チュリス花壇の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
チュリス花壇の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／大町西公園駅 徒歩6分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩21分
JR東北本線／仙台駅 バス7分
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利用可能路線
『大町西公園駅』 仙台市地下鉄東西線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区花壇4-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1981年4月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立片平丁小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「イオンエクスプレス仙台立町店：徒歩１１分」約880m ●「西公園：徒歩７分」約550m ●「花壇医院：徒歩２分」約160m ●「ミニストップ片平店：徒歩７分」約530m ●「仙台大町郵便局：徒歩８分」約620m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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チュリス花壇の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
チュリス花壇の【賃貸】物件情報
チュリス花壇の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【仙台駅に対する口コミ】宮城県仙台市の中心部にあり、新幹線や電車、地下鉄などの乗り場があります。付近にはビルやアーケードがあり朝早くから夜遅くまで人々が行き来しています。ショッピングはもちろん、駅付近では年中お祭りも盛んです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【仙台駅に対する口コミ】東北の中心である仙台。中心街はたくさんの業種や店舗が並んでいるので便利である。交通網や宿泊施設も充実、歓楽街もある一方で、自然や温泉も多いのでビジネスマンだけでなく、家族や友達との観光にも向いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 仙台駅
佐藤さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅はいろいろな路線に変える事ができるので、乗り換えはしやすく便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスパルやヨドバシカメラといった大きなお店がとても多く並んでいるのでとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類のお店があるので、何回仙台駅を行っても飽きる事はないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもスロープ、公園もあるので、結構暮らしの充実はしていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件もめったに起きないので治安は良い方であると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高い方であると思いますが、楽天モバイルパーク宮城の方までを駅周辺の家、店といってしまえばそこまでは気にならないような気がします。 |
2023年4月 仙台駅
こんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある 周りの駅へのアクセスも多く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物がしやすい アパレルなど楽しめる場所がおおい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多く、気軽に外食ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が多く、体調を崩した時にアクセスしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 沢山人がいる 駅周辺が綺麗に整備されている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 欲しいものが手にはいりやすい 駅周辺に雑貨屋、美容室、食事処、ファッションセンター等、生活にプラスアルファで必要ものが揃っている。 |
2022年7月 仙台駅
ジョニーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで1時間半程度で、駅前からのタクシーやバスの本数も充実している為、利便性が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設やホテルが密集しているので、観光の拠点にできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 宮城県の名物を中心にお店は一通り揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | そこそこ都会なので、施設は充実してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街並みはきれいだし、治安もそんなに悪く無いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこそこ都会で、利便性が良いので、妥当ではないかと。 |
2022年2月 仙台駅
【メリット】 東北随一の主要駅だけあって、ローカル線の乗り換え路線が多く、多くの人が乗り入れています。<……
チュリス花壇の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市青葉区ランキング(677物件中) |
仙台市青葉区花壇ランキング(7物件中) |
大町西公園駅ランキング(45物件中) |
チュリス花壇の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 77.05㎡ | 8.92㎡ | 1,444万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 9,685円 138円 |
10,791円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チュリス花壇の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市青葉区花壇の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.6～65.08㎡｜62.76㎡ | 1,326万円｜70万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.6～91.95㎡｜85.88㎡ | 1,686万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 61.6～64.24㎡｜62.92㎡ | 900万円｜47万円/坪 |
| 6階～6階 | 104.07～104.07㎡｜104.07㎡ | 1,680万円｜53万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.6～104.07㎡｜75.56㎡ | 1,451万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
