ソレイユ北広島
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
北広島市 |
ソレイユ北広島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／北広島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北広島駅』 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道北広島市朝日町4丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北広島市立東部小学校
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中学校区域
北広島市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ソレイユ北広島の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ソレイユ北広島の【賃貸】物件情報
ソレイユ北広島の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北広島駅に対する口コミ】駅を出て直ぐにスーパーがあり、居酒屋も近辺に点在しています。 特に隣に建設された花ホール内の市立図書館は蔵書規模35万冊の大きな図書館です。 札幌駅へは快速に乗れば17分ほど、新千歳空港へは快速で20分強で到着できます。北広島駅から三井アウトレットパークへは乗り換え不要のバスで20分ほどで到着できます。 駅前の道は舗装されており、また街灯も設置されています。 駅を出て直ぐにバス乗り場があるので、乗り換えは便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北広島駅に対する口コミ】きれいで静かで不審者が少ない、みばえもいい見やすいからいい、とてもみんないいと思ってる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北広島駅に対する口コミ】駅自体が広く心が晴れる、おちつけるちょういい警察がよくパトロールしてて安心する公園が少しくらい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北広島駅に対する口コミ】おいしい、ラーメンがおいしい、ほかのたべものもほしい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北広島駅に対する口コミ】超いい、自然がいっぱい、超いいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北広島駅に対する口コミ】快速エアポートが停まるため、新千歳空港や札幌まで短時間で移動出来ます。駅構内はスペースが広くて綺麗です。階段横にエスカレーターもあるため、階段の上り下りが大変な方も身体に負担なく利用できます。駅横にスーパーがあるため、帰宅時に買い物する事が出来ます。今後、新球場建設に伴い、更なる利便性の向上が期待できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北広島駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐの場所が広場になっており、各種催し物やイベントが定期的に開催されている。また広場には行政サービスセンターが併設されており、駅利用のついでに住民票等の証明書の発行を受けることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北広島駅
かーいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやタクシーなど、交通の便が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや百均があるので帰りに寄れていいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 誰でも入りやすい店が多いと思います。美味しそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い駅なので子供連れでも退屈はしないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんも優しくて、悪人も多いような印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多く、コスト的にも利用しやすいと思います。 |
2022年2月 北広島駅
【メリット】 エアポート快速の停車駅。駅近には大型スーパーと、居酒屋や隠れた名店が点在している。また、芸……
2022年1月 北広島駅
【メリット】 千歳にも札幌にも繋がる便利な駅です。何より、これからボールパークができるということもあり、……
2020年8月 北広島駅
【メリット】 駅周辺に駐車場やコンビニ、病院、ドラックストアがあり便利です。また陸橋型の駅となっているの……
ソレイユ北広島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北広島市ランキング(30物件中) |
北広島市朝日町ランキング(1物件中) |
北広島駅ランキング(23物件中) |
ソレイユ北広島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2020年11月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2020年6月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 76.42㎡ | 7.62㎡ | 1,277万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 11,607円 152円 |
10,000円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソレイユ北広島の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北広島市朝日町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北広島市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北広島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 74.94～78.9㎡｜75.93㎡ | 1,335万円｜58万円/坪 |
| 3階～3階 | 78.9～78.9㎡｜78.9㎡ | 1,781万円｜74万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.94～74.94㎡｜74.94㎡ | 932万円｜41万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.94～74.94㎡｜74.94㎡ | 820万円｜36万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.94～78.9㎡｜77.31㎡ | 1,503万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 74.94～74.94㎡｜74.94㎡ | 850万円｜37万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
