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チュリス北方を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

チュリス北方

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5191
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

本巣郡北方町
9物件中の順位

チュリス北方の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    樽見鉄道／北方真桑駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『北方真桑駅』　樽見鉄道　

  • 所在地(住所)

    岐阜県本巣郡北方町北方24-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    北方小学校

  • 中学校区域

    北方中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    本巣郡北方町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チュリス北方の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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チュリス北方の【賃貸】物件情報

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チュリス北方の口コミ・評判

2021年4月

川野さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は樽見鉄道の北方真桑駅で、駅の駐輪場が広く屋根もあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周囲に高い建物がないため見晴らしが良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ブラウン系でまとめた外壁と、U字型のフォルムがお洒落なマンションです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南北両方の部屋にバルコニーがあるので、日差しがよく入ります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ジョイフル岐阜北方店や、ラーメン店などの飲食店がたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩8分圏内に、町立北方北保育園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北方真桑駅に対する口コミ】樽見鉄道線のローカル駅ですが既に無人化されている駅となっています。駅は簡素な作りですが時間によって有人駅になるのは助かることでしょう。また駅周辺には学校施設が多くあるため当駅を利用する学生が多く賑やかな感じはあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

なつさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 病院や役場等が比較的近くあり便利です。小中学校や保育園も比較的近いので、子育てしやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 北方真桑駅

こうさん

12件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岐阜第一高校と高専の通学者が主に利用する駅になります。大垣駅からの始発であればほぼ確実に座れますし移動に便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 住宅街になりますが、少し移動すれば買い物できる場所や病院などはあります。
飲食店の充実
2 		メリット 近くの比較的大きい道路沿いに最低限の定食屋さんなどはあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街にある駅ですので、通勤通学などに便利です。大垣方面への通学など子育てには重宝する路線です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の価格は安いと思いますが、電車の本数が少ないので利便性という点では評価が難しいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・435文字）

2022年6月 北方真桑駅

byEさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各主要な路線に最終的に繋がっていてどこにでもいきやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット モレラ岐阜駅が近いため買い物にもいきやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺には美味しい食事場があるのです軽食には良き。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにみどり公園が在るからすぎに遊びに行ける
治安
3 		メリット 昼間は近所の人が利用していて昼間は安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺の家賃は安いので社会人にはもってこいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2021年10月 北方真桑駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 樽見鉄道線のローカル駅ですが既に無人化されている駅となっています。駅は簡素な作りですが時間……

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（残り129文字）

2019年4月 北方真桑駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 もう１つ隣の駅まで行けば岐阜で一番大きなショッピングモール"モレラ岐阜"……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

チュリス北方の偏差値

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偏差値

本巣郡北方町ランキング

位
(9物件中)

本巣郡北方町北方ランキング

位
(2物件中)

北方真桑駅ランキング

位
(5物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

チュリス北方の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年11月 2022年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2022年8月 2022年11月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2022年8月 2022年8月 7階 3LDK ー ー ー
4 2021年5月 2021年5月 6階 2LDK 南 ー ー
5 2020年11月 2021年5月 7階 3LDK 南 ー ー
6 2020年11月 2020年11月 6階 2LDK 南 ー ー
7 2020年10月 2021年4月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2020年4月 2020年5月 6階 2LDK 南 ー ー
9 2020年4月 2020年5月 8階 4LDK ー ー ー
10 2019年10月 2019年10月 6階 2LDK 南 ー ー
11 2019年10月 2021年4月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2019年10月 2020年3月 8階 4LDK ー ー ー
13 2019年4月 2019年8月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2019年4月 2019年6月 6階 2LDK 南 ー ー
15 2019年4月 2019年6月 8階 4LDK ー ー ー
16 2019年4月 2020年9月 7階 2LDK ー ー ー
17 2018年10月 2018年10月 6階 2LDK 南 ー ー
18 2018年10月 2018年10月 8階 4LDK ー ー ー
19 2018年10月 2020年9月 7階 3LDK ー ー ー
20 2018年2月 2018年10月 7階 2LDK ー ー ー
21 2016年12月 2017年3月 6階 2LDK 南 ー ー
22 2016年12月 2016年12月 6階 2LDK 南 ー ー
23 2016年4月 2016年12月 6階 2LDK 南 ー ー
24 2015年7月 2015年7月 7階 3LDK 南 ー ー
25 2013年11月 ー 5階 3LDK ー ー ー

…残り5件
平均 6階 76.6㎡ 12.41㎡ 1,015万円 ＠44万円 ＠14万円 10,687円
139円		 5,360円
69円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ チュリス北方の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■チュリス北方の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■本巣郡北方町北方の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■本巣郡北方町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北方真桑駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 64.57～76.48㎡｜75.04㎡ 1,133万円｜49万円/坪
7階～8階 76.66～81.78㎡｜77.82㎡ 922万円｜39万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.57～81.78㎡｜76.34㎡ 1,048万円｜45万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 10 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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チュリス北方の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    バンベール北方

    住所 岐阜県本巣郡北方町栄町1番18号
    最寄駅 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩18分
    築年月 1992年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 40
    偏差値 ～50
    アクセス数 5060
  • 中古

    サンパーク岐阜西

    住所 岐阜県岐阜市曽我屋2丁目5番5号
    最寄駅 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩40分
    築年月 1993年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 6595
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 868万円
    41万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンパーク岐阜西     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 257万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    サンパーク岐阜西     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 176万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    サンパーク岐阜西     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 75万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ル・ソレイユB

    ル・ソレイユBの外観
    住所 岐阜県本巣郡北方町東加茂3丁目32番
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・ソレイユＢ 203 ル・ソレイユＢ 203 4.8万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 59.82m² 2LDK 2階 南
    ル・ソレイユ　Ｂ ル・ソレイユ　Ｂ 5.3万円
    (2,800円)    		 無 53,000円 59.82m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ヴィルセジュール

    ヴィルセジュールの外観
    住所 岐阜県本巣郡北方町栄町3丁目6番
    口コミ数 16
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィル・セジュール　Ｂ棟 ヴィル・セジュール　Ｂ棟 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 46m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    サンロイヤル北方F

    サンロイヤル北方Fの外観
    住所 岐阜県本巣郡北方町北方284番1号
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロイヤル北方Ｆ 202 サンロイヤル北方Ｆ 202 4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 53.83m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    クリスタルパレス

    クリスタルパレスの外観
    住所 岐阜県本巣郡北方町小柳1丁目54番
    交通 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩24分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 311
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルパレス クリスタルパレス 6万円
    (4,000円)    		 無 無 56.45m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    クレール北方

    クレール北方の外観
    住所 岐阜県本巣郡北方町朝日町1丁目32番
    交通 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩24分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 582
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール北方 クレール北方 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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