サンクレストマンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
サンクレストマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩18分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市東菅野3丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
10戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市川市立冨貴島小学校
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中学校区域
市川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレストマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンクレストマンションの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅直結でショッピングモール(シャッポー本八幡)があるのでとても便利です。家賃も安く電車もツーウェイです。一回乗り換えはありますが東京駅まで30分ほどで行くことができます。塾や病院なども駅近くにあるので子育てにも向いています。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅から徒歩10分にあるコルトンプラザが便利。映画館から図書館、ショッピンセンターから飲食店まであり、ここにくればなんでも揃うと言っても過言ではない。子供からお年寄りまで幅広い年齢層で楽しめる場所。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 本八幡駅
しずくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に近めの駅で助かってます。新宿方面からの終点が本八幡なのでわかりやすい所も好きポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を中心にとても栄えており、駅から市役所も近く色んな商業施設がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩で行ける距離に色んな飲食店があるので基本的には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所が近く、幼稚園保育園、小学校等の学業施設も近場にあり中々良い立地だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので、万が一倒れたりでもしたらすぐに駆けつけれるような場面が多いと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドンキが近くにあるのでそこに行けば割安で買えるものが多いです。駅周辺のスーパー等は一般的な価格が多いです。 |
2024年5月 本八幡駅
しらたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線・京成線・都営新宿線の3路線が通っており、特に都営新宿線は始発駅で座りやすいため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはメガドンキホーテやオーケーストア、KASUMIなど複数のスーパーもあり、家電量販店もある。少し歩くか無料のシャトルバスを利用することで大型ショッピングモールのニッケコルトンプラザがあるため洋服や映画などもそこへ行けばすべてが解決する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や居酒屋はかなり多くグルメも十分に楽しめるためとて良い。おいしいラーメン屋も多い。大体の有名チェーン店が駅周辺に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園・学校も普通にある。子なしのためそれ以上は不明。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いて言うならば夜は建物や民家の明かり、街灯などで道が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生鮮食品ごとにスーパーを使い分ければ食費のコスパは比較的良いと思われる。少し歩けば菅野に業務スーパーもあり。 |
2022年9月 本八幡駅
八幡さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR本八幡駅をよく利用していました。 京成八幡、都営地下鉄線八幡がありますが、都営線は始発なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャポーにスーパーが入っているので仕事終わりに買い物できます。 メガドンキも駅の近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなバルが沢山あります。サイゼリア一号店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園があります。駅の周りは塾が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は治安は良いと思う。夕方くらいになると学生も多く見かける。駅の周りに交番が3つある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそれほど高くなく、都内へのアクセスもしやすくとても住みやすい街だと思う。 |
2022年1月 本八幡駅
【メリット】 急行や特急が止まるので、どこへいくにも便利です。
駅周辺は特にないもないかな…ち……
サンクレストマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 54.24㎡ | 5㎡ | 864万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 5,137円 92円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市東菅野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本八幡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンクレストマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.82 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市東菅野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
