コスモ大和郡山
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大和郡山市 |
コスモ大和郡山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／郡山駅 徒歩8分
近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR関西本線
『近鉄郡山駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県大和郡山市南鍛冶町13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大和郡山市立郡山北小学校
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中学校区域
大和郡山市立郡山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コスモ大和郡山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コスモ大和郡山の【賃貸】物件情報
コスモ大和郡山の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【郡山駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニがあり、スーパーや100均、ドラッグストアの入ったビルがあるので、とても便利です。ショッピングモールへの直通シャトルバスもあるので、不便は特に感じない町です。 城下町でもあり、名産の金魚が川を泳いでいたり、風情の感じられる町並みを楽しむことができます。 また市役所や総合病院も駅の近くにあるので、急な用にも対応しやすいと思います。高校もあるので、学生がいて程よく賑やかさの感じられるのも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【郡山駅に対する口コミ】周辺にはスーパーやコンビニはあります。イオンモールもありますが、徒歩で15分はかかるので結構歩きますし、坂道もあります。ですが、駅からイオンモールまでのバスが運行しているので便利です。バスの料金は100円です。駅自体はそんなに混雑することはありません。奈良駅までは5分ほどです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 近鉄郡山駅
よしださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまり橿原神宮前方面へのアクセスも良い。京都方面へも急行が出ているので1本で行けます。バス停から駅まで徒歩ですぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモールまでのバスが出ているのでイオンに行く方は便利です。 春にはお城に桜を見にお散歩もできます！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のコロッケ屋さんが個人的におすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お城を登っていけば公園があったり駄菓子屋さんがあったりします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も多く酔っ払いも少ないので治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも近くにあり家賃もそれなりなので住みやすいと思います。 |
2020年2月 郡山駅
【メリット】 各都市へのアクセスはとても良く、奈良駅まで5分、大阪の繁華街まで約40分で行くことができま……
2019年9月 郡山駅
【メリット】 駅の近くにコンビニがあり、スーパーや100均、ドラッグストアの入ったビルがあるので、とても……
2018年1月 郡山駅
【メリット】 駅前には柳町商店街があります。また、バスターミナルもあり市中心部ということで交通の便もかな……
コスモ大和郡山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大和郡山市ランキング(44物件中) |
大和郡山市南鍛冶町ランキング(1物件中) |
郡山駅ランキング(21物件中) |
コスモ大和郡山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 73.22㎡ | 6.9㎡ | 1,097万円 | ＠50万円 | ＠15万円 | 16,684円 227円 |
12,820円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ大和郡山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■大和郡山市南鍛冶町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和郡山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■郡山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 73.22～73.22㎡｜73.22㎡ | 1,350万円｜60万円/坪 |
| 4階～4階 | 73.22～73.22㎡｜73.22㎡ | 950万円｜42万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.22～73.22㎡｜73.22㎡ | 1,085万円｜49万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.22～73.22㎡｜73.22㎡ | 1,097万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
