ラウレス観音
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
ラウレス観音の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／川崎大師駅 徒歩12分
JR京浜東北線／川崎駅 バス11分
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利用可能路線
『川崎大師駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区観音1丁目7-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
藤崎小学校
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中学校区域
川中島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラウレス観音の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ラウレス観音の【賃貸】物件情報
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ラウレス観音の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】・川崎駅周辺の商業施設 ラゾーナ川崎・アゼリア・ルフロン・アトレ川崎 ・東京へのアクセスがいい。 品川駅まで約8分でアクセス可能。 ・駅を少し離れると住みやすい。 東口・西口ともに駅から少し離れるととても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 川崎駅
みみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、東海道線、南武線、少し歩くと京急線が通ってるのでさまざまな方面に行くことができ便利です。 タクシーやバスも豊富なので駅から少し離れた場所でも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅直結の商業施設がラゾーナ川崎、アトレ川崎と2つもあるので生活には困らないかと思います。 近くに病院がいくつか入ったビルもあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナ川崎、アトレ川崎ともに飲食店やカフェが豊富です。 また、ラゾーナ川崎には広いフードコートがあるので食事に困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校などは詳しくありませんが川崎駅にはいくつか多機能トイレがあります。 ラゾーナ川崎は授乳室やオムツ替えシートも多く子連れでも利用しやすい施設です。 また、多機能トイレも多いので車椅子でも利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近年、都市開発がされてとても綺麗になり特にラゾーナ川崎のある西口側は治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区や横浜駅周辺よりも賃貸価格が押さえられていたり、価格の安いお店が多いです。 |
2022年8月 川崎駅
gbook11さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1.京浜東北線・京浜急行線・東海道線・南武線の4路線あり、通勤通学に非常に便利 2.羽田空港へも京急川崎駅から約30分で行ける。(JR川崎駅〜京急川崎駅までは徒歩4分) 3.品川駅までおよそ10分 東京駅までおよそ17分 横浜駅までおよそ10分 4.東口西口ともにタクシー乗り場が豊富 5.木更津や東京ディズニーリゾート、京都、大阪行きの高速バス停あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅周辺には約4〜6ヶ所ほど商業施設があり、大型ショッピング施設ラゾーナ川崎プラザがあり、ランチやショッピング、買い出しにも便利。 ・シャトルバス7分ほどで市立病院にも行ける ・各クリニックも豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・商業施設や銀柳街が栄えているため、飲食店に困ることがない。 ・Eggs thingsやカリフォルニアビザキッチンやDean&Delcaなどの外資系レストランもあり、女性には嬉しいお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅周辺から徒歩20分〜30分件内に小・中学校あり。 ・学習塾も東口西口に豊富にある(日能研や川崎予備校など5〜6カ所以上はある) |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は全く問題ない。 交番も東口西口にそれぞれ配置されているので、商業施設内でもよく警察官が巡回しているのを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 金銭的に余裕のある方は、うってつけのエリアだと思う。 通勤も通学も都内まで30分以内なので、出張がある人でも空港まで30分、新幹線の通る東京駅までも20分ほどで行ける。 |
2021年10月 川崎駅
【メリット】 駅を降りてすぐラゾーナ川崎やアトレ等買い物できる場所がたくさんあるので便利です。東京駅まで……
2020年11月 川崎駅
【メリット】 政令指定都市の駅だけあって飲食店や商業施設などは非常に充実しています。オフィス街の近くも飲……
ラウレス観音の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市川崎区ランキング(604物件中) |
川崎市川崎区観音ランキング(8物件中) |
川崎大師駅ランキング(94物件中) |
ラウレス観音の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2018年8月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 3 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 53.44㎡ | 8.85㎡ | 1,835万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 16,855円 281円 |
21,805円 364円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラウレス観音の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区観音の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
