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中古

ライオンズマンション南市川

総合評価：

3.3 アクセス数： 19432

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/25

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:258件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 31件
口コミ	メリット:26件デメリット:25件特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約170万円/坪賃料:約6267円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約4.44％
偏差値ランキング	市川市 779物件中の順位

ライオンズマンション南市川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩10分
利用可能路線
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市福栄3丁目23-1 周辺地図はこちら
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
築年月
1986年7月
総戸数
498戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域

準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
福栄小学校
中学校区域
福栄中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
●ペット可 ●スーパー「ダイエー」約400m ●バリアフリー

棟構成
１番館　34戸
２番館　109戸

３番館　63戸
４番館　138戸
５番館　50戸
６番館　42戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション南市川の【中古】販売情報本日、7人がこの物件を閲覧しました。

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライオンズマンション南市川の口コミ・評判

2022年9月

TANAXSさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅まで徒歩１０分ほどです。近くもなく遠くもなく……
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンション前がサクラ並木なので、春はきれいですよ。（何年か前に枝の伐採をしたため、ボリュームは減りましたが……）
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理体制もしっかりしているので築年数は経っているが、その点は安心かな。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	一般的な間取りです。リフォームは自由にできるようで、よく壁を取り除いてフルオープンな間取りのリフォームで売り出しに出ているのを見かけます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内に商業施設（SOCOLA)、コンビニ、ドラッグストア、郵便局など生活の利便性が高いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、中学校ともに近いです。徒歩１０分以内くらい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月

masaru5457さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックではないが、防犯カメラと有人の見回りがしっかり行われておりセキュリティー面は安心できる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月

ばばさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	静かな住宅街日常の買い物至便幼稚園、学校も近い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	学校等充実スーパー等も多数駅からも近いので便利
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	常に清掃されているので、清潔は保たれている
お部屋の仕様・設備	5	メリット	特にはない。分譲型なので、各自対応。満足している
買い物・飲食店充実度	5	メリット	とても良い、ファミリーレストラン等も多数ある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	暮らし易い地域であるマンション内の祭り等も充実

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年8月

yuutaさん

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	共有部は見た感じきれいで問題なし。外観も年数通りといった感じ

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月南行徳駅

Maaaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅の最寄りでもある大手町駅まで、一駅隣の浦安駅で乗り換えして快速に乗れれば、最短10分程度で到着出来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはメトロセンターという屋内型商店街があり、ここで一通りの物は揃うので不自由はしないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅前のメトロセンターに複数の飲食店があり、日によって入るお店を選んだり、買って帰ったりと選択の自由があると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に市役所があり、行政手続きはほぼこちらで完結しそうです。また、道幅も整備されており、ベビーカーでも問題なく通行出来、ガタガタならずに通行出来るので安心です。
治安	4	メリット	屋内型の商店街以外、外は住宅街ですので、大通りを通れば道幅も広いので大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前にも様々なスーパーやコンビニがあり、大通りを先に進めば大型のショッピングモールもある為、ほぼなんでも揃いそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・402文字）

2024年3月南行徳駅

koさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数は多い終電も12時ごろまである
生活利便施設の充実	5	メリット	電車降りたら飲食店のバリエーションが多いスーパーもあり便利
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店が多くあったり、ラーメンや居酒屋などバリエーションが多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園があり子供が自由遊べる環境が整っている
治安	5	メリット	駅はきれいで出た後でも酔っ払いが多いなどの状況はあまりない
コストパフォーマンス	5	メリット	過ごしやすく、スーパーなども豊富にあるため困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2020年8月南行徳駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】スーパーとコンビニが密集していたり、ドンキホーテなどがあり、家族だけではなく、単身赴任や一……

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（残り77文字）

2019年1月南行徳駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】【商業施設】駅の真下にメトロセンター(テナントにスーパー、コンビニ、飲食店、歯科、花屋有……

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（残り371文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション南市川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

南行徳駅ランキング

位
(189物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,789万円

推定相場坪単価170万円/坪

推定相場㎡単価52万円/㎡

想定賃料　　13.3　～　14.7万円　（坪賃料：5,954円～6,580円）

表面利回り　4.44％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	4,073 ～ 4,168万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,883 ～ 4,073万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	3,694 ～ 3,883万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	3,504 ～ 3,694万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	3,315 ～ 3,504万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

市川市	274位	/ 614物件中
市川市福栄	5位	/ 23物件中
南行徳駅	52位	/ 119物件中

坪賃料ランキング

市川市	176位	/ 244物件中
市川市福栄	7位	/ 10物件中
南行徳駅	29位	/ 42物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円となります。

何年後

予測価格：3,724～3,915万円

※中央値：3,819万円

予測坪単価：171万円/坪

予測㎡単価：52万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 60,226.19 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 20,075.40 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション南市川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年5月	2025年6月	1階	2SLDK	南西	専用庭							ー
2	2024年12月	2025年1月	1階	2SLDK	南西	角部屋専用庭リフォーム							ー
3	2024年11月	2024年11月	1階	2SLDK	南西	専用庭リフォームリノベーション							ー
4	2024年9月	2025年2月	1階	2SLDK	南西	専用庭リフォームリノベーション							ー
5	2024年8月	2024年9月	2階	3LDK	南東	リノベーション							ー
6	2024年8月	2024年8月	2階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
7	2024年7月	2024年7月	2階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
8	2024年6月	2024年8月	2階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
9	2024年4月	2024年5月	2階	2SLDK	南東	ー							ー
10	2024年4月	2024年7月	1階	2SLDK	南西	角部屋専用庭リフォーム							ー
11	2024年4月	2024年4月	2階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
12	2024年2月	2024年2月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
13	2024年1月	2024年2月	2階	1SLDK	南東	ー							ー
14	2023年12月	2024年1月	1階	2SLDK	南西	ー							ー
15	2023年12月	2023年12月	2階	1SLDK	南東	ー							ー
16	2023年12月	2024年1月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
17	2023年12月	2023年12月	8階	1SLDK	南東	リフォームリノベーション							ー
18	2023年12月	2023年12月	10階	2SLDK	南東	ー							ー
19	2023年11月	2024年2月	8階	1SLDK	南東	リフォーム							ー
20	2023年8月	2023年8月	7階	2SLDK	南東	ー							ー
21	2023年7月	2023年11月	10階	2SLDK	南東	リフォームリノベーション							ー
22	2023年7月	2023年8月	10階	2SLDK	南東	ー							ー
23	2023年7月	2023年9月	11階	3LDK	南東	リフォーム							ー
24	2023年7月	2023年7月	7階	2SLDK	南東	ー							ー
25	2023年6月	2023年8月	1階	2SLDK	南西	角部屋専用庭リフォーム							ー
26	2023年6月	2023年6月	6階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
27	2023年4月	2023年12月	8階	2SLDK	南東	ー							ー
28	2023年4月	2023年5月	3階	2SLDK	南西	ー							ー
29	2023年4月	2023年4月	3階	2SLDK	南西	リフォームリノベーション							ー
30	2023年4月	2023年6月	6階	3DK	南西	ー							ー
31	2023年3月	2023年3月	1階	1SLDK	南東	専用庭リフォームリノベーション							ー
32	2023年3月	2023年4月	3階	2SLDK	南西	ー							ー
33	2023年3月	2023年3月	3階	2SLDK	南西	ー							ー
34	2023年3月	2023年4月	7階	2SLDK	南東	ー							ー
35	2023年3月	2023年3月	3階	2SLDK	南西	リフォームリノベーション							ー
36	2023年3月	2023年6月	12階	3LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
37	2023年3月	2023年4月	1階	1SLDK	南東	専用庭							ー
38	2023年2月	2023年3月	1階	1SSLDK	南東	専用庭リフォーム							ー
39	2023年2月	2023年3月	3階	2SLDK	南西	ー							ー
40	2023年2月	2023年3月	1階	2SLDK	南東	ー							ー
41	2023年2月	2023年4月	11階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
42	2023年1月	2023年2月	1階	1SLDK	南東	専用庭							ー
43	2023年1月	2023年2月	1階	1SLDK	南東	専用庭							ー
44	2023年1月	2023年1月	1階	1SLDK	南東	専用庭							ー
45	2023年1月	2023年1月	1階	1SLDK	南東	リフォーム							ー
46	2022年12月	2023年1月	3階	2SLDK	南西	ー							ー
47	2022年11月	2022年11月	1階	1SLDK	南東	専用庭							ー
48	2022年11月	2022年11月	1階	1SLDK	南東	専用庭							ー
49	2022年11月	2023年1月	11階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
50	2022年11月	2022年11月	7階	2SLDK	南東	ー							ー
51	2022年10月	2023年3月	11階	2LDK	南東	リフォーム							ー
52	2022年10月	2022年10月	7階	2SLDK	南東	ー							ー
53	2022年9月	2022年10月	7階	2SLDK	南東	ー							ー
54	2022年9月	2022年11月	1階	1SLDK	南東	専用庭							ー
55	2022年8月	2022年10月	9階	2SLDK	南東	リフォームリノベーション							ー
56	2022年8月	2022年10月	1階	1LDK	南東	ー							ー
57	2022年7月	2022年8月	9階	2SLDK	南東	リフォームリノベーション							ー
58	2022年7月	2022年8月	2階	3LDK	南西	ー							ー
59	2022年5月	2022年5月	10階	2SLDK	南東	ー							ー
60	2022年4月	2022年5月	2階	3LDK	南西	ー							ー
61	2022年4月	2022年6月	1階	3SLDK	南東	ー							ー
62	2022年1月	2022年3月	13階	3LDK	南東	リフォーム							ー
63	2022年1月	2022年2月	1階	3LDK	南東	専用庭							ー
64	2021年8月	2021年8月	9階	3LDK	南東	ー							ー
65	2021年8月	2021年8月	1階	3LDK	南東	角部屋専用庭							ー
66	2021年8月	2021年8月	9階	3LDK	南東	ー							ー
67	2021年7月	2021年10月	2階	2SLDK	南西	リフォーム							ー
68	2021年7月	2021年7月	1階	2SLDK	南東	角部屋専用庭							ー
69	2021年7月	2021年8月	6階	2SLDK	南東	専用庭							ー
70	2021年7月	2021年7月	1階	2SLDK	南東	専用庭リフォーム							ー
71	2021年7月	2021年10月	2階	3SLDK	南西	リフォームリノベーション							ー
72	2021年6月	2021年8月	9階	3LDK	南東	ー							ー
73	2021年5月	2021年5月	2階	2SLDK	南西	ー							ー
74	2021年4月	2021年4月	6階	2SLDK	南東	ー							ー
75	2021年4月	2021年4月	1階	2SLDK	南	ー							ー
76	2021年2月	2021年4月	5階	1SLDK	南東	ー							ー
77	2021年1月	2021年1月	5階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
78	2021年1月	2021年1月	5階	1SLDK	南東	ー							ー
79	2021年1月	2021年1月	6階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
80	2021年1月	2021年1月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
81	2021年1月	2021年1月	5階	3LDK	南西	ー							ー
82	2020年12月	2021年4月	1階	3LDK	南東	専用庭リフォームリノベーション							ー
83	2020年12月	2020年12月	6階	3LDK	南東	リフォーム							ー
84	2020年11月	2021年1月	5階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
85	2020年10月	2020年10月	10階	3LDK	南東	リフォーム							ー
86	2020年10月	2020年10月	1階	3SLDK	南東	角部屋							ー
87	2020年10月	2020年10月	6階	2SLDK	南東	ー							ー
88	2020年10月	2020年10月	1階	2SLDK	南東	ー							ー
89	2020年8月	2020年9月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
90	2020年8月	2020年9月	14階	2SLDK	南東	角部屋							ー
91	2020年7月	2020年8月	3階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
92	2020年7月	2020年7月	3階	2SLDK	南西	リフォームリノベーション							ー
93	2020年7月	2020年8月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
94	2020年7月	2020年11月	14階	2LDK	南東	角部屋							ー
95	2020年6月	2020年7月	14階	2SLDK	南東	角部屋							ー
96	2020年6月	2020年7月	3階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
97	2020年6月	2020年6月	14階	2LDK	南東	ー							ー
98	2020年3月	2020年4月	14階	2SLDK	南東	角部屋							ー
99	2020年2月	2020年2月	5階	2SLDK	西	ー							ー
100	2020年1月	2020年1月	5階	2SLDK	西	ー							ー
101	2020年1月	2020年3月	14階	2SLDK	南東	角部屋							ー
102	2020年1月	2020年2月	5階	3LDK	南西	ー							ー
103	2020年1月	2020年7月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
104	2020年1月	2020年1月	6階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
105	2019年12月	2020年7月	3階	2SLDK	南西	リフォーム							ー
106	2019年12月	2019年12月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
107	2019年12月	2020年3月	3階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
108	2019年12月	2019年12月	3階	2SLDK	南西	リフォーム							ー
109	2019年11月	2020年1月	1階	2SLDK	南東	専用庭							ー
110	2019年11月	2020年1月	1階	2SLDK	南東	専用庭リフォーム							ー
111	2019年11月	2020年2月	5階	2SLDK	南西	リフォーム							ー
112	2019年10月	2020年1月	6階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
113	2019年10月	2020年2月	3階	2SLDK	南東	ー							ー
114	2019年9月	2019年9月	14階	4LDK	南東	角部屋ルーフバルコニー							ー
115	2019年8月	2019年9月	6階	3LDK	南西	ー							ー
116	2019年8月	2019年11月	3階	2SLDK	南西	ー							ー
117	2019年8月	2019年11月	5階	2SLDK	南西	リフォーム							ー
118	2019年8月	2019年8月	5階	3LDK	南西	ー							ー
119	2019年7月	2019年12月	3階	2SLDK	南東	角部屋							ー
120	2019年7月	2019年8月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
121	2019年7月	2019年8月	11階	1SSLDK	南東	ー							ー
122	2019年6月	2019年12月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
123	2019年5月	2019年5月	11階	1SLDK	南東	ー							ー
124	2019年5月	2019年5月	1階	2SLDK	南東	専用庭							ー
125	2019年5月	2019年5月	1階	ー	南東	リフォーム							ー
126	2019年3月	2019年6月	13階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
127	2019年3月	2019年3月	1階	3LDK	南東	ー							ー
128	2019年2月	2019年3月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
129	2019年1月	2019年1月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
130	2019年1月	2019年3月	7階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
131	2019年1月	2019年12月	3階	2SLDK	南東	角部屋							ー
132	2019年1月	2019年4月	1階	2SLDK	ー	専用庭							ー
133	2019年1月	2019年2月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
134	2018年12月	2019年5月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
135	2018年11月	2018年12月	1階	3SLDK	南西	専用庭							ー
136	2018年10月	2018年11月	1階	3LDK	南西	専用庭リノベーション							ー
137	2018年10月	2018年10月	10階	3LDK	東	リノベーション							ー
138	2018年10月	2018年12月	10階	1SLDK	南東	ー							ー
139	2018年10月	2018年11月	10階	3LDK	ー	ー							ー
140	2018年10月	2018年11月	10階	3LDK	南西	ー							ー
141	2018年10月	2018年12月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
142	2018年10月	2018年10月	10階	3LDK	東	リノベーション							ー
143	2018年10月	2018年10月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォームリノベーション							ー
144	2018年10月	2018年10月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
145	2018年9月	2018年10月	2階	2SLDK	南東	ー							ー
146	2018年9月	2018年9月	10階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
147	2018年8月	2018年8月	1階	1SLDK	南東	ー							ー
148	2018年8月	2018年9月	10階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
149	2018年8月	2018年10月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
150	2018年7月	2018年8月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
151	2018年7月	2018年10月	14階	1SSLDK	南東	ー							ー
152	2018年7月	2018年7月	14階	1SLDK	南東	ー							ー
153	2018年6月	2018年7月	10階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
154	2018年6月	2018年6月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォームリノベーション							ー
155	2018年4月	2018年4月	6階	2SLDK	西	ー							ー
156	2018年4月	2018年11月	1階	1SLDK	南東	専用庭リフォーム							ー
157	2018年4月	2018年4月	10階	1SSLDK	南東	ー							ー
158	2018年3月	2018年3月	1階	1LDK	南東	専用庭							ー
159	2018年2月	2018年10月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
160	2018年2月	2018年4月	6階	2SLDK	西	ー							ー
161	2018年2月	2018年2月	4階	2SLDK	西	ー							ー
162	2018年1月	2018年1月	6階	2SLDK	西	ー							ー
163	2017年12月	2018年1月	9階	3SLDK	南東	ー							ー
164	2017年7月	2017年9月	4階	2SLDK	南西	ー							ー
165	2017年7月	2017年9月	8階	3LDK	西	角部屋リフォーム							ー
166	2017年5月	2017年6月	13階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
167	2017年5月	2017年8月	5階	3LDK	南東	ー							ー
168	2017年4月	2017年4月	6階	3LDK	南東	ー							ー
169	2017年3月	2017年4月	8階	2SLDK	南東	ー							ー
170	2017年3月	2017年5月	13階	2SLDK	南東	ー							ー
171	2017年3月	2017年5月	6階	3LDK	南東	リノベーション							ー
172	2017年3月	2017年5月	2階	2LDK	南	ー							ー
173	2017年2月	2017年3月	1階	3LDK	南西	ー							ー
174	2017年1月	2017年1月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
175	2017年1月	2017年1月	10階	2SLDK	南東	リフォームリノベーション							ー
176	2016年12月	2016年12月	9階	3SLDK	南東	ー							ー
177	2016年12月	2017年1月	2階	2SLDK	南東	ー							ー
178	2016年12月	2016年12月	8階	2SLDK	南東	ー							ー
179	2016年12月	2016年12月	7階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
180	2016年8月	2016年8月	12階	3LDK	南東	ー							ー
181	2016年8月	2016年8月	7階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
182	2016年6月	2016年11月	2階	2SLDK	南東	ー							ー
183	2016年6月	2016年8月	10階	3LDK	南東	ー							ー
184	2016年5月	2016年6月	7階	1SLDK	南東	ー							ー
185	2016年5月	2016年8月	5階	2SLDK	南東	ー							ー
186	2016年5月	2016年5月	6階	3LDK	南西	ー							ー
187	2016年3月	2016年3月	7階	3LDK	ー	ー							ー
188	2015年11月	2015年11月	6階	2SLDK	南西	リフォームリノベーション							ー
189	2015年11月	2015年11月	6階	3LDK	南西	ー							ー
190	2015年11月	2016年1月	6階	3LDK	南西	リフォーム							ー
191	2015年10月	2015年11月	6階	3LDK	南西	ー							ー
192	2015年9月	2015年11月	6階	2SLDK	南西	リフォーム							ー
193	2015年9月	2015年9月	2階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
194	2015年7月	2015年7月	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
195	2015年6月	2015年9月	6階	3SLDK	南東	リフォーム							ー
196	2015年6月	2015年11月	13階	3SLDK	南東	リノベーション							ー
197	2015年4月	2015年7月	5階	2SLDK	南東	ー							ー
198	2015年4月	2015年5月	6階	3LDK	西	ー							ー
199	2015年3月	2015年4月	6階	2LDK	南西	リフォーム							ー
200	2015年3月	2015年4月	14階	2SLDK	南東	リフォームリノベーション							ー
201	2014年12月	2015年2月	13階	3LDK	南東	ー							ー
202	2014年12月	2015年3月	13階	3SLDK	南東	リノベーション							ー
203	2014年12月	2015年2月	9階	2SLDK	南東	ー							ー
204	2014年12月	2015年6月	6階	3SLDK	南東	ー							ー
205	2014年12月	2015年9月	2階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
206	2014年12月	2015年2月	2階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
207	2014年12月	2015年7月	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
208	2014年12月	2015年2月	2階	2SLDK	南東	ー							ー
209	2014年12月	2015年2月	5階	2SLDK	ー	ー							ー
210	2014年12月	2015年6月	11階	1SLDK	南東	リフォームリノベーション							ー
211	2014年12月	2014年12月	14階	2SLDK	南東	リフォームリノベーション							ー
212	2014年12月	2015年1月	6階	1SLDK	南西	ー							ー
213	2014年12月	ー	5階	2SLDK	ー	ー							ー
214	2014年12月	ー	2階	2SLDK	ー	ー							ー
215	2014年12月	ー	2階	2LDK	南西	ー							ー
216	2014年11月	ー	9階	2SLDK	南東	ー							ー
217	2014年11月	ー	11階	1SLDK	南東	ー							ー
218	2014年11月	ー	5階	2SLDK	ー	ー							ー
219	2014年11月	ー	2階	2SLDK	ー	ー							ー
220	2014年11月	ー	11階	1SLDK	南東	ー							ー
221	2014年11月	ー	6階	1SLDK	南西	ー							ー
222	2014年10月	ー	14階	1SLDK	南東	ー							ー
223	2014年10月	ー	9階	2SLDK	南東	ー							ー
224	2014年9月	ー	6階	3LDK	南東	ー							ー
225	2014年9月	ー	6階	3LDK	南東	ー							ー
226	2014年9月	ー	13階	3LDK	南東	ー							ー
227	2014年9月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
228	2014年9月	ー	5階	2SLDK	ー	ー							ー
229	2014年9月	ー	4階	3SLDK	南東	ー							ー
230	2014年9月	ー	2階	2SLDK	ー	ー							ー
231	2014年9月	ー	2階	1SLDK	南西	ー							ー
232	2014年9月	ー	14階	2SLDK	南東	ー							ー
233	2014年9月	ー	13階	3SLDK	南東	ー							ー
234	2014年8月	ー	11階	2SLDK	南東	ー							ー
235	2014年6月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
236	2014年6月	ー	3階	1SLDK	南西	ー							ー
237	2014年5月	ー	9階	2SLDK	ー	ー							ー
238	2014年5月	ー	6階	2SLDK	南西	ー							ー
239	2014年5月	ー	2階	1SLDK	南西	ー							ー
240	2014年3月	ー	12階	2LDK	南東	ー							ー
241	2014年2月	ー	12階	4LDK	南東	ー							ー
242	2014年2月	ー	6階	2LDK	南西	ー							ー
243	2014年2月	ー	5階	2LDK	南東	ー							ー
244	2014年2月	ー	3階	1SLDK	南西	ー							ー
245	2014年1月	ー	6階	3LDK	南東	ー							ー
246	2013年12月	ー	13階	3SLDK	南東	ー							ー
247	2013年12月	ー	5階	2SLDK	南東	ー							ー
248	2013年11月	ー	3階	3LDK	南東	ー							ー
249	2013年11月	ー	6階	3LDK	南東	ー							ー
250	2013年11月	ー	6階	3SLDK	南東	ー							ー
251	2013年10月	ー	3階	2SLDK	西	ー							ー
252	2013年10月	ー	6階	2SLDK	南西	ー							ー
253	2013年7月	ー	3階	2SLDK	西	ー							ー
254	2013年7月	ー	12階	3LDK	南東	ー							ー
255	2013年7月	ー	5階	2SLDK	南西	ー							ー
256	2013年6月	ー	8階	1LDK	南東	ー							ー
257	2013年6月	ー	5階	2SLDK	南西	ー							ー
258	2013年6月	ー	8階	1LDK	南東	ー							ー
…残り238件
平均			5階				76.3㎡	10.96㎡	3,199万円	＠140万円	＠43万円	9,076円 119円	13,153円 173円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ライオンズマンション南市川の売買相場緑線＝市川市福栄の売買相場青線＝市川市の売買相場南行徳駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズマンション南市川の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■市川市福栄の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■市川市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■南行徳駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	69.38～97.83㎡｜75.58㎡	3,213万円｜140万円/坪
4階～6階	69.37～97.83㎡｜75.71㎡	3,081万円｜136万円/坪
7階～9階	69.38～97.83㎡｜78.27㎡	3,302万円｜140万円/坪
10階～12階	65.24～120.62㎡｜74.19㎡	3,194万円｜144万円/坪
13階～14階	70.93～120.62㎡｜82.37㎡	3,371万円｜137万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69～120.62㎡｜76.56㎡	3,229万円｜140万円/坪
東向き	65.24～65.24㎡｜65.23㎡	3,289万円｜167万円/坪
西向き	69.38～81.32㎡｜75.34㎡	2,974万円｜131万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	12	13	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	22	52	4	2	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	31	31	7	7	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	6	20	15	12	0	0	3	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	16	1	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	2	0	0	0
～2,500	0	9	13	4	0	0
～3,000	0	11	40	28	0	0
～3,500	0	5	27	44	0	0
～4,000	0	10	24	20	2	0
～4,500	0	3	11	3	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション南市川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	13階	3LDK	南東	74.8
2024年9月	14階	3LDK	南西	69.38
2024年9月	13階	3LDK	南東	74.8
2022年8月	14階	3LDK	南西	69.38
2022年8月	13階	3LDK	南東	74.8
…残り26件
平均	13階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ライオンズマンション南市川の賃料相場緑線＝市川市福栄の賃料相場青線＝市川市の賃料相場南行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズマンション南市川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■市川市福栄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■南行徳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	74.8～74.8㎡｜74.8㎡	109,500円｜4,839円/坪
4階～6階	69.38～74.8㎡｜71.18㎡	113,333円｜5,274円/坪
7階～9階	69.38～74.8㎡｜73.44㎡	108,250円｜4,883円/坪
10階～12階	74.8～74.8㎡｜74.8㎡	122,500円｜5,414円/坪
13階～14階	69.38～74.8㎡｜72.47㎡	139,214円｜6,359円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.38～74.8㎡｜73.19㎡	124,962円｜5,659円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	11	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	5	9	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	1	8	5	0	0
～15	0	0	3	11	0	0
～17.5	0	0	0	2	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

ヴィエンナート南行徳

住所	千葉県市川市南行徳2丁目6番23号
最寄駅	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩7分
築年月	1998年5月
階建	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
偏差値	56
アクセス数	4059
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,070万円 145万円 44万円

中古

ローズガーデン南行徳六番館

住所	千葉県市川市福栄4丁目5番9号
最寄駅	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩14分
築年月	1999年9月
階建	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	6519

中古

プラネスーペリア南行徳

住所	千葉県市川市福栄4丁目33番6号
最寄駅	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩10分
築年月	2011年3月
階建	地上7階建
総戸数	62戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	7001
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,002万円 189万円 58万円

中古

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント

住所	千葉県市川市福栄4丁目33番4号
最寄駅	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩11分
築年月	2001年6月
階建	地上7階建
総戸数	85戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	8588

中古

ステイツ南行徳ヴェルパセオ

住所	千葉県市川市南行徳2丁目13番20号
最寄駅	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩6分
築年月	1997年12月
階建	地上7階建
総戸数	54戸

口コミ数	21
偏差値	56
アクセス数	5801
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,446万円 210万円 64万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

Premias 南行徳

住所	千葉県市川市南行徳2丁目12番14号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩8分
築年数	2021年3月
階建て	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	15
アクセス数	396

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｐｒｅｍｉａｓ南行徳 00102	11.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	34.93m²	1LDK	1階	北東

	Ｐｒｅｍｉａｓ南行徳 00208	11.8万円 (6,000円)	無	1ヶ月	34.11m²	1LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

プロシード南行徳

住所	千葉県市川市福栄3丁目12番10号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩10分
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	2371

賃貸

サンマール南行徳

住所	千葉県市川市南行徳2丁目12番5号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩6分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	7
アクセス数	413

賃貸

クラールハイト秋本

住所	千葉県市川市南行徳2丁目1番21号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩7分
築年数	1998年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	608

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クラールハイト秋本	14.3万円 (9,000円)	1ヶ月	無	67.16m²	3LDK	4階	南東

全件を表示する

賃貸

サンシティ南行徳1

住所	千葉県市川市南行徳1丁目6番12号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩5分
築年数	1982年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	4
アクセス数	667

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

リーフシティ市川ザタワー

価格	3,800万円～19,000万円
所在地	千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
交通	総武本線「市川」駅徒歩7分
階建	地上29階建
総戸数	674戸
専有面積	42.70㎡～129.69㎡
間取り	第2期9次 1LDK～4LDK

スコア	4.5
投票数	9票
アクセス数	4250

新築

ザライオンズ妙典

価格	7,150万円～11,900万円
所在地	千葉県市川市富浜3丁目5番1（地番）
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩6分
階建	地上7階建
総戸数	37戸
専有面積	66.43㎡～91.05㎡
間取り	3LDK、4LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	3530

新築

アルファステイツ市川下総中山

価格	6,098万円～7,348万円
所在地	千葉県市川市鬼高三丁目1204番1、1205番1、1212番1、1213番1（地番）
交通	総武線「下総中山」駅徒歩11分
階建	地上9階建
総戸数	98戸
専有面積	61.36㎡～85.79㎡
間取り	【先着順】 2LDK、3LDK ／第3期7次 2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	3067

新築

エクセレントシティ市川妙典ザマークス

価格	未定
所在地	千葉県市川市妙典2丁目703番1（地番）
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分
階建	地上6階建
総戸数	71戸
専有面積	66.00㎡～72.01㎡
間取り	最終期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	2972

新築

シティインデックス行徳テラスコート

価格	3,390万円～3,950万円
所在地	千葉県市川市行徳駅前四丁目10（地番）
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩9分
階建	地上4階建
総戸数	34戸
専有面積	32.93㎡～33.71㎡
間取り	1LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	1316

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共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 1SLDK 1SSLDK 2LDK 2SLDK 3DK 3LDK 3SLDK 4LDK
特徴	角部屋ルーフバルコニー専用庭リフォームリノベーション

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専有面積の割合

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賃料

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ライオンズマンション南市川の【中古】販売情報本日、7人がこの物件を閲覧しました。

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