ラウレス観音
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
ラウレス観音の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／川崎大師駅 徒歩12分
JR京浜東北線／川崎駅 バス11分
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利用可能路線
『川崎大師駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区観音1丁目7-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
藤崎小学校
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中学校区域
川中島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラウレス観音の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】・川崎駅周辺の商業施設 ラゾーナ川崎・アゼリア・ルフロン・アトレ川崎 ・東京へのアクセスがいい。 品川駅まで約8分でアクセス可能。 ・駅を少し離れると住みやすい。 東口・西口ともに駅から少し離れるととても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 川崎駅
かわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR複数路線と京急を利用でき、都内にも横浜にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルも地下街も充実しているがラゾーナがあるのでそれで充分。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にいろいろな飲食店がある。種類も多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナは子供を遊ばせられるところが多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | どこも人が多く明るい道が多いので暗い道を通って怖いということはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく便利な街で東京にも近いのに家賃は蒲田より安い。 |
2023年12月 川崎駅
きんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ京浜東北線の川崎駅は東海道本線とも繋がっています。また、東口を出て少し歩くと京浜急行の京急川崎も行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川崎周辺にはショッピングモールが多数あります。駅西口にはラゾーナ川崎プラザ、ミューザ川崎、川崎ルフロン、駅東口にはアトレ川崎、川崎アゼリア、ラ チッタデッラがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のショッピングモールには飲食専門店が入っており、その他にも多数の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレが設置されています。改札口は３階にありますが、東口では、アゼリアのある地下街からエスカレータで上がることができます。エレベータも設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅西口には幸警察署 川崎駅西口交番があります。駅東口には川崎警察署 川崎駅前交番があります。東西を結ぶ中央コンコースは広く、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅まで２５分程度で行け、横浜駅にも２５分程度で行けるので利便性は良いです。総合病院やショッピングモールも多いので住み易い街だと思います。 |
2023年11月 川崎駅
たんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ川崎駅は京浜東北線と東海道本線、上野東京ライン、南武線とも共有しています。駅の西口、東口共に臨港バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには総合病院（川崎市立川崎病院、総合川崎臨港病院、日本鋼管病院、川崎協同病院、汐田総合病院、太田総合病院）が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口にはラゾーナ川崎店、ミューザ川崎、駅東口にはアトレ川崎店、アゼリア（地下街）があり、飲食店は沢山入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレが設置されています。駅東口には地下街（アゼリア）から駅コンコース（３階）までエスカレータが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の西口には幸警察署 川崎駅西口交番、駅の東口には川崎警察署 川崎駅前交番があります。駅コンコースは広く、一日中明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅まで３０本程度で行け、利便性が良いです。物価は東京程ではないが、それなりに高いです。 |
2023年8月 川崎駅
やまささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、南武線が利用できる。また、京急線も近いのでJRが止まってしまった時の乗り換えも便利。横浜方面にも東京方面にも行きやすいのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高級店というよりは比較的手の届きやすい価格帯のお店が多く、大抵のブランドは揃っているので買い物に便利。 飲食店、運動施設等も充実しており、都内まで出なくても満足できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手頃な価格帯のお店が多く、入りやすい。カフェ等も充実しており、一休みしたいときも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段があるところには大抵エレベーターも設置されている。道や商業施設も広々としたところが多いので、ベビーカーや車椅子でも比較的利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で明るいので安心して利用できる。今のところガラの悪い人も見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、物価の相場も都内と比べると低めなのでコストパフォーマンスは良いと思う。大きなスーパーやディスカウントショップもあり、住む場所としても良いと思う。 |
ラウレス観音の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市川崎区ランキング(604物件中) |
川崎市川崎区観音ランキング(8物件中) |
川崎大師駅ランキング(94物件中) |
ラウレス観音の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 3 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 53.44㎡ | 8.85㎡ | 1,835万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 16,855円 281円 |
21,805円 364円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラウレス観音の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区観音の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
