| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
駈上住宅Ｃ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／新瑞橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新瑞橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1968年10月
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総戸数
266戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立菊住小学校
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中学校区域
名古屋市立桜田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
駈上住宅Ｃ棟の【賃貸】物件情報
駈上住宅Ｃ棟の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新瑞橋駅に対する口コミ】桜通線線と接続している。 バスターミナルもある。利便性の高さ、子育て環境の良さに比べ、地価は中位ですのでコストパフォーマンスは抜群だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新瑞橋駅に対する口コミ】イオンモール新瑞橋、ドンキホーテがある。食堂、居酒屋、カフェ等一通りそろっている。治安は良いと思います。変な人や酔っぱらいもほとんど見たことがありません。ただ、必要以上にパトカーがぐるぐる巡回しているので逆に心配になります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【新瑞橋駅に対する口コミ】飲食店の数は多い。 おすすめは山田餅と洋菓子のオランダ。名前は覚えていないが、メロンパン専門店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新瑞橋駅に対する口コミ】割と裕福層が多い為か、付近の小中学校は生徒のレベルが高い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新瑞橋駅
サリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 栄や名古屋駅まで地下鉄で約20分。国際センターや名古屋駅へ向かう桜通線と金山・栄を通る名城線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分内にイオン、ドン・キホーテ、赤のれんがあり、買い物に困ることはありません。いちばん駅の近くにある赤のれんでは週に何回かトラックで八百屋さんがきて市を開くので、安く野菜を買い求めることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン内はもちろん、駅近くの飲食店から多種多様な料理を楽しめます。駅近くのスリアコーヒーのランチは美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園、十分ほど歩くと図書館と大きな公園があります。公園は休日ともなるとたくさんの親子連れでにぎわいます。イオンの中に「おやこの実」というキッズスペースがあって未就学児の子はそこでたっぷり遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋や栄のように歓楽街があるわけではないので、治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋や栄に近く通勤至便。一方で名古屋や栄ほど家賃も高くないので、コストパフォーマンスはよいと思います。 |
2019年7月 新瑞橋駅
【メリット】 駅のすぐ近くにイオンがある他、個人商店も付近に多くあるため買い物には便利です。この駅は名古……
2019年4月 新瑞橋駅
【メリット】 駅周辺には大型スーパーのイオンやピアゴなど、生活必需品を手に入れる場所が多くあって便利。ま……
2019年1月 新瑞橋駅
【メリット】 ・イオンモール新瑞橋やピアゴ、エディオンといった大型のショッピングモールが多く存在します。……
駈上住宅Ｃ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 50.4㎡ | 8.8㎡ | 680万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 4,000円 79円 |
16,000円 317円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市南区駈上の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新瑞橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50.4～50.4㎡｜50.4㎡ | 680万円｜44万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50.4～50.4㎡｜50.4㎡ | 680万円｜44万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
駈上住宅Ｃ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.4 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.4 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 48.45 | |||||||
| 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 48.45 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■駈上住宅Ｃ棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市南区駈上の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新瑞橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 48.45～50.4㎡｜49.42㎡ | 60,250円｜4,034円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 48.45～50.4㎡｜49.42㎡ | 60,250円｜4,034円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
