道灌山リハイムの外観
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道灌山リハイムの外観
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道灌山リハイムの外観：ライフプランニングからローンまで、一貫してご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
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道灌山リハイムの外観：外観・土地
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道灌山リハイムの外観：外観・土地
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道灌山リハイムの外観：現地に足をお運びいただいた際には、周辺散策などをお勧めいたします。
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道灌山リハイムの外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
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道灌山リハイムのエントランス：エントランス
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道灌山リハイムのエントランス：エントランス
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道灌山リハイムのエントランス：エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
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道灌山リハイムのエントランス：エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
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道灌山リハイムのエントランス：ロビー
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道灌山リハイムのエントランス：外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
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道灌山リハイムのその他：その他
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道灌山リハイムのその他：エレベーターの管理も、きちんと行き届いてます。
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道灌山リハイムのその他：ランドマーク
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約234万円/坪
賃料:約11064円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.68％ |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
道灌山リハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／西日暮里駅 徒歩3分
JR京浜東北線／田端駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里4丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
第一日暮里小学校
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中学校区域
諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「まいばすけっと千駄木３丁目店」約590m ●「田端台公園」約100m ●「小島医院」約810m ●「道灌山幼稚園」約180m ●「ファミリーマート西日暮里４丁目店」約360m ●「しおばら歯科医院」約300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【道灌山リハイムの所有者様へ】
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主な登録企業
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30代 Nさま
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道灌山リハイムの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
道灌山リハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【道灌山リハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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道灌山リハイムの口コミ・評判
2020年5月
ソン・イルホさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西日暮里駅前には特別何もないが、すぐに電車が来るので全く問題なし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 台地（道灌山？）の上にあるので、ベランダからの見晴らしは最高。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラ有。管理組合がしっかりしている。当時の管理人さんがいつも掃除していた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリート造りのしっかりとした建物だったので、隣家の騒音等に苦しめられることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩３分くらいの距離なので、飲食店等はそれなりにあった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
にゃもみどうさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 静か、空気がいい、利便性に優れている。人気のある物件。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 犯罪は少ない。東大合格に沢山の生徒を出している中高一貫校がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理が行き届いているので、とてもきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は各自でリフォーム等を行なっているところがほとんどである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 坂を下れば、スーパーや徒歩で谷中へ散歩も出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに、沢山幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、大学、なんでもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
syさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高台にあるので通風がとても良い。日当たりも向きによってはとても良く、日が入らなくなった部屋も明るい感じ。窓は二重サッシで締め切っていれば、さほど騒音は気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【田端駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線の東京の鉄道の重要２線を使用できる。東京、上野、池袋、新宿のどれにも近くかなり交通の便は良いと言える。東京メトロへの乗り換えも、上野を使用すれば乗り換えができるため、使いやすい駅だと言える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 田端駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と京浜東北線が乗り入れているため利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣駅の駒込には様々な歴史的な建造物があり良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街などもあり飲食店もそれなりに多いため便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周囲には何もないため遊ばせたりするには物足りない |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔ながらの環境であるため子供達に対しては我が子のように接する大人が多いと思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿線の中では最も安価に住むことができるためコスパは良い |
2023年1月 西日暮里駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に日暮里駅もあり、山手線以外にも常磐線や京成線、舎人ライナーと様々な路線が乗り入れており移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや薬局、飲食店など、ひと通りのお店が揃っている。繊維街があり、手芸が好きな人におすすめのお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などのお店が充実している。スイーツの美味しいお店や、テレビなどに出るお店も少しある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は比較的通いやすいところに多く点在している。図書館もテラスがあり、通いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は大通りなので人通りがあり、夜でもそれほど不安を感じない。道も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良いので、通勤や通学には立地が良い。 |
2022年7月 西日暮里駅
ぴぴ子さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西日暮里駅では山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里舎人ライナーが利用でき、常磐線三河島駅や京成線新三河島駅が徒歩圏内ないことから、アクセスは非常に良い。 電車の本数も多く、朝9時以降の山手線は座ることもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはドラッグストア2件、コンビニ5件程度あり急な買い物にも便利。また、駅徒歩10分圏内にまいばすけっとが5件ほどあり日常生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、牛丼屋、ラーメンなどのチェーン店が駅周辺に多く、外食には困らない。また、行列ができる人気のサンドイッチ屋がありおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園は多く、区内の待機児童も少ないと聞く。 駅や周辺施設にはエレベーターがあり、子連れでも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 8年間西日暮里に住んでいるが危ない目にあったことは一度もない。 駅周辺にはコンビニもあり、比較的外灯も多く安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線の中では家賃は安い方で、1k5万円台～。 そこそこキレイな1kであれば7万円前後から住むことができる。 |
2020年4月 田端駅
【メリット】 駅商業施設アトレがあり、成城石井、TSUTAYA、スタバが入っている他パン屋、とんかつのさ……
道灌山リハイムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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荒川区ランキング(667物件中) |
荒川区西日暮里ランキング(110物件中) |
西日暮里駅ランキング(300物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,332万円
推定相場坪単価234万円/坪
推定相場㎡単価71万円/㎡
道灌山リハイムの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,507 ～ 2,565万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,391 ～ 2,507万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,274 ～ 2,391万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,157 ～ 2,274万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,041 ～ 2,157万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 荒川区 | 345位 | / 526物件中 |
|---|---|---|
| 荒川区西日暮里 | 70位 | / 84物件中 |
| 西日暮里駅 | 170位 | / 236物件中 |
| 田端駅 | 119位 | / 178物件中 |
坪賃料ランキング
| 荒川区 | 141位 | / 367物件中 |
|---|---|---|
| 荒川区西日暮里 | 49位 | / 81物件中 |
| 西日暮里駅 | 103位 | / 190物件中 |
| 田端駅 | 68位 | / 134物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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道灌山リハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 2025年5月 | 4階 | 1DK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2025年4月 | 2025年4月 | 4階 | 1DK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2025年4月 | 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2025年3月 | 2025年4月 | 1階 | 1DK | 北東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2025年3月 | 2025年4月 | 4階 | 1DK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 1DK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 1DK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2024年8月 | 2024年10月 | 4階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 1DK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2024年5月 | 2024年8月 | 4階 | 1DK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 1DK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2023年11月 | 2024年3月 | 4階 | 1DK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 19 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 1DK | 北東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 21 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2018年5月 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 23 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 25 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | 42.38㎡ | 7.24㎡ | 2,823万円 | ＠222万円 | ＠68万円 | 10,465円 241円 |
9,383円 219円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■道灌山リハイムの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区西日暮里の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■田端駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.77～70.55㎡｜41.62㎡ | 2,215万円｜187万円/坪 |
| 3階～3階 | 31.77～70.55㎡｜53.66㎡ | 3,532万円｜211万円/坪 |
| 4階～4階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 2,400万円｜245万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.99～70.55㎡｜68.16㎡ | 4,707万円｜229万円/坪 |
| 東向き | 31.77～70.55㎡｜50.25㎡ | 3,413万円｜216万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.77～70.55㎡｜35.34㎡ | 2,306万円｜221万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
道灌山リハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 48.44 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2DK | 南東 | 42.59 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 48.44 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1DK | ー | 28.75 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1DK | 北東 | 31.77 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■道灌山リハイムの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.77～60.99㎡｜40.29㎡ | 98,857円｜7,966円/坪 |
| 3階～3階 | 31.77～61㎡｜47.41㎡ | 145,750円｜10,119円/坪 |
| 4階～4階 | 28.75～28.75㎡｜28.75㎡ | 70,000円｜8,049円/坪 |
| 5階～5階 | 42.59～42.59㎡｜42.59㎡ | 140,000円｜10,867円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.59～61㎡｜51.79㎡ | 141,000円｜9,281円/坪 |
| 東向き | 31.77～60.99㎡｜41.31㎡ | 107,375円｜8,391円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.77～31.77㎡｜31.77㎡ | 76,000円｜7,908円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
