 79.56m² 3LDK 3階 東 相応
  • 中古

    豊中曽根ビューハイツ

    住所 大阪府豊中市城山町1丁目3番7号
    最寄駅 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩7分
    築年月 1988年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 51
    偏差値 ～50
    アクセス数 4672
  • 中古

    フィオーレ豊中長興寺

    住所 大阪府豊中市長興寺南2丁目5番3号
    最寄駅 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩11分
    築年月 1997年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4658
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    フィオーレ豊中長興寺     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    コンドミニアム曽根

    住所 大阪府豊中市長興寺南1丁目2番9号
    最寄駅 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩8分
    築年月 1984年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3450

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スカイハイツ曽根

    スカイハイツ曽根の外観
    住所 大阪府豊中市長興寺南1丁目6番26号
    交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩8分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイハイツ曽根
    スカイハイツ曽根     		6.8万円
    (6,000円)    		 50,000円 1ヶ月 51m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    曽根ファイブ

    住所 大阪府豊中市曽根東町5丁目6番5号
    交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩8分
    築年数 1981年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 12
    アクセス数 933
  • 賃貸

    長興寺リビエラ

    住所 大阪府豊中市長興寺南1丁目2番15号
    交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩10分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 392
  • 賃貸

    シャルルM

    住所 大阪府豊中市曽根東町2丁目2番18号
    交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩6分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1585
  • 賃貸

    CoLaBo曽根駅前

    CoLaBo曽根駅前の外観
    住所 大阪府豊中市曽根東町2丁目
    交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩5分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CoLaBo曽根駅前 105
    CoLaBo曽根駅前 105     		9.9万円
    (3,000円)    		 無 1.5ヶ月 45.15m² 1LDK 1階 東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ウメダ7プロジェクト南敷地

    ウメダ7プロジェクト南敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 223
  • 新築

    ウメダ7プロジェクト北敷地

    ウメダ7プロジェクト北敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 134
  • 新築

    デュオヴェール豊中曽根

    デュオヴェール豊中曽根
    価格 2,800万円～4,800万円
    所在地 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 32.27㎡～40.48㎡
    間取り 2期2次 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1774
  • 新築

    リビオ豊中少路

    リビオ豊中少路
    価格 4,580万円～6,250万円
    所在地 大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
    交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    専有面積 67.20㎡～84.97㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 16票
    アクセス数 5206

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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