エンブルステーション清水
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 3件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
静岡市清水区 |
エンブルステーション清水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/清水駅 徒歩2分
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利用可能路線
『清水駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市清水区辻1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立清水辻小学校
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中学校区域
静岡市立清水第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エンブルステーション清水の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エンブルステーション清水の【賃貸】物件情報
エンブルステーション清水の口コミ・評判
2017年2月
ぷちぷりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩2分でとても便利。バスターミナルはもっと近い。駅前に交番あり。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 再開発地区で、まだ途中ではあるが電柱の地中化など景観が良くなる予定。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は曲線で上品。平日朝から夕方までの管理人がいる。宅配ボックスあり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西向きは今のところ日当たりが良い。一番狭い住戸でも78平米あって広い。浴室以外段差なし。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにアーケード商店街あり。居酒屋はたくさんある。コンビニあり。マクドナルドあり。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 辻小・第一中学校500mくらいの距離。公園まで300mくらい。神社の祭りあり。近隣に内科・眼科・産婦人科あり。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【清水駅に対する口コミ】出発時刻の変更や、遅延などがほとんどない。物件の家賃の高さはとても高くて住みにくい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【清水駅に対する口コミ】マクドナルドがあるからお腹が空いたら直ぐ近くに飲食店がある路上喫煙などをしている人などは、いなくて、とてもいい |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【清水駅に対する口コミ】マクドナルドがあって、腹が減った時に丁度いい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【清水駅に対する口コミ】特にか学校帰りとかによって、 道草食うのに丁度いい |
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【清水駅に対する口コミ】以前と比べ駅北側は様々な商業施設が出来、大分賑わっています。駅南側に出るとほぼ直結で清水魚市場まで行けたり、ドリームプラザへの無料バスが出ていたり観光面で充実していると思います。清水魚市場まで行くとそこから船に乗り三保にも行けます。 |
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2019年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【清水駅に対する口コミ】清水駅から少し歩くとエスパルスドリームプラザがあるので、映画を観たい人には良いと思います。大きい駅なので利用客が多く多少混み合っていますが、乗る人も降りる人も多い駅なので清水駅から電車に乗れば座席は確保出来ると思います。都心部である静岡駅まで12分程で着く事が出来るのも近くて良いと思います。坂道もなく歩きやすいのも嬉しいです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 清水駅
おっかむさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | えきのちかくにたくしーのりばがある あくせすがいい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくにおきにいりのほんやがありとてもきにいっている |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにおいしいお弁当屋さんがあるので最高 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があってこどももしたしみやすい |
治安 |
5 |
メリット | ちかくにこうばんがあり、いつなんどきでもあんぜん |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | えきのちかくにつくることであくせすがとてもよくなる |
2023年9月 清水駅
いちごさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場、バス乗り場が広くて便利だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、飲食店、駅前銀座、カラオケなどがあり、学生も楽しめる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファミレス、カフェがあり便利だと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーター、階段には手すりがあるなど便利だと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 他の駅と比べるとそんなに治安は悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 治安はいいので住みやすさの度合いは高めだと思います。 |
2023年3月 清水駅
パピコさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 静岡まで10分で行けるため楽。 終電も遅くまである |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがあったりコンビニがあるので迎えを待つ時とかも退屈にはならない |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、CoCo壱、吉野家、コンビニ、サイゼリアなどフラット気軽にやれるとこが多くある |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くにアンパンマンの公園があったり、エスパルスドリームプラザがある |
治安 |
2 |
メリット | 駅付近ではあまり酔っ払いの方を見ることはないです |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーも本屋さん、ショッピングモールがあるため生活はしやすい |
2021年11月 清水駅
【メリット】 東海道本線専用の駅となっております。駅に向かうバスの路線もたくさんあり、クルマでも駅に行き……
エンブルステーション清水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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静岡市清水区ランキング(51物件中) |
静岡市清水区辻ランキング(3物件中) |
清水駅ランキング(30物件中) |
エンブルステーション清水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年2月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2020年10月 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2019年12月 | 2020年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2017年7月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2013年12月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2013年10月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
平均 | 7階 | 88.4㎡ | 42.35㎡ | 2,015万円 | @76万円 | @23万円 | 13,677円 156円 |
15,200円 174円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンブルステーション清水の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市清水区辻の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市清水区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■清水駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
エンブルステーション清水の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2016年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | 92.06 | |||||||
2015年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 92.06 | |||||||
2015年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | 92.06 | |||||||
平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市清水区辻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市清水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■清水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: