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中古

ライオンズマンション伊祖第３

総合評価：

3.0 アクセス数： 3465

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:4件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件

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ライオンズマンション伊祖第３の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／浦添前田駅徒歩27分
浦添総合病院バス停徒歩3分
利用可能路線
『浦添前田駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県浦添市伊祖3丁目17-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1993年1月
総戸数
15戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
専有面積

小学校区域
浦添市立浦城小学校
中学校区域
浦添市立港川中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦添市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ライオンズマンション伊祖第３の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ライオンズマンション伊祖第３の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【浦添前田駅に対する口コミ】私はウォーキングが趣味でして、サンエー経塚シティの前まですぐに向かうことができて買い物の利便さ、道路が広く子どもを連れて歩きやすいので、新都心まで歩いてウォーキングするときも坂を降りるだけで楽ちんです。散歩散策には最適で、駅からは首里界隈から西原町、浦添市役所、ハクソー・リッジで有名なようどれ付近の公園にも自力でウォーキングが楽しめそうです。

浦添前田駅のデメリット（1件）

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2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	あまり混雑しない所にある。バスは、少し歩けば大通りにある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	昼間は静かで過ごしやすい。公民館や青年会が近くにある。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	暗証番号を入れるか、家主に連絡しないと入れないのでセキュリティーが万全。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋が広く快適に過ごせる。お風呂の湯船も大きい。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	車で10分行くと、薬局、スーパー、外食店など揃っている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	市のお祭りが近くにあり、歩いていける。病院も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月浦添前田駅

だいこん先生さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場、駐車場広く利便性良好である。
生活利便施設の充実	3	メリット	近場に大きな総合病院、警察署がある為、それらを利用する際には便利と感じる。
飲食店の充実	2	メリット	近場にユニオンがあるので、買い物利用の場合は便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	浦添中学校や進学塾が近場にあり、学生の駅利用客にとっては便利だと思います。
治安	4	メリット	駅近くに警察署があり安心。街灯も多く夜間も安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高いが、大きな国道に近く、周囲には買い物できる施設もある為、コストパフォーマンスには優れていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2024年5月浦添前田駅

おてなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札まで近くてエスカレーターもあるので便利
生活利便施設の充実	4	メリット	少し行けば大きなショッピングセンターがあるので良い
飲食店の充実	4	メリット	個人的に好きなパン屋さんがあり、好きな場所です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレがあり、駅も綺麗、エレベーターもついてます
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗に清掃されてて気持ちが良いし、夜も割と平和な街です
コストパフォーマンス	4	メリット	ベッドタウンなので住宅街なので住みやすさは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2023年12月浦添前田駅

じょうさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスのりばがあっていいと思う朝早くから乗れる
生活利便施設の充実	3	メリット	警察署や消防署が近くにあって安心出来る。
飲食店の充実	2	メリット	お弁当屋さん等があり、昔からのと言うようなお店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の周りには学校が多く、公園も歩けばある
治安	4	メリット	警察署や消防署の周りなだけあって治安は良い
コストパフォーマンス	4	メリット	アパートやマンションが多くて新築も多く、一軒家は少ないがまだ新しい家ばかりで綺麗

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年3月浦添前田駅

む。さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにバス停があるため、浦添前田駅でモノレールを降りた後すぐに乗り換えられる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーや学校があるため学生やお年寄りが生活しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	サンエー経塚シティが近くにあるため飲食店の種類が比較的多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに中学校や高校があるため進学する場所が選びやすい。
治安	5	メリット	那覇市から少し離れているが比較的人通りが多いため安全だ。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くのショッピングモールは価格が良心的である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション伊祖第３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年9月	4階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
2	2021年2月	2021年2月	3階	3LDK	北西	ー							ー
3	2019年7月	2019年10月	5階	3LDK	北西	角部屋							ー
4	2016年12月	2017年3月	7階	3LDK	北西	角部屋ルーフバルコニー							ー
平均			4階				62.99㎡	15.82㎡	1,647万円	＠87万円	＠27万円	15,350円 243円	20,052円 318円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ライオンズマンション伊祖第３の売買相場緑線＝浦添市伊祖の売買相場青線＝浦添市の売買相場浦添前田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズマンション伊祖第３の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■浦添市伊祖の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦添市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■浦添前田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	0	2	0	0
～2,500	0	0	0	1	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション伊祖第３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年2月	6階	2LDK	北西	65.15
2015年1月	6階	2LDK	北西	65.15
2014年7月	6階	2LDK	北西	65.15
2014年3月	6階	2LDK	北西	65.15
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦添市伊祖の賃料相場青線＝浦添市の賃料相場浦添前田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦添市伊祖の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦添市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■浦添前田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

グランピアマンション浦添伊祖1

住所	沖縄県浦添市伊祖3丁目43番8号
最寄駅	浦添総合病院西口バス停徒歩6分
築年月	1990年8月
階建	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2219

中古

ライオンズマンション城間第２

住所	沖縄県浦添市城間4丁目23番9号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）浦添前田駅徒歩33分
築年月	1995年12月
階建	地上8階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3291

中古

ライオンズマンション城間

住所	沖縄県浦添市城間4丁目21番3号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）浦添前田駅徒歩36分
築年月	1992年12月
階建	地上6階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
偏差値	ー
アクセス数	3747

中古

サントピア仲間

住所	沖縄県浦添市仲間1丁目7番9号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）浦添前田駅徒歩23分
築年月	1995年3月
階建	地上7階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	4078

中古

城間永大マンション

住所	沖縄県浦添市城間4丁目10番6号
最寄駅	第二城間バス停徒歩5分
築年月	1984年4月
階建	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	240

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

グレイスフル

住所	沖縄県浦添市伊祖3丁目37番7号
築年数	2009年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グレイスフル 401	7.2万円 (4,400円)	無	112,000円	40.37m²	1LDK	4階	-
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

ユシデーラ

住所	沖縄県浦添市牧港2丁目30番12号
築年数	2007年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユシデーラ 103	7万円 (3,000円)	無	110,000円	51.31m²	2LDK	1階	北東
全件を表示する

賃貸

マンション幸

住所	沖縄県浦添市城間4丁目9番7号
交通	城間三丁目バス停徒歩4分
築年数	1984年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	408

賃貸

サンフラワーM

住所	沖縄県浦添市仲間2丁目21番1号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）古島駅徒歩44分
築年数	2003年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	706

賃貸

サンフェリーチェ

住所	沖縄県浦添市安波茶2丁目9番5号
築年数	2013年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフェリーチェ　201号室 201	9.5万円 (5,000円)	無	無	52m²	2LDK	2階	-
全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

ザ・ルチオ浦添

価格	3,430万円～5,630万円
所在地	沖縄県浦添市大平502、502・4（地番）
交通	「陽明高校前」バス停徒歩4分（約250m・那覇向け）
階建	地上11階地下1階建
総戸数	20戸
専有面積	54.94㎡～75.44㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	593

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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