エステハイツ鎌ヶ谷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
鎌ケ谷市 |
エステハイツ鎌ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／北初富駅 徒歩5分
東武野田線／新鎌ケ谷駅 徒歩23分
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利用可能路線
『北初富駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『新鎌ケ谷駅』 東武野田線 京成松戸線（旧：新京成線） 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市立鎌ヶ谷小学校
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中学校区域
市立鎌ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ビックＡ鎌ケ谷北初富店」約680m ●公園「中ノ峠第三公園」約90m ●病院「鎌ケ谷総合病院」約1440m ●「ローソン鎌ケ谷北中沢店」約490m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステハイツ鎌ヶ谷の【賃貸】物件情報
エステハイツ鎌ヶ谷の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】割と地方の駅であるも改札付近にお店が充実している。 ATM・コンビニ・お弁当屋さん・パン屋さん・定食屋・歯科医院・美容室と、よく利用するお店が多く助かっています。 中でも一押しのお店は「間居土」という定食屋さんです。安くておいしいので定期的に行きたくなります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】東武アーバンパークライン、新京成鉄道、北総線の3車線が行き交っている為とても便利である。特に北総線に関しては上手く乗れれば羽田空港、成田空港の二大空港にも乗り換えなしで行ける。また、駅周辺も大型ショッピングセンターが二つあり買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】3路線通っていて、千葉県内だけではなく東京・空港へのアクセスも良好。快速電車も停車する。また、駅前にバス停があるので、乗り換えもスムーズにできる。駅周辺も比較的静かで、買い物や飲食店が多く生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】3路線の乗換駅であり、利便性が高い。（北総線、アーバンパーク線（旧東武野田線）新京成線）イオン等商業施設が多い。駅周辺に住宅街が形成されており、今後も人口は増える様子である。市役所が近く、各公共サービスを受けやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新鎌ケ谷駅
北総ホームさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北総線、新京成線、東武アーバンパークラインなどの複数路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中や駅周辺には複数のコンビニとショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中にはカフェがあり、駅周辺にはファーストフード店や居酒屋などの複数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には複数の保育園があり送り迎えにも便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前ロータリーには交番があり、街灯や歩道も整備されており安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔からの戸建てが多く、まだ開発されていない土地もあるので駅近で新築の希望も持てるエリア。 |
2022年2月 新鎌ケ谷駅
【メリット】 すべての駅への接続ポイントはとても便利です 中央にあるので移動もとても簡単です チケットは……
2021年12月 新鎌ケ谷駅
【メリット】 新京成電鉄、東武アーバンパークライン線（東武野田線）、北総線と３線が利用できてとても便利で……
2021年11月 新鎌ケ谷駅
【メリット】 駅から目と鼻の距離にアクロスモール及びイオン新鎌ヶ谷があります。乗り換え時間の都合で少し時……
エステハイツ鎌ヶ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鎌ケ谷市ランキング(134物件中) |
鎌ケ谷市北中沢ランキング(4物件中) |
北初富駅ランキング(11物件中) |
エステハイツ鎌ヶ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2017年2月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 82.96㎡ | 14.7㎡ | 991万円 | ＠40万円 | ＠13万円 | 11,163円 127円 |
14,721円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステハイツ鎌ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鎌ケ谷市北中沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鎌ケ谷市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新鎌ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.14～77.14㎡｜77.14㎡ | 1,150万円｜49万円/坪 |
| 2階～2階 | 93.17～93.17㎡｜93.17㎡ | 990万円｜35万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.14～93.17㎡｜84.01㎡ | 971万円｜38万円/坪 |
| 4階～4階 | 77.14～77.14㎡｜77.14㎡ | 985万円｜42万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.14～93.17㎡｜83.55㎡ | 998万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
